ビューネ西宮五段坂売却査定・相場情報

資産性スコア
3.37
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2,589万円 4,128万円
坪単価 help_outline
133万円 143万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所兵庫県西宮市広田町12−9
築年月1999年3月
総階数7階
総戸数64戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト
修繕積立金約119円/㎡
管理費約190円/㎡
分譲会社昌立地所株式会社
施工会社日産建設
駐車場有り
エレベータ不明
パティオ(最上階住居)
キッズリビング
離れ(洋室)
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ビューネ西宮五段坂の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ビューネ西宮五段坂の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビューネ西宮五段坂は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビューネ西宮五段坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK+S(納戸)
77.52㎡
1階 北東
2LDK
77.52㎡
1階 北東
2LDK
77.72㎡
2階 北
3LDK
64.26㎡
2階 北東
3LDK
68.4㎡
2階 南
3SLDK
86.46㎡
3階 北
3SLDK
71.4㎡
4階 北
4LDK
80.85㎡
6階 北
3LDK
71.4㎡
7階 北
4LDK
95.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK+S(納戸) 77.52㎡ 1階 南(77.52㎡)を無料査定する
1 2LDK 77.52㎡ 北東 1階 北東(77.52㎡)を無料査定する
1 2LDK 77.72㎡ 北東 1階 北東(77.72㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.26㎡ 2階 北(64.26㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.4㎡ 北東 2階 北東(68.4㎡)を無料査定する
2 3SLDK 86.46㎡ 2階 南(86.46㎡)を無料査定する
3 3SLDK 71.4㎡ 3階 北(71.4㎡)を無料査定する
4 4LDK 80.85㎡ 4階 北(80.85㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.4㎡ 6階 北(71.4㎡)を無料査定する
7 4LDK 95.21㎡ 7階 北(95.21㎡)を無料査定する
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ビューネ西宮五段坂の存在する兵庫県西宮市広田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,580万円1999年3月77.52㎡46.2万円13LDK
2025年4月3,580万円1999年3月77.52㎡46.2万円13LDK
2025年4月3,980万円1999年7月90.53㎡44.0万円53LDK
2025年2月2,780万円2003年5月59.44㎡46.8万円32LDK
2025年2月2,280万円1999年7月60.94㎡37.4万円23LDK
2025年1月2,780万円1988年3月73.73㎡37.7万円43LDK
2024年10月2,980万円1999年3月77.52㎡38.4万円12LDK
2024年10月2,980万円1999年3月77.52㎡38.4万円12LDK
2024年8月480万円1986年2月16.74㎡28.7万円31R
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専有面積:67.9㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:73.6㎡〜
相場価格:2,840万円
兵庫県西宮市高座町14−46
築年月:1989年2月
専有面積:68.02㎡〜
相場価格:1,261万円
兵庫県西宮市高座町13−9
築年月:1979年11月
専有面積:102.45㎡〜
相場価格:2,199万円
兵庫県西宮市高座町14−46
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相場価格:3,721万円
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築年月:1996年5月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:1,715万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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