ローレルコート西宮北口売却査定・相場情報

資産性スコア
4.44
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4,946万円 9,735万円
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244万円 260万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所兵庫県西宮市丸橋町3−12
築年月2001年2月
総階数6階
総戸数28戸
専有面積60.35㎡ 〜 123.67㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約125円/㎡
管理費約288円/㎡
分譲会社近鉄不動産株式会社
施工会社西松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
全戸トランクルーム付
24h換気システム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ローレルコート西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート西宮北口の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート西宮北口は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート西宮北口の存在する兵庫県西宮市丸橋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1964年9月100.89㎡22.6万円13LDK
2025年4月2,280万円1964年9月100.89㎡22.6万円13LDK
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2025年4月4,800万円2001年2月67.03㎡71.6万円32LDK
2024年12月4,780万円2002年6月71.05㎡67.3万円23LDK
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2024年11月2,680万円1964年9月108.86㎡24.6万円53LDK
2024年11月2,680万円1964年9月108.86㎡24.6万円53LDK
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2024年8月4,680万円2000年5月72.95㎡64.2万円13LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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