パレ西宮広田山公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
売却査定価格 help_outline
2,961万円 3,725万円
坪単価 help_outline
153万円 163万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1125150175200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市中屋町8−16
築年月2000年10月
総階数5階
総戸数21戸
専有面積63.37㎡ 〜 75.65㎡
間取り3LDK
アクセス
センターコアプラン
インターネット対応
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

パレ西宮広田山公園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

パレ西宮広田山公園の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ西宮広田山公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では116.6万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレ西宮広田山公園の存在する兵庫県西宮市中屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,490万円1997年3月69.1㎡50.5万円63LDK
2025年1月2,680万円1997年3月66.11㎡40.5万円53LDK
2024年12月3,980万円1997年3月75.12㎡53.0万円63LDK
2024年9月3,780万円1997年3月66.11㎡57.2万円63LDK
2024年8月2,880万円1997年3月66.11㎡43.6万円53LDK
2024年6月3,000万円1997年2月75.12㎡39.9万円63LDK
2024年6月3,380万円1994年10月82.7㎡40.9万円53LDK
2024年6月3,380万円1994年10月82.7㎡40.9万円53LDK
2024年6月3,380万円1994年10月82.7㎡40.9万円53LDK
2024年3月3,580万円1997年3月69.1㎡51.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市柳本町8−22
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兵庫県西宮市柳本町9−16
築年月:1997年3月
専有面積:50.55㎡〜
相場価格:2,124万円
兵庫県西宮市柳本町9−5
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兵庫県西宮市広田町11−20
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市広田町12−2
築年月:2000年11月
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兵庫県西宮市広田町11−7
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兵庫県西宮市広田町11−36
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兵庫県西宮市広田町6−9
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兵庫県西宮市広田町11−53
築年月:1986年3月
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相場価格:501万円
兵庫県西宮市中屋町9−4
築年月:1997年2月
専有面積:66.11㎡〜
相場価格:2,864万円
兵庫県西宮市中屋町4−26
築年月:1997年2月
専有面積:71.25㎡〜
相場価格:3,221万円
兵庫県西宮市中屋町2−28
築年月:1994年11月
専有面積:73.6㎡〜
相場価格:2,829万円
兵庫県西宮市大畑町10−26
築年月:2000年11月
専有面積:60.35㎡〜
相場価格:3,094万円
兵庫県西宮市大畑町
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市大畑町9−11
築年月:1998年2月
専有面積:71.44㎡〜
相場価格:3,637万円
兵庫県西宮市大畑町9−16
築年月:1998年3月
専有面積:35.63㎡〜
相場価格:1,685万円
兵庫県西宮市大畑町4−23
築年月:1991年12月
専有面積:57.51㎡〜
相場価格:2,446万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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