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ベリスタ西宮北口の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
5,081万円〜 9,254万円
坪単価 help_outline
288万円〜 304万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日：

住所兵庫県西宮市両度町２−２３
築年月2011年2月
総階数10階
総戸数159戸
専有面積58.35㎡ 〜 105.85㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約120円/㎡
管理費約108円/㎡
分譲会社藤和不動産株式会社
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ﾍﾟｯﾄ可
光F対応
24h対応総合監視ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾎﾃﾙ錠
非接触ｷｰ対応
ｵｰﾄﾄﾞｱ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
食洗機
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
耐震ﾄﾞｱ枠付玄関ﾄﾞｱ
設計性能評価書
来客用3台
超節水ﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
車寄
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ベリスタ西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ西宮北口の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ西宮北口は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ西宮北口の存在する兵庫県西宮市両度町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,190万円2000年10月64.3㎡96.3万円282LDK
2025年4月7,780万円2005年9月68.86㎡113.0万円63LDK
2025年4月7,780万円2005年9月68.86㎡113.0万円63LDK
2025年4月7,780万円2005年9月68.86㎡113.0万円63LDK
2025年4月6,980万円2005年9月73.19㎡95.4万円92LDK
2025年4月6,980万円2005年9月73.19㎡95.4万円92LDK
2025年4月6,980万円2005年9月73.19㎡95.4万円92LDK
2025年3月5,780万円2000年10月78.18㎡73.9万円202LDK
2025年3月7,280万円2005年9月73.56㎡99.0万円133LDK
2025年3月7,280万円2005年9月73.56㎡99.0万円133LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
万葉ハイツ西宮北口兵庫県西宮市両度町５−３1978年11月75.06㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
ラピタス３１西宮・グランタワー兵庫県西宮市両度町３−１2000年10月64.3㎡〜4,509万円〜このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ザ・クレール兵庫県西宮市両度町５−１2019年2月75.64㎡〜6,878万円〜このマンションの相場を見る
ラピタス31西宮兵庫県西宮市両度町３−１2000年10月53.51㎡〜3,530万円〜このマンションの相場を見る
ジオウェリス西宮北口兵庫県西宮市両度町５−２７2005年9月55.08㎡〜4,911万円〜このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ザ・グレイス兵庫県西宮市両度町２−４０2017年12月79.49㎡〜7,065万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア西宮北口兵庫県西宮市両度町２−１９1987年1月----このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ガーデンズ兵庫県西宮市神祇官町６−２７2014年10月65.29㎡〜5,479万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェヴィータ西宮北口兵庫県西宮市神祇官町７−１３2013年7月61.18㎡〜4,824万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ西宮北口兵庫県西宮市神祇官町７−１３2015年8月68.57㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン西宮北口ⅩⅢ兵庫県西宮市平木町３−４1996年3月18.81㎡〜960万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラジハウス兵庫県西宮市平木町２−５1973年1月61.58㎡〜1,879万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート西宮北口リアライズ兵庫県西宮市平木町２−２４2005年2月40.63㎡〜2,624万円〜このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン西宮北口兵庫県西宮市平木町３−７1984年3月16.07㎡〜598万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西宮北口兵庫県西宮市平木町８−１２1998年9月72.96㎡〜4,224万円〜このマンションの相場を見る
プラネスーペリア西宮北口兵庫県西宮市芦原町１０−５2012年10月64.92㎡〜5,359万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ西宮北口兵庫県西宮市芦原町１１−１１2012年9月67.45㎡〜5,908万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス青門兵庫県西宮市南昭和町８−２６1986年5月58.74㎡〜2,661万円〜このマンションの相場を見る
コムクレール西宮北口兵庫県西宮市南昭和町１−２９2001年11月55.94㎡〜3,253万円〜このマンションの相場を見る
阪急西宮マンション兵庫県西宮市南昭和町７−２８1998年8月37.88㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る

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