コスモ西宮山手売却査定・相場情報

資産性スコア
4.17
売却査定価格 help_outline
1,715万円 2,118万円
坪単価 help_outline
83万円 88万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市高座町14−56
築年月1996年5月
総階数4階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約134円/㎡
管理費約156円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス
施工会社佐伯建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックS
24h管理
宅配ロッカー
フローリング
ロフト(最上階)
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

コスモ西宮山手の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格

コスモ西宮山手の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ西宮山手は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.3万円に比べて、築40年以上では70.1万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3LDK
68.32㎡
1階 北東
3LDK
75.07㎡
2階 南西
3LDK
70.59㎡
3階 北東
3LDK
68.32㎡
4階 北東
3LDK
68.32㎡
4階 北東
3LDK
79.18㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.32㎡ 北東 1階 北東(68.32㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.07㎡ 北東 1階 北東(75.07㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.59㎡ 南西 2階 南西(70.59㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.32㎡ 北東 3階 北東(68.32㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.32㎡ 北東 4階 北東(68.32㎡)を無料査定する
4 3LDK 79.18㎡ 北東 4階 北東(79.18㎡)を無料査定する
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コスモ西宮山手の存在する兵庫県西宮市高座町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,090万円1978年11月102.45㎡10.6万円14LDK
2025年4月1,090万円1978年11月102.45㎡10.6万円14LDK
2025年4月1,090万円1978年11月102.45㎡10.6万円14LDK
2025年4月1,090万円1978年11月102.45㎡10.6万円14LDK
2025年4月2,280万円1985年1月123.19㎡18.5万円55LDK
2025年4月2,280万円1985年1月123.19㎡18.5万円55LDK
2025年4月2,280万円1985年1月123.19㎡18.5万円55LDK
2025年4月1,140万円1978年11月102.45㎡11.1万円4LDK
2025年4月1,140万円1978年11月102.45㎡11.1万円4LDK
2025年4月1,140万円1978年11月102.45㎡11.1万円4LDK

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専有面積:--
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兵庫県西宮市大社町2−3
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