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イニシア西宮北口

イニシア西宮北口の売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
3,806万円 〜 5,348万円
（172万円 〜 180万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県西宮市能登町１２−６７
築年月2010年1月
総階数5階
総戸数62戸
専有面積73.16㎡ 〜 98.4㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24hﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
非接触ｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ
ｸﾗﾋﾞｽｼﾘﾝﾀﾞｰ錠
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
廊下保安灯
食洗機
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
ﾘﾈﾝ庫
設計性能評価書
低床ﾀｲﾌﾟ浴槽
来客用1台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

イニシア西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

イニシア西宮北口の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア西宮北口は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.2万円に比べて、築40年以上では118.1万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシア西宮北口の存在する兵庫県西宮市能登町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,400万円1983年2月87.42㎡38.9万円33LDK
2024年11月3,400万円1983年2月87.42㎡38.9万円33LDK
2024年11月3,400万円1983年2月87.42㎡38.9万円33LDK
2024年11月2,980万円1983年2月84.36㎡35.3万円53LDK
2024年11月2,980万円1983年2月84.36㎡35.3万円53LDK
2024年11月2,980万円1983年2月87.42㎡34.1万円53LDK
2024年11月2,980万円1983年2月87.42㎡34.1万円53LDK
2024年11月2,980万円1983年2月87.42㎡34.1万円53LDK
2024年11月2,980万円1983年2月84.36㎡35.3万円53LDK
2024年9月3,680万円1997年1月76.49㎡48.1万円13LDK
2024年4月2,995万円1983年2月73.5㎡40.7万円33LDK
2024年4月2,995万円1983年2月73.5㎡40.7万円33LDK
2024年4月2,995万円1983年2月73.5㎡40.7万円33LDK
2022年4月2,999万円1983年2月73.5㎡40.8万円13LDK
2022年4月2,999万円1983年2月73.5㎡40.8万円13LDK
2022年4月2,999万円1983年2月73.5㎡40.8万円13LDK
2022年4月2,999万円1983年2月73.0㎡41.1万円13LDK
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2021年12月3,099万円1983年2月73.5㎡42.2万円13LDK
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2021年11月4,090万円2010年1月75.48㎡54.2万円53LDK
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2021年10月3,398万円1983年2月87.42㎡38.9万円53LDK
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2021年9月2,880万円1983年2月87.42㎡32.9万円43LDK
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2021年8月3,299万円1983年2月73.5㎡44.9万円13LDK
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2021年8月2,999万円1983年2月73.5㎡40.8万円13LDK
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2021年7月3,498万円1983年2月87.42㎡40.0万円53LDK
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2021年4月3,389万円1983年2月87.42㎡38.8万円64LDK
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2021年3月3,580万円2010年1月73.34㎡48.8万円33LDK
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2021年2月4,680万円2010年1月96.27㎡48.6万円43LDK
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2020年12月3,250万円1997年1月76.49㎡42.5万円13LDK
2020年12月3,580万円2010年1月76.07㎡47.1万円23LDK
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2020年12月3,680万円2010年1月73.34㎡50.2万円23LDK
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2020年8月3,480万円1983年2月82.01㎡42.4万円43LDK
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2019年12月2,480万円1983年2月82.01㎡30.2万円43LDK
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2019年11月2,880万円1983年2月73.5㎡39.2万円23LDK
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2019年5月2,980万円1983年2月73.5㎡40.5万円52LDK
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2019年4月2,490万円1983年2月73.5㎡33.9万円13LDK
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2019年2月2,980万円1983年2月87.42㎡34.1万円13LDK
2019年2月2,980万円1983年2月87.42㎡34.1万円13LDK
2019年2月2,980万円1983年2月87.42㎡34.1万円13LDK
2018年7月2,680万円1983年2月73.5㎡36.5万円52LDK
2018年7月2,680万円1983年2月73.5㎡36.5万円52LDK
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2017年9月2,600万円1983年2月88.63㎡29.3万円13LDK
2017年9月2,600万円1983年2月88.63㎡29.3万円13LDK
2017年9月2,600万円1983年2月88.63㎡29.3万円13LDK
2017年7月2,980万円1983年3月87.42㎡34.1万円23LDK
2017年7月2,980万円1983年3月87.42㎡34.1万円23LDK
2017年7月2,980万円1983年3月87.42㎡34.1万円23LDK
2017年2月2,650万円1983年2月73.5㎡36.1万円12LDK
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