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ジオウェリス西宮北口の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.41
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4,912万円〜 8,608万円
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295万円〜 320万円
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最終更新日：

住所兵庫県西宮市両度町５−２７
築年月2005年9月
総階数14階
総戸数212戸
専有面積55.08㎡ 〜 90.12㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約109円/㎡
管理費約121円/㎡
分譲会社阪急不動産株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
ﾛｰﾀﾘｰｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
足元保安灯
ｵｰﾄﾗｲﾄ
低床型浴槽
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾘﾈﾝ庫
三面鏡裏収納
24h換気ｼｽﾃﾑ
ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
専用庭･専用駐車場
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ジオウェリス西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ジオウェリス西宮北口の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオウェリス西宮北口は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオウェリス西宮北口の存在する兵庫県西宮市両度町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,190万円2000年10月64.3㎡96.3万円282LDK
2025年4月7,780万円2005年9月68.86㎡113.0万円63LDK
2025年4月7,780万円2005年9月68.86㎡113.0万円63LDK
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2025年4月6,980万円2005年9月73.19㎡95.4万円92LDK
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2025年3月5,780万円2000年10月78.18㎡73.9万円202LDK
2025年3月7,280万円2005年9月73.56㎡99.0万円133LDK
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ラピタス３１西宮・グランタワー
兵庫県西宮市両度町３−１
築年月：2000年10月
専有面積：64.3㎡〜
相場価格：4,578万円〜
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ベリスタ西宮北口
兵庫県西宮市両度町２−２３
築年月：2011年2月
専有面積：58.35㎡〜
相場価格：5,076万円〜
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ジオ西宮北口ザ・クレール
兵庫県西宮市両度町５−１
築年月：2019年2月
専有面積：75.64㎡〜
相場価格：6,857万円〜
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ラピタス31西宮
兵庫県西宮市両度町３−１
築年月：2000年10月
専有面積：53.51㎡〜
相場価格：3,530万円〜
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ジオ西宮北口ザ・グレイス
兵庫県西宮市両度町２−４０
築年月：2017年12月
専有面積：79.49㎡〜
相場価格：6,866万円〜
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イトーピア西宮北口
兵庫県西宮市両度町２−１９
築年月：1987年1月
専有面積：--
相場価格：--
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ジオ西宮北口ガーデンズ
兵庫県西宮市神祇官町６−２７
築年月：2014年10月
専有面積：65.29㎡〜
相場価格：5,505万円〜
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ドルチェヴィータ西宮北口
兵庫県西宮市神祇官町７−１３
築年月：2013年7月
専有面積：61.18㎡〜
相場価格：4,824万円〜
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プレサンスロジェ西宮北口
兵庫県西宮市神祇官町７−１３
築年月：2015年8月
専有面積：68.57㎡〜
相場価格：4,341万円〜
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ダイドーメゾン西宮北口ⅩⅢ
兵庫県西宮市平木町３−４
築年月：1996年3月
専有面積：18.81㎡〜
相場価格：960万円〜
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ヴィラジハウス
兵庫県西宮市平木町２−５
築年月：1973年1月
専有面積：61.58㎡〜
相場価格：1,879万円〜
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セレッソコート西宮北口リアライズ
兵庫県西宮市平木町２−２４
築年月：2005年2月
専有面積：40.63㎡〜
相場価格：2,620万円〜
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ダイドーメゾン西宮北口
兵庫県西宮市平木町３−７
築年月：1984年3月
専有面積：16.07㎡〜
相場価格：598万円〜
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ライオンズマンション西宮北口
兵庫県西宮市平木町８−１２
築年月：1998年9月
専有面積：72.96㎡〜
相場価格：4,224万円〜
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プラネスーペリア西宮北口
兵庫県西宮市芦原町１０−５
築年月：2012年10月
専有面積：64.92㎡〜
相場価格：5,388万円〜
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ブランズ西宮北口
兵庫県西宮市芦原町１１−１１
築年月：2012年9月
専有面積：67.45㎡〜
相場価格：5,901万円〜
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プレラにしのみや
兵庫県西宮市高松町４−８
築年月：2000年8月
専有面積：50.52㎡〜
相場価格：5,151万円〜
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プレミスト西宮北口
兵庫県西宮市高松町１９−９
築年月：2013年6月
専有面積：60.02㎡〜
相場価格：5,537万円〜
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ピアン西宮
兵庫県西宮市高松町１１−２
築年月：1973年3月
専有面積：55.96㎡〜
相場価格：2,631万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
万葉ハイツ西宮北口兵庫県西宮市両度町５−３1978年11月75.06㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
ラピタス３１西宮・グランタワー兵庫県西宮市両度町３−１2000年10月64.3㎡〜4,578万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ西宮北口兵庫県西宮市両度町２−２３2011年2月58.35㎡〜5,076万円〜このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ザ・クレール兵庫県西宮市両度町５−１2019年2月75.64㎡〜6,857万円〜このマンションの相場を見る
ラピタス31西宮兵庫県西宮市両度町３−１2000年10月53.51㎡〜3,530万円〜このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ザ・グレイス兵庫県西宮市両度町２−４０2017年12月79.49㎡〜6,866万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア西宮北口兵庫県西宮市両度町２−１９1987年1月----このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ガーデンズ兵庫県西宮市神祇官町６−２７2014年10月65.29㎡〜5,505万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェヴィータ西宮北口兵庫県西宮市神祇官町７−１３2013年7月61.18㎡〜4,824万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ西宮北口兵庫県西宮市神祇官町７−１３2015年8月68.57㎡〜4,341万円〜このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン西宮北口ⅩⅢ兵庫県西宮市平木町３−４1996年3月18.81㎡〜960万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラジハウス兵庫県西宮市平木町２−５1973年1月61.58㎡〜1,879万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート西宮北口リアライズ兵庫県西宮市平木町２−２４2005年2月40.63㎡〜2,620万円〜このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン西宮北口兵庫県西宮市平木町３−７1984年3月16.07㎡〜598万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西宮北口兵庫県西宮市平木町８−１２1998年9月72.96㎡〜4,224万円〜このマンションの相場を見る
プラネスーペリア西宮北口兵庫県西宮市芦原町１０−５2012年10月64.92㎡〜5,388万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ西宮北口兵庫県西宮市芦原町１１−１１2012年9月67.45㎡〜5,901万円〜このマンションの相場を見る
プレラにしのみや兵庫県西宮市高松町４−８2000年8月50.52㎡〜5,151万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト西宮北口兵庫県西宮市高松町１９−９2013年6月60.02㎡〜5,537万円〜このマンションの相場を見る
ピアン西宮兵庫県西宮市高松町１１−２1973年3月55.96㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る

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