ピアン西宮売却査定・相場情報

資産性スコア
4.64
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2,631万円 3,261万円
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152万円 155万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市高松町11−2
築年月1973年3月
総階数8階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社 菱ザ・ビルウエア
修繕積立金約146円/㎡
管理費約181円/㎡
分譲会社株式会社建成地産
施工会社(株)建成所
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ピアン西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ピアン西宮の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアン西宮は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
3DK
63.62㎡
3階 東
3DK
68.78㎡
3階 東
2LDK
68.78㎡
3階 北
3LDK
71.0㎡
4階 北
2LDK
63.41㎡
4階 北
2LDK
59.39㎡
5階 北
2LDK
59.39㎡
5階 北
2LDK
55.96㎡
6階 北
2LDK
58.23㎡
6階 北
2LDK
57.43㎡
8階 北
2LDK
58.46㎡
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ピアン西宮の存在する兵庫県西宮市高松町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月9,480万円2008年1月77.04㎡123.1万円112LDK
2025年4月5,980万円2000年8月61.33㎡97.5万円112LDK
2025年3月13,850万円2008年1月83.18㎡166.5万円182LDK
2025年3月5,980万円2008年1月61.94㎡96.5万円192LDK
2025年2月2,980万円1973年8月68.78㎡43.3万円32LDK
2025年2月2,980万円1973年8月68.78㎡43.3万円32LDK
2024年12月8,950万円2008年1月70.91㎡126.2万円121LDK
2024年11月13,000万円2008年1月86.91㎡149.6万円123LDK
2024年10月6,980万円2000年8月59.16㎡118.0万円112LDK
2024年7月3,280万円1973年8月57.43㎡57.1万円62LDK

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