ルネグラン西宮北口昭和園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
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5,497万円 7,600万円
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260万円 279万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所兵庫県西宮市南昭和町1−36
築年月2014年3月
総階数8階
総戸数49戸
専有面積70.01㎡ 〜 90.03㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:総合ハウジングサービス株式会社 大阪支店
修繕積立金約160円/㎡
管理費約75円/㎡
分譲会社総合地所
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
ディンプルキー
ペアガラス
LED照明
一括受電システム
光FIN
エコジョーズ
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
浴室TV
食洗機
浄水器
ガス温水式床暖房
EV用充電コンセント
防災備蓄倉庫
非常用飲料水生成

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ルネグラン西宮北口昭和園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ルネグラン西宮北口昭和園の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネグラン西宮北口昭和園は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネグラン西宮北口昭和園の存在する兵庫県西宮市南昭和町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,188万円2009年3月102.0㎡90.1万円13LDK
2025年4月4,280万円1998年3月68.07㎡62.9万円33LDK
2025年3月9,188万円2009年3月100.21㎡91.7万円13LDK
2025年2月6,790万円1998年8月82.54㎡82.3万円23LDK
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2024年11月8,180万円2009年3月102.01㎡80.2万円34LDK
2024年11月8,180万円2009年3月100.21㎡81.6万円34LDK
2024年11月5,250万円1998年8月67.77㎡77.5万円103LDK
2024年11月5,250万円1998年8月67.77㎡77.5万円103LDK
2024年10月2,980万円1986年5月58.74㎡50.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市両度町5−3
築年月:1978年11月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:2,680万円
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専有面積:64.3㎡〜
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兵庫県西宮市両度町2−23
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相場価格:5,081万円
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専有面積:75.64㎡〜
相場価格:6,878万円
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築年月:2000年10月
専有面積:53.51㎡〜
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相場価格:4,911万円
兵庫県西宮市両度町2−40
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相場価格:7,065万円
兵庫県西宮市両度町2−19
築年月:1987年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市平木町3−4
築年月:1996年3月
専有面積:18.81㎡〜
相場価格:960万円
兵庫県西宮市平木町2−5
築年月:1973年1月
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相場価格:2,624万円
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相場価格:598万円
兵庫県西宮市平木町8−12
築年月:1998年9月
専有面積:72.96㎡〜
相場価格:4,224万円
兵庫県西宮市芦原町10−5
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専有面積:64.92㎡〜
相場価格:5,359万円
兵庫県西宮市芦原町11−11
築年月:2012年9月
専有面積:67.45㎡〜
相場価格:5,908万円
兵庫県西宮市北昭和町2−32
築年月:1998年8月
専有面積:37.62㎡〜
相場価格:2,029万円
兵庫県西宮市北昭和町4−13
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相場価格:4,886万円
兵庫県西宮市北昭和町10−9
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専有面積:16.5㎡〜
相場価格:607万円
兵庫県西宮市北昭和町10−8
築年月:1983年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市南昭和町8−26
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相場価格:2,661万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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