ジオ西宮北口ザ・グレイス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
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6,866万円 12,418万円
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286万円 314万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所兵庫県西宮市両度町2−40
築年月2017年12月
総階数5階
総戸数40戸
専有面積79.49㎡ 〜 130.85㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約189円/㎡
管理費約117円/㎡
分譲会社
施工会社村本建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
全戸玄関・窓防犯センサー
LAN配線
天井カセット型エアコン
ガス温水式床暖房
ミストカワック
食洗機
浄水器
AED
防災倉庫
EV用充電設備
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ジオ西宮北口ザ・グレイスの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ジオ西宮北口ザ・グレイスの最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ西宮北口ザ・グレイスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ西宮北口ザ・グレイスの存在する兵庫県西宮市両度町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,190万円2000年10月64.3㎡96.3万円282LDK
2025年4月7,780万円2005年9月68.86㎡113.0万円63LDK
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2025年4月6,980万円2005年9月73.19㎡95.4万円92LDK
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2025年3月5,780万円2000年10月78.18㎡73.9万円202LDK
2025年3月7,280万円2005年9月73.56㎡99.0万円133LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市両度町5−3
築年月:1978年11月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:2,680万円
兵庫県西宮市両度町3−1
築年月:2000年10月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:4,578万円
兵庫県西宮市両度町2−23
築年月:2011年2月
専有面積:58.35㎡〜
相場価格:5,076万円
兵庫県西宮市両度町5−1
築年月:2019年2月
専有面積:75.64㎡〜
相場価格:6,857万円
兵庫県西宮市両度町3−1
築年月:2000年10月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:3,530万円
兵庫県西宮市両度町5−27
築年月:2005年9月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:4,912万円
兵庫県西宮市両度町2−19
築年月:1987年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市神祇官町6−27
築年月:2014年10月
専有面積:65.29㎡〜
相場価格:5,505万円
兵庫県西宮市神祇官町7−13
築年月:2013年7月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:4,824万円
兵庫県西宮市神祇官町7−13
築年月:2015年8月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:4,341万円
兵庫県西宮市平木町3−4
築年月:1996年3月
専有面積:18.81㎡〜
相場価格:960万円
兵庫県西宮市平木町2−5
築年月:1973年1月
専有面積:61.58㎡〜
相場価格:1,879万円
兵庫県西宮市平木町2−24
築年月:2005年2月
専有面積:40.63㎡〜
相場価格:2,620万円
兵庫県西宮市平木町3−7
築年月:1984年3月
専有面積:16.07㎡〜
相場価格:598万円
兵庫県西宮市平木町8−12
築年月:1998年9月
専有面積:72.96㎡〜
相場価格:4,224万円
兵庫県西宮市芦原町10−5
築年月:2012年10月
専有面積:64.92㎡〜
相場価格:5,388万円
兵庫県西宮市芦原町11−11
築年月:2012年9月
専有面積:67.45㎡〜
相場価格:5,901万円
兵庫県西宮市南昭和町8−26
築年月:1986年5月
専有面積:58.74㎡〜
相場価格:2,668万円
兵庫県西宮市南昭和町1−29
築年月:2001年11月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:3,271万円
兵庫県西宮市南昭和町7−28
築年月:1998年8月
専有面積:37.88㎡〜
相場価格:2,559万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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