ラピタス31西宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
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3,530万円 5,702万円
坪単価 help_outline
218万円 219万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県西宮市両度町3−1
築年月2000年10月
総階数31階
総戸数426戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約150円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社積和不動産関西株式会社
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
展望フロア
フロントサービス
1Hクッキングヒーター
no_photography

まだ物件の写真がありません。

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ラピタス31西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ラピタス31西宮の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラピタス31西宮は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ラピタス31西宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
68.48㎡
4階 北東
1LDK
53.51㎡
4階 東
1LDK
53.51㎡
5階 西
2LDK
86.11㎡
7階 北東
1LDK
59.98㎡
7階 北東
3LDK
79.84㎡
7階 北東
3LDK
82.05㎡
8階 東
2SLDK
82.05㎡
8階 北東
3LDK
83.71㎡
9階 東
2LDK
77.99㎡
9階 北東
2LDK
82.05㎡
10階 北東
3LDK
81.43㎡
10階 東
2SLDK
81.89㎡
10階 北東
2LDK
77.99㎡
12階 東
2SLDK
81.98㎡
13階 北東
3LDK
83.8㎡
13階 北東
2LDK
77.94㎡
13階 南東
2LDK
77.94㎡
13階 東
3LDK
83.3㎡
13階 東
3LDK
83.66㎡
13階 東
3LDK
83.8㎡
14階 北東
3LDK
83.66㎡
15階 北
3LDK
83.66㎡
16階 北西
2LDK
77.94㎡
16階 東
3LDK
83.66㎡
16階 南東
2LDK
77.94㎡
17階 北
3LDK
80.95㎡
17階 東
3LDK
83.8㎡
18階 南東
2LDK
77.94㎡
18階 東
3LDK
83.66㎡
18階 東
2LDK
77.94㎡
19階 北
3LDK
80.95㎡
20階 北
3LDK
83.66㎡
20階 北
3LDK
83.6㎡
20階 東
3LDK
83.66㎡
21階 北西
2LDK
77.94㎡
22階 東
3LDK
83.8㎡
23階 西
2LDK
77.94㎡
24階 北東
2LDK
83.8㎡
25階 東
1LDK
61.68㎡
25階 南東
2LDK
78.18㎡
26階 北西
2LDK
78.18㎡
27階 西
2LDK
78.18㎡
28階 北
2LDK
64.3㎡
29階 北東
3LDK
83.8㎡
31階 北
2LDK
64.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 68.48㎡ 2階 東(68.48㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.51㎡ 北東 4階 北東(53.51㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.51㎡ 4階 東(53.51㎡)を無料査定する
5 2LDK 86.11㎡ 西 5階 西(86.11㎡)を無料査定する
7 1LDK 59.98㎡ 北東 7階 北東(59.98㎡)を無料査定する
7 3LDK 79.84㎡ 北東 7階 北東(79.84㎡)を無料査定する
7 3LDK 82.05㎡ 北東 7階 北東(82.05㎡)を無料査定する
8 2SLDK 82.05㎡ 8階 東(82.05㎡)を無料査定する
8 3LDK 83.71㎡ 北東 8階 北東(83.71㎡)を無料査定する
9 2LDK 77.99㎡ 9階 東(77.99㎡)を無料査定する
9 2LDK 82.05㎡ 北東 9階 北東(82.05㎡)を無料査定する
10 3LDK 81.43㎡ 北東 10階 北東(81.43㎡)を無料査定する
10 2SLDK 81.89㎡ 10階 東(81.89㎡)を無料査定する
10 2LDK 77.99㎡ 北東 10階 北東(77.99㎡)を無料査定する
12 2SLDK 81.98㎡ 12階 東(81.98㎡)を無料査定する
13 3LDK 83.8㎡ 北東 13階 北東(83.8㎡)を無料査定する
13 2LDK 77.94㎡ 北東 13階 北東(77.94㎡)を無料査定する
13 2LDK 77.94㎡ 南東 13階 南東(77.94㎡)を無料査定する
13 3LDK 83.3㎡ 13階 東(83.3㎡)を無料査定する
13 3LDK 83.66㎡ 13階 東(83.66㎡)を無料査定する
13 3LDK 83.8㎡ 13階 東(83.8㎡)を無料査定する
14 3LDK 83.66㎡ 北東 14階 北東(83.66㎡)を無料査定する
15 3LDK 83.66㎡ 15階 北(83.66㎡)を無料査定する
16 2LDK 77.94㎡ 北西 16階 北西(77.94㎡)を無料査定する
16 3LDK 83.66㎡ 16階 東(83.66㎡)を無料査定する
16 2LDK 77.94㎡ 南東 16階 南東(77.94㎡)を無料査定する
17 3LDK 80.95㎡ 17階 北(80.95㎡)を無料査定する
17 3LDK 83.8㎡ 17階 東(83.8㎡)を無料査定する
18 2LDK 77.94㎡ 南東 18階 南東(77.94㎡)を無料査定する
18 3LDK 83.66㎡ 18階 東(83.66㎡)を無料査定する
18 2LDK 77.94㎡ 18階 東(77.94㎡)を無料査定する
19 3LDK 80.95㎡ 19階 北(80.95㎡)を無料査定する
20 3LDK 83.66㎡ 20階 北(83.66㎡)を無料査定する
20 3LDK 83.6㎡ 20階 北(83.6㎡)を無料査定する
20 3LDK 83.66㎡ 20階 東(83.66㎡)を無料査定する
21 2LDK 77.94㎡ 北西 21階 北西(77.94㎡)を無料査定する
22 3LDK 83.8㎡ 22階 東(83.8㎡)を無料査定する
23 2LDK 77.94㎡ 西 23階 西(77.94㎡)を無料査定する
24 2LDK 83.8㎡ 北東 24階 北東(83.8㎡)を無料査定する
25 1LDK 61.68㎡ 25階 東(61.68㎡)を無料査定する
25 2LDK 78.18㎡ 南東 25階 南東(78.18㎡)を無料査定する
26 2LDK 78.18㎡ 北西 26階 北西(78.18㎡)を無料査定する
27 2LDK 78.18㎡ 西 27階 西(78.18㎡)を無料査定する
28 2LDK 64.3㎡ 28階 北(64.3㎡)を無料査定する
29 3LDK 83.8㎡ 北東 29階 北東(83.8㎡)を無料査定する
31 2LDK 64.3㎡ 31階 北(64.3㎡)を無料査定する
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ラピタス31西宮の存在する兵庫県西宮市両度町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,190万円2000年10月64.3㎡96.3万円282LDK
2025年4月7,780万円2005年9月68.86㎡113.0万円63LDK
2025年4月7,780万円2005年9月68.86㎡113.0万円63LDK
2025年4月7,780万円2005年9月68.86㎡113.0万円63LDK
2025年4月6,980万円2005年9月73.19㎡95.4万円92LDK
2025年4月6,980万円2005年9月73.19㎡95.4万円92LDK
2025年4月6,980万円2005年9月73.19㎡95.4万円92LDK
2025年3月5,780万円2000年10月78.18㎡73.9万円202LDK
2025年3月7,280万円2005年9月73.56㎡99.0万円133LDK
2025年3月7,280万円2005年9月73.56㎡99.0万円133LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市両度町5−3
築年月:1978年11月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:2,680万円
兵庫県西宮市両度町3−1
築年月:2000年10月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:4,578万円
兵庫県西宮市両度町2−23
築年月:2011年2月
専有面積:58.35㎡〜
相場価格:5,076万円
兵庫県西宮市両度町5−1
築年月:2019年2月
専有面積:75.64㎡〜
相場価格:6,857万円
兵庫県西宮市両度町5−27
築年月:2005年9月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:4,912万円
兵庫県西宮市両度町2−40
築年月:2017年12月
専有面積:79.49㎡〜
相場価格:6,866万円
兵庫県西宮市両度町2−19
築年月:1987年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市平木町3−4
築年月:1996年3月
専有面積:18.81㎡〜
相場価格:960万円
兵庫県西宮市平木町2−5
築年月:1973年1月
専有面積:61.58㎡〜
相場価格:1,879万円
兵庫県西宮市平木町2−24
築年月:2005年2月
専有面積:40.63㎡〜
相場価格:2,620万円
兵庫県西宮市平木町3−7
築年月:1984年3月
専有面積:16.07㎡〜
相場価格:598万円
兵庫県西宮市平木町8−12
築年月:1998年9月
専有面積:72.96㎡〜
相場価格:4,224万円
兵庫県西宮市芦原町10−5
築年月:2012年10月
専有面積:64.92㎡〜
相場価格:5,388万円
兵庫県西宮市芦原町11−11
築年月:2012年9月
専有面積:67.45㎡〜
相場価格:5,901万円
兵庫県西宮市北昭和町2−32
築年月:1998年8月
専有面積:37.62㎡〜
相場価格:2,029万円
兵庫県西宮市北昭和町4−13
築年月:1999年2月
専有面積:69.55㎡〜
相場価格:4,886万円
兵庫県西宮市北昭和町10−9
築年月:1983年11月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:607万円
兵庫県西宮市北昭和町10−8
築年月:1983年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市高松町4−8
築年月:2000年8月
専有面積:50.52㎡〜
相場価格:5,151万円
兵庫県西宮市高松町19−9
築年月:2013年6月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:5,537万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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メゾン北昭和町兵庫県西宮市北昭和町4−131999年2月69.55㎡〜4,886万円このマンションの相場を見る
ネオダイキョー北昭和1兵庫県西宮市北昭和町10−91983年11月16.5㎡〜607万円このマンションの相場を見る
ネオダイキョー北昭和2兵庫県西宮市北昭和町10−81983年11月----このマンションの相場を見る
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