プレラにしのみや売却査定・相場情報

資産性スコア
4.85
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5,139万円 8,891万円
坪単価 help_outline
336万円 336万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所兵庫県西宮市高松町4−8
築年月2000年8月
総階数13階
総戸数77戸
専有面積50.52㎡ 〜 87.41㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK/2DK
アクセス
管理情報管理員:常駐
修繕積立金約144円/㎡
管理費約102円/㎡
分譲会社
施工会社前田建設工業(株)
駐車場無し
エレベータ不明
CATVインターネット対応
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

プレラにしのみやの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

プレラにしのみやの最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレラにしのみやは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1001 2DK 52.2㎡ 1001を無料査定する
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プレラにしのみやの存在する兵庫県西宮市高松町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月9,480万円2008年1月77.04㎡123.1万円112LDK
2025年4月5,980万円2000年8月61.33㎡97.5万円112LDK
2025年3月13,850万円2008年1月83.18㎡166.5万円182LDK
2025年3月5,980万円2008年1月61.94㎡96.5万円192LDK
2025年2月2,980万円1973年8月68.78㎡43.3万円32LDK
2025年2月2,980万円1973年8月68.78㎡43.3万円32LDK
2024年12月8,950万円2008年1月70.91㎡126.2万円121LDK
2024年11月13,000万円2008年1月86.91㎡149.6万円123LDK
2024年10月6,980万円2000年8月59.16㎡118.0万円112LDK
2024年7月3,280万円1973年8月57.43㎡57.1万円62LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:58.74㎡〜
相場価格:2,661万円
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専有面積:55.94㎡〜
相場価格:3,253万円
兵庫県西宮市南昭和町7−28
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専有面積:37.88㎡〜
相場価格:2,559万円
兵庫県西宮市南昭和町1−36
築年月:2014年3月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:5,497万円
兵庫県西宮市南昭和町
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相場価格:7,741万円
兵庫県西宮市南昭和町6−31
築年月:1998年2月
専有面積:71.28㎡〜
相場価格:4,503万円
兵庫県西宮市南昭和町8−10
築年月:2009年3月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:5,882万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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イトーピア西宮北口兵庫県西宮市両度町2−191987年1月----このマンションの相場を見る
プラネスーペリア西宮北口兵庫県西宮市芦原町10−52012年10月64.92㎡〜5,359万円このマンションの相場を見る
ブランズ西宮北口兵庫県西宮市芦原町11−112012年9月67.45㎡〜5,908万円このマンションの相場を見る
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