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ラピタス31西宮

ラピタス31西宮の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
3,154万円 〜 5,095万円
（195万円 〜 196万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所兵庫県西宮市両度町３−１
築年月2000年10月
総階数31階
総戸数426戸
間取り―
アクセス

施設・設備

展望ﾌﾛｱ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
1Hｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ラピタス31西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ラピタス31西宮の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラピタス31西宮は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.2万円に比べて、築40年以上では118.1万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラピタス31西宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
68.48㎡
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4階 北東
1LDK
53.51㎡
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4階 東
1LDK
53.51㎡
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5階 西
2LDK
86.11㎡
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7階 北東
1LDK
59.98㎡
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7階 北東
3LDK
79.84㎡
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7階 北東
3LDK
82.05㎡
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8階 東
2SLDK
82.05㎡
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8階 北東
3LDK
83.71㎡
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9階 東
2LDK
77.99㎡
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9階 北東
2LDK
82.05㎡
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10階 北東
2LDK
77.99㎡
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10階 東
2SLDK
81.89㎡
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10階 北東
3LDK
81.43㎡
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12階 東
2SLDK
81.98㎡
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13階 北東
3LDK
83.8㎡
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13階 北東
2LDK
77.94㎡
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13階 南東
2LDK
77.94㎡
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13階 東
3LDK
83.3㎡
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13階 東
3LDK
83.66㎡
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13階 東
3LDK
83.8㎡
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14階 北東
3LDK
83.66㎡
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15階 北
3LDK
83.66㎡
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15階 北
2LDK+S（納戸）
83.66㎡
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16階 北西
2LDK
77.94㎡
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16階 東
3LDK
83.66㎡
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17階 北
3LDK
80.95㎡
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17階 東
3LDK
83.8㎡
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18階 東
3LDK
83.66㎡
この部屋を無料査定する
18階 南東
2LDK
77.94㎡
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18階 東
2LDK
77.94㎡
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19階 北
3LDK
80.95㎡
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20階 東
3LDK
83.66㎡
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20階 北
3LDK
83.6㎡
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20階 北
3LDK
83.66㎡
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21階 北西
2LDK
77.94㎡
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22階 東
3LDK
83.8㎡
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23階 西
2LDK
77.94㎡
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24階 北東
2LDK
83.8㎡
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25階 南東
2LDK
78.18㎡
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25階 東
1LDK
61.68㎡
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26階 北西
2LDK
78.18㎡
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27階 西
2LDK
78.18㎡
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28階 北
2LDK
64.3㎡
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29階 北東
3LDK
83.8㎡
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31階 北
2LDK
64.3㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 68.48㎡ 東 2階 東(68.48㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.51㎡ 北東 4階 北東(53.51㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.51㎡ 東 4階 東(53.51㎡)を無料査定する
5 2LDK 86.11㎡ 西 5階 西(86.11㎡)を無料査定する
7 1LDK 59.98㎡ 北東 7階 北東(59.98㎡)を無料査定する
7 3LDK 79.84㎡ 北東 7階 北東(79.84㎡)を無料査定する
7 3LDK 82.05㎡ 北東 7階 北東(82.05㎡)を無料査定する
8 2SLDK 82.05㎡ 東 8階 東(82.05㎡)を無料査定する
8 3LDK 83.71㎡ 北東 8階 北東(83.71㎡)を無料査定する
9 2LDK 77.99㎡ 東 9階 東(77.99㎡)を無料査定する
9 2LDK 82.05㎡ 北東 9階 北東(82.05㎡)を無料査定する
10 2LDK 77.99㎡ 北東 10階 北東(77.99㎡)を無料査定する
10 2SLDK 81.89㎡ 東 10階 東(81.89㎡)を無料査定する
10 3LDK 81.43㎡ 北東 10階 北東(81.43㎡)を無料査定する
12 2SLDK 81.98㎡ 東 12階 東(81.98㎡)を無料査定する
13 3LDK 83.8㎡ 北東 13階 北東(83.8㎡)を無料査定する
13 2LDK 77.94㎡ 北東 13階 北東(77.94㎡)を無料査定する
13 2LDK 77.94㎡ 南東 13階 南東(77.94㎡)を無料査定する
13 3LDK 83.3㎡ 東 13階 東(83.3㎡)を無料査定する
13 3LDK 83.66㎡ 東 13階 東(83.66㎡)を無料査定する
13 3LDK 83.8㎡ 東 13階 東(83.8㎡)を無料査定する
14 3LDK 83.66㎡ 北東 14階 北東(83.66㎡)を無料査定する
15 3LDK 83.66㎡ 北 15階 北(83.66㎡)を無料査定する
15 2LDK+S（納戸） 83.66㎡ 北 15階 北(83.66㎡)を無料査定する
16 2LDK 77.94㎡ 北西 16階 北西(77.94㎡)を無料査定する
16 3LDK 83.66㎡ 東 16階 東(83.66㎡)を無料査定する
17 3LDK 80.95㎡ 北 17階 北(80.95㎡)を無料査定する
17 3LDK 83.8㎡ 東 17階 東(83.8㎡)を無料査定する
18 3LDK 83.66㎡ 東 18階 東(83.66㎡)を無料査定する
18 2LDK 77.94㎡ 南東 18階 南東(77.94㎡)を無料査定する
18 2LDK 77.94㎡ 東 18階 東(77.94㎡)を無料査定する
19 3LDK 80.95㎡ 北 19階 北(80.95㎡)を無料査定する
20 3LDK 83.66㎡ 東 20階 東(83.66㎡)を無料査定する
20 3LDK 83.6㎡ 北 20階 北(83.6㎡)を無料査定する
20 3LDK 83.66㎡ 北 20階 北(83.66㎡)を無料査定する
21 2LDK 77.94㎡ 北西 21階 北西(77.94㎡)を無料査定する
22 3LDK 83.8㎡ 東 22階 東(83.8㎡)を無料査定する
23 2LDK 77.94㎡ 西 23階 西(77.94㎡)を無料査定する
24 2LDK 83.8㎡ 北東 24階 北東(83.8㎡)を無料査定する
25 2LDK 78.18㎡ 南東 25階 南東(78.18㎡)を無料査定する
25 1LDK 61.68㎡ 東 25階 東(61.68㎡)を無料査定する
26 2LDK 78.18㎡ 北西 26階 北西(78.18㎡)を無料査定する
27 2LDK 78.18㎡ 西 27階 西(78.18㎡)を無料査定する
28 2LDK 64.3㎡ 北 28階 北(64.3㎡)を無料査定する
29 3LDK 83.8㎡ 北東 29階 北東(83.8㎡)を無料査定する
31 2LDK 64.3㎡ 北 31階 北(64.3㎡)を無料査定する
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ラピタス31西宮
6,480万円
78.18㎡　2LDK
2000年10月築
阪急神戸線 西宮北口駅
中古マンション

ラピタス31西宮の存在する兵庫県西宮市両度町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2005年11月73.19㎡95.4万円92LDK
2024年11月6,980万円2005年11月73.19㎡95.4万円92LDK
2024年11月6,980万円2005年11月73.19㎡95.4万円92LDK
2024年11月6,480万円2000年10月78.18㎡82.9万円202LDK
2024年11月6,980万円2005年9月68.86㎡101.4万円63LDK
2024年11月6,980万円2005年9月68.86㎡101.4万円63LDK
2024年11月6,980万円2005年9月68.86㎡101.4万円63LDK
2024年11月2,980万円1978年11月75.06㎡39.7万円13LDK
2024年11月2,980万円1978年11月75.06㎡39.7万円13LDK
2024年10月6,790万円2000年10月64.3㎡105.6万円282LDK
2024年10月7,980万円2000年10月83.66㎡95.4万円153LDK
2024年10月5,380万円2011年2月70.67㎡76.1万円13LDK
2024年10月5,380万円2011年2月70.67㎡76.1万円13LDK
2024年8月3,780万円2000年10月53.51㎡70.6万円41LDK
2024年8月5,180万円2011年2月58.35㎡88.8万円92LDK
2024年8月5,180万円2011年2月58.35㎡88.8万円92LDK
2024年8月6,280万円2011年2月70.85㎡88.6万円33LDK
2024年8月6,280万円2011年2月70.85㎡88.6万円33LDK
2024年6月6,980万円2011年2月81.2㎡86.0万円83LDK
2024年6月6,980万円2011年2月81.2㎡86.0万円83LDK
2024年4月7,180万円2011年2月75.98㎡94.5万円93LDK
2024年4月7,180万円2011年2月75.98㎡94.5万円93LDK
2024年4月5,780万円2011年2月66.55㎡86.9万円73LDK
2024年4月5,780万円2011年2月66.55㎡86.9万円73LDK
2024年3月6,980万円2011年2月81.2㎡86.0万円43LDK
2024年3月6,980万円2011年2月81.2㎡86.0万円43LDK
2024年3月5,980万円2000年10月83.66㎡71.5万円153LDK
2024年2月5,380万円2000年10月64.3㎡83.7万円282LDK
2024年1月6,380万円2000年10月81.43㎡78.3万円103LDK
2024年1月8,980万円2005年9月83.87㎡107.1万円133LDK
2024年1月8,980万円2005年9月83.87㎡107.1万円133LDK
2024年1月8,980万円2005年9月83.87㎡107.1万円133LDK
2024年1月6,580万円2011年2月67.82㎡97.0万円63LDK
2024年1月6,580万円2011年2月67.82㎡97.0万円63LDK
2024年1月5,980万円2005年9月68.01㎡87.9万円92LDK
2024年1月5,980万円2005年9月68.01㎡87.9万円92LDK
2024年1月5,980万円2005年9月68.01㎡87.9万円92LDK
2023年12月6,680万円2000年10月77.94㎡85.7万円212LDK
2023年10月7,690万円2017年12月92.96㎡82.7万円42LDK
2023年10月7,690万円2017年12月92.96㎡82.7万円42LDK
2023年10月7,720万円2005年9月83.87㎡92.0万円134LDK
2023年10月7,720万円2005年9月83.87㎡92.0万円134LDK
2023年10月7,720万円2005年9月83.87㎡92.0万円134LDK
2023年9月6,480万円2005年9月73.56㎡88.1万円123LDK
2023年9月6,480万円2005年9月73.56㎡88.1万円123LDK
2023年9月6,480万円2005年9月73.56㎡88.1万円123LDK
2023年9月2,480万円1978年11月75.06㎡33.0万円43LDK
2023年9月2,480万円1978年11月75.06㎡33.0万円43LDK
2023年8月9,480万円2019年2月99.18㎡95.6万円63LDK
2023年7月5,350万円2000年10月83.8㎡63.8万円293LDK
2023年5月4,480万円2000年10月77.94㎡57.5万円132LDK
2023年4月4,780万円2000年10月77.94㎡61.3万円182LDK
2023年3月5,480万円2000年10月80.95㎡67.7万円193LDK
2023年3月9,990万円2019年2月111.56㎡89.5万円63LDK
2023年1月5,980万円2011年2月72.01㎡83.0万円102LDK
2023年1月5,980万円2011年2月72.01㎡83.0万円102LDK
2022年12月5,480万円2000年10月64.3㎡85.2万円282LDK
2022年11月2,980万円1978年11月75.06㎡39.7万円13LDK
2022年11月2,980万円1978年11月75.06㎡39.7万円13LDK
2022年11月4,480万円2011年2月58.35㎡76.8万円42LDK
2022年11月4,480万円2011年2月58.35㎡76.8万円42LDK
2022年11月6,280万円2005年9月71.0㎡88.5万円133LDK
2022年11月6,280万円2005年9月71.0㎡88.5万円133LDK
2022年11月6,780万円2019年2月75.64㎡89.6万円52LDK
2022年11月6,280万円2005年9月71.0㎡88.5万円133LDK
2022年10月5,980万円2017年12月79.49㎡75.2万円12LDK
2022年10月5,980万円2017年12月79.49㎡75.2万円12LDK
2022年9月6,380万円2019年2月75.84㎡84.1万円23LDK
2022年8月6,980万円2017年12月95.02㎡73.5万円13LDK
2022年8月6,980万円2017年12月95.02㎡73.5万円13LDK
2022年8月5,998万円2000年10月82.05㎡73.1万円83LDK
2022年8月6,980万円2005年9月84.94㎡82.2万円54LDK
2022年8月6,980万円2005年9月84.94㎡82.2万円54LDK
2022年8月6,980万円2005年9月84.94㎡82.2万円54LDK
2022年7月4,480万円2000年10月81.89㎡54.7万円103LDK
2022年6月1,950万円1978年11月75.06㎡26.0万円42LDK
2022年6月1,950万円1978年11月75.06㎡26.0万円42LDK
2022年6月4,980万円2000年10月80.95㎡61.5万円272LDK
2022年5月5,180万円2000年6月64.3㎡80.6万円312LDK
2022年5月5,180万円2000年11月64.3㎡80.6万円312LDK
2022年3月3,780万円2000年10月77.94㎡48.5万円232LDK
2022年3月4,480万円2000年12月83.66㎡53.6万円163LDK
2022年1月4,800万円2000年10月82.05㎡58.5万円92LDK
2022年1月4,190万円2000年10月77.94㎡53.8万円162LDK
2021年12月7,580万円2017年12月99.57㎡76.1万円13LDK
2021年12月7,580万円2017年12月99.57㎡76.1万円13LDK
2021年12月4,880万円2000年10月83.8㎡58.2万円223LDK
2021年11月4,480万円2000年10月77.94㎡57.5万円132LDK
2021年11月4,980万円2000年10月82.05㎡60.7万円83LDK
2021年11月5,380万円2011年5月77.72㎡69.2万円13LDK
2021年11月5,380万円2011年5月77.72㎡69.2万円13LDK
2021年10月5,180万円2005年9月76.24㎡67.9万円23LDK
2021年10月5,180万円2005年9月76.24㎡67.9万円23LDK
2021年10月5,180万円2005年9月76.24㎡67.9万円23LDK
2021年10月4,780万円2000年10月83.71㎡57.1万円83LDK
2021年10月5,080万円2011年2月72.01㎡70.5万円102LDK
2021年10月5,080万円2011年2月72.01㎡70.5万円102LDK
2021年8月2,680万円1978年11月75.06㎡35.7万円33LDK
2021年8月2,680万円1978年11月75.06㎡35.7万円33LDK
2021年7月7,980万円2019年2月99.18㎡80.5万円23LDK
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ラピタス31西宮
6,480万円
78.18㎡　2LDK
2000年10月築
阪急神戸線 西宮北口駅
中古マンション
西宮市北昭和町
1億2,800万円
157.24㎡　4LDK
2024年7月築
阪急神戸線 西宮北口駅
新築戸建
ブランズ西宮北口
7,180万円
71.85㎡　3LDK
2012年8月築
阪急神戸線 西宮北口駅
中古マンション
西宮市丸橋町
5,480万円
110.88㎡　2LDK
2024年10月築
阪急今津線 門戸厄神駅
新築戸建
ジオ・ウェリス西宮北口
6,980万円
73.19㎡　2LDK
2005年11月築
阪急神戸線 西宮北口駅
中古マンション
イトーピア西宮北口
4,788万円
102.48㎡　4LDK
1982年9月築
阪急神戸線 西宮北口駅
中古マンション

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築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
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近隣のマンション情報

万葉ハイツ西宮北口
兵庫県西宮市両度町５−３
築年月：1978年11月
専有面積：75.06㎡〜
相場価格：2,336万円〜
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ラピタス３１西宮・グランタワー
兵庫県西宮市両度町３−１
築年月：2000年10月
専有面積：64.3㎡〜
相場価格：4,446万円〜
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ベリスタ西宮北口
兵庫県西宮市両度町２−２３
築年月：2011年2月
専有面積：58.35㎡〜
相場価格：4,672万円〜
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ジオ西宮北口ザ・クレール
兵庫県西宮市両度町５−１
築年月：2019年2月
専有面積：75.64㎡〜
相場価格：6,663万円〜
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ジオウェリス西宮北口
兵庫県西宮市両度町５−２７
築年月：2005年9月
専有面積：55.08㎡〜
相場価格：4,519万円〜
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ジオ西宮北口ザ・グレイス
兵庫県西宮市両度町２−４０
築年月：2017年12月
専有面積：79.49㎡〜
相場価格：6,292万円〜
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イトーピア西宮北口
兵庫県西宮市両度町２−１９
築年月：1987年1月
専有面積：--
相場価格：--
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ダイドーメゾン西宮北口ⅩⅢ
兵庫県西宮市平木町３−４
築年月：1996年3月
専有面積：18.81㎡〜
相場価格：870万円〜
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ヴィラジハウス
兵庫県西宮市平木町２−５
築年月：1973年1月
専有面積：61.58㎡〜
相場価格：1,798万円〜
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セレッソコート西宮北口リアライズ
兵庫県西宮市平木町２−２４
築年月：2005年2月
専有面積：40.63㎡〜
相場価格：2,358万円〜
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ダイドーメゾン西宮北口
兵庫県西宮市平木町３−７
築年月：1984年3月
専有面積：16.07㎡〜
相場価格：525万円〜
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ライオンズマンション西宮北口
兵庫県西宮市平木町８−１２
築年月：1998年9月
専有面積：72.96㎡〜
相場価格：3,599万円〜
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プラネスーペリア西宮北口
兵庫県西宮市芦原町１０−５
築年月：2012年10月
専有面積：64.92㎡〜
相場価格：4,816万円〜
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ブランズ西宮北口
兵庫県西宮市芦原町１１−１１
築年月：2012年9月
専有面積：67.45㎡〜
相場価格：5,470万円〜
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エスポワール北昭和
兵庫県西宮市北昭和町２−３２
築年月：1998年8月
専有面積：37.62㎡〜
相場価格：1,719万円〜
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メゾン北昭和町
兵庫県西宮市北昭和町４−１３
築年月：1999年2月
専有面積：69.55㎡〜
相場価格：5,168万円〜
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ネオダイキョー北昭和1
兵庫県西宮市北昭和町１０−９
築年月：1983年11月
専有面積：16.5㎡〜
相場価格：562万円〜
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ネオダイキョー北昭和2
兵庫県西宮市北昭和町１０−８
築年月：1983年11月
専有面積：--
相場価格：--
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プレラにしのみや
兵庫県西宮市高松町４−８
築年月：2000年8月
専有面積：50.52㎡〜
相場価格：4,127万円〜
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プレミスト西宮北口
兵庫県西宮市高松町１９−９
築年月：2013年6月
専有面積：60.02㎡〜
相場価格：5,299万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
万葉ハイツ西宮北口兵庫県西宮市両度町５−３1978年11月75.06㎡〜2,336万円〜このマンションの相場を見る
ラピタス３１西宮・グランタワー兵庫県西宮市両度町３−１2000年10月64.3㎡〜4,446万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ西宮北口兵庫県西宮市両度町２−２３2011年2月58.35㎡〜4,672万円〜このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ザ・クレール兵庫県西宮市両度町５−１2019年2月75.64㎡〜6,663万円〜このマンションの相場を見る
ジオウェリス西宮北口兵庫県西宮市両度町５−２７2005年9月55.08㎡〜4,519万円〜このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ザ・グレイス兵庫県西宮市両度町２−４０2017年12月79.49㎡〜6,292万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア西宮北口兵庫県西宮市両度町２−１９1987年1月----このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン西宮北口ⅩⅢ兵庫県西宮市平木町３−４1996年3月18.81㎡〜870万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラジハウス兵庫県西宮市平木町２−５1973年1月61.58㎡〜1,798万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート西宮北口リアライズ兵庫県西宮市平木町２−２４2005年2月40.63㎡〜2,358万円〜このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン西宮北口兵庫県西宮市平木町３−７1984年3月16.07㎡〜525万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西宮北口兵庫県西宮市平木町８−１２1998年9月72.96㎡〜3,599万円〜このマンションの相場を見る
プラネスーペリア西宮北口兵庫県西宮市芦原町１０−５2012年10月64.92㎡〜4,816万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ西宮北口兵庫県西宮市芦原町１１−１１2012年9月67.45㎡〜5,470万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール北昭和兵庫県西宮市北昭和町２−３２1998年8月37.62㎡〜1,719万円〜このマンションの相場を見る
メゾン北昭和町兵庫県西宮市北昭和町４−１３1999年2月69.55㎡〜5,168万円〜このマンションの相場を見る
ネオダイキョー北昭和1兵庫県西宮市北昭和町１０−９1983年11月16.5㎡〜562万円〜このマンションの相場を見る
ネオダイキョー北昭和2兵庫県西宮市北昭和町１０−８1983年11月----このマンションの相場を見る
プレラにしのみや兵庫県西宮市高松町４−８2000年8月50.52㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト西宮北口兵庫県西宮市高松町１９−９2013年6月60.02㎡〜5,299万円〜このマンションの相場を見る
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