プレミスト西宮北口ザ・レジデンスS棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.14
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5,697万円 10,077万円
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290万円 317万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

プレミスト西宮北口ザ・レジデンスS棟以外の棟
W棟 E棟
住所兵庫県西宮市丸橋町4−17
築年月2017年2月
総階数7階
総戸数70戸
専有面積65.05㎡ 〜 105.1㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約125円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社
施工会社大和ハウス工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
提供公園
全戸分駐車場
ゲストルーム
集会室
ペット可
ペット足洗場
防犯サムターン
鎌デッド錠
防犯カメラ付EV
カラーモニター付インターホン
全戸玄関防犯センサー
LAN配線
ペアガラス
LED照明
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
一括受電システム
来客用2台
サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

プレミスト西宮北口ザ・レジデンスS棟の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト西宮北口ザ・レジデンスS棟の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト西宮北口ザ・レジデンスS棟は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト西宮北口ザ・レジデンスS棟の存在する兵庫県西宮市丸橋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1964年9月100.89㎡22.6万円13LDK
2025年4月2,280万円1964年9月100.89㎡22.6万円13LDK
2025年4月2,280万円1964年9月100.89㎡22.6万円13LDK
2025年4月4,800万円2001年2月67.03㎡71.6万円32LDK
2024年12月4,780万円2002年6月71.05㎡67.3万円23LDK
2024年12月4,780万円2002年6月71.05㎡67.3万円23LDK
2024年11月2,680万円1964年9月108.86㎡24.6万円53LDK
2024年11月2,680万円1964年9月108.86㎡24.6万円53LDK
2024年11月2,680万円1964年9月108.86㎡24.6万円53LDK
2024年8月4,680万円2000年5月72.95㎡64.2万円13LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:73.5㎡〜
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専有面積:73.16㎡〜
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専有面積:37.62㎡〜
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専有面積:69.55㎡〜
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築年月:1983年11月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1999年3月
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築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市広田町12−2
築年月:2000年11月
専有面積:58.73㎡〜
相場価格:2,835万円
兵庫県西宮市広田町11−7
築年月:1988年3月
専有面積:73.73㎡〜
相場価格:2,356万円
兵庫県西宮市広田町11−36
築年月:1999年7月
専有面積:60.94㎡〜
相場価格:2,486万円
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兵庫県西宮市広田町11−53
築年月:1986年3月
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兵庫県西宮市南昭和町8−26
築年月:1986年5月
専有面積:58.74㎡〜
相場価格:2,661万円
兵庫県西宮市南昭和町1−29
築年月:2001年11月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:3,271万円
兵庫県西宮市南昭和町7−28
築年月:1998年8月
専有面積:37.88㎡〜
相場価格:2,559万円
兵庫県西宮市南昭和町1−36
築年月:2014年3月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:5,497万円
兵庫県西宮市南昭和町
築年月:2025年4月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:7,741万円
兵庫県西宮市南昭和町6−31
築年月:1998年2月
専有面積:71.28㎡〜
相場価格:4,503万円
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