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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ステイツ西宮門戸学院通りの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格
ステイツ西宮門戸学院通りの最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイツ西宮門戸学院通りは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.6万円に比べて、築40年以上では84.6万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ステイツ西宮門戸学院通りの存在する兵庫県西宮市丸橋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1964年9月 | 108.86㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1964年9月 | 108.86㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1964年9月 | 108.86㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1964年9月 | 100.89㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1964年9月 | 100.89㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1964年9月 | 100.89㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2002年6月 | 71.05㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2002年6月 | 71.05㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2000年5月 | 72.95㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,290万円 | 1999年8月 | 75.15㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,290万円 | 1999年8月 | 75.15㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,170万円 | 2002年6月 | 71.05㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,170万円 | 2002年6月 | 71.05㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1964年9月 | 65.15㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1964年9月 | 65.15㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1964年9月 | 65.15㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,000万円 | 2017年1月 | 65.05㎡ | 92.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2002年6月 | 73.06㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2002年6月 | 73.06㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2017年1月 | 88.01㎡ | 75.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1999年8月 | 72.6㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1999年8月 | 72.6㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1964年9月 | 147.28㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1964年9月 | 147.28㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1964年9月 | 147.28㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1964年9月 | 65.15㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1964年9月 | 65.15㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1964年9月 | 65.15㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 75.15㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 75.15㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 67.92㎡ | 67.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1964年9月 | 125.49㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1964年9月 | 125.49㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1964年9月 | 125.49㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 69.75㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1964年9月 | 77.65㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1964年9月 | 77.65㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1964年9月 | 77.65㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,790万円 | 1999年8月 | 75.15㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,790万円 | 1999年8月 | 75.15㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1964年9月 | 108.52㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1964年9月 | 108.52㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1964年9月 | 108.52㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 2002年6月 | 70.79㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 2002年6月 | 70.79㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 70.92㎡ | 60.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,680万円 | 2017年1月 | 82.12㎡ | 81.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2002年6月 | 74.96㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2002年6月 | 74.96㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,650万円 | 1999年3月 | 76.14㎡ | 47.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,650万円 | 1999年3月 | 76.14㎡ | 47.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 1999年8月 | 93.82㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 1999年8月 | 93.82㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 1999年8月 | 97.35㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 1999年8月 | 97.35㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1964年9月 | 65.15㎡ | 28.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1964年9月 | 65.15㎡ | 28.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1964年9月 | 65.15㎡ | 28.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1964年9月 | 65.15㎡ | 28.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1964年9月 | 65.15㎡ | 28.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1964年9月 | 65.15㎡ | 28.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 67.92㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 2002年6月 | 73.06㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 2002年6月 | 73.06㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,788万円 | 1999年8月 | 75.15㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,788万円 | 1999年8月 | 75.15㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 75.95㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,580万円 | 2017年1月 | 102.72㎡ | 73.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2000年5月 | 71.98㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 105.1㎡ | 75.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 75.7㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 72.98㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 72.98㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 60.01㎡ | 48.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 2002年6月 | 72.89㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 2002年6月 | 72.89㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1964年9月 | 65.42㎡ | 25.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1964年9月 | 65.42㎡ | 25.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1964年9月 | 65.42㎡ | 25.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 5,370万円 | 2017年1月 | 71.69㎡ | 74.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,580万円 | 2001年2月 | 93.05㎡ | 60.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 75.45㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 75.45㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,800万円 | 2002年7月 | 72.89㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,800万円 | 2002年7月 | 72.89㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,800万円 | 2002年7月 | 72.89㎡ | 52.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,800万円 | 2002年7月 | 72.89㎡ | 52.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 72.89㎡ | 54.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 72.89㎡ | 54.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 72.98㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 72.98㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,750万円 | 2017年1月 | 71.69㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 75.95㎡ | 70.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 75.7㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 61.65㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,200万円 | 1964年9月 | 129.16㎡ | 24.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,200万円 | 1964年9月 | 129.16㎡ | 24.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,200万円 | 1964年9月 | 129.16㎡ | 24.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 72.6㎡ | 75.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,550万円 | 1964年9月 | 129.16㎡ | 27.5万円 | 7 | 4LDK |
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| セントラル西宮門戸サンクレール | 兵庫県西宮市丸橋町８−６３ | 1999年8月 | 67.05㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
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