イニシア西宮北口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.41
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4,191万円 6,028万円
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189万円 203万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4170180190200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市能登町12−67
築年月2010年1月
総階数5階
総戸数62戸
専有面積73.16㎡ 〜 98.4㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約122円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社株式会社コスモスイニシア
施工会社大豊建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
24hホームセキュリティシステム
カラーTVモニター付インターホン
非接触キー
防犯カメラ
Wロック
クラビスシリンダー錠
マグネットセンサー
ルーバー面格子
廊下保安灯
食洗機
ビルトイン浄水器
リネン庫
設計性能評価書
低床タイプ浴槽
来客用1台
スロップシンク
トールタイプシューズボックス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

イニシア西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

イニシア西宮北口の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア西宮北口は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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105 4LDK 95.47㎡ 105を無料査定する
106 3LDK 79.89㎡ 106を無料査定する
107 3LDK 79.51㎡ 107を無料査定する
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202 3LDK 73.34㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 73.34㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 73.16㎡ 204を無料査定する
205 4LDK 90.64㎡ 205を無料査定する
206 3LDK 75.97㎡ 206を無料査定する
207 3LDK 75.8㎡ 207を無料査定する
208 3LDK 76.57㎡ 208を無料査定する
209 3LDK 76.66㎡ 209を無料査定する
210 3LDK 76.66㎡ 210を無料査定する
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212 3LDK 75.54㎡ 212を無料査定する
213 3LDK 75.48㎡ 213を無料査定する
214 4LDK 98.4㎡ 214を無料査定する
302 4LDK 93.15㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 73.34㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 73.16㎡ 304を無料査定する
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314 4LDK 98.4㎡ 314を無料査定する
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イニシア西宮北口の存在する兵庫県西宮市能登町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡95㎡96㎡97㎡98㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,580万円1997年1月76.49㎡46.8万円13LDK
2025年1月3,480万円1983年2月87.42㎡39.8万円24LDK
2025年1月3,480万円1983年2月87.42㎡39.8万円24LDK
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2024年11月4,280万円2010年1月73.34㎡58.4万円33LDK
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2024年11月3,400万円1983年2月87.42㎡38.9万円33LDK
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2024年11月2,980万円1983年2月87.42㎡34.1万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市能登町14−22
築年月:1997年1月
専有面積:76.49㎡〜
相場価格:3,607万円
兵庫県西宮市能登町12−58
築年月:1983年2月
専有面積:73.5㎡〜
相場価格:2,470万円
兵庫県西宮市北昭和町2−32
築年月:1998年8月
専有面積:37.62㎡〜
相場価格:2,029万円
兵庫県西宮市北昭和町4−13
築年月:1999年2月
専有面積:69.55㎡〜
相場価格:4,886万円
兵庫県西宮市北昭和町10−9
築年月:1983年11月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:607万円
兵庫県西宮市北昭和町10−8
築年月:1983年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市広田町12−9
築年月:1999年3月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:2,589万円
兵庫県西宮市広田町11−20
築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市広田町12−2
築年月:2000年11月
専有面積:58.73㎡〜
相場価格:2,835万円
兵庫県西宮市広田町11−7
築年月:1988年3月
専有面積:73.73㎡〜
相場価格:2,356万円
兵庫県西宮市広田町11−36
築年月:1999年7月
専有面積:60.94㎡〜
相場価格:2,486万円
兵庫県西宮市広田町6−9
築年月:2003年5月
専有面積:59.44㎡〜
相場価格:2,918万円
兵庫県西宮市広田町11−53
築年月:1986年3月
専有面積:15.17㎡〜
相場価格:506万円
兵庫県西宮市丸橋町4−17
築年月:2017年2月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:5,567万円
兵庫県西宮市丸橋町4−17
築年月:2017年2月
専有面積:71.69㎡〜
相場価格:5,331万円
兵庫県西宮市丸橋町4−17
築年月:2017年2月
専有面積:65.05㎡〜
相場価格:5,697万円
兵庫県西宮市丸橋町4−67
築年月:1996年2月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,477万円
兵庫県西宮市丸橋町8−52
築年月:2011年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市丸橋町4−2
築年月:1964年9月
専有面積:65.15㎡〜
相場価格:1,913万円
兵庫県西宮市丸橋町3−12
築年月:2001年2月
専有面積:60.35㎡〜
相場価格:4,946万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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