ロイヤル西宮中央公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
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2,918万円 5,059万円
坪単価 help_outline
162万円 172万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200150175

最終更新日:

住所兵庫県西宮市広田町6−9
築年月2003年5月
総階数5階
総戸数29戸
専有面積59.44㎡ 〜 96.99㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約188円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社株式会社ダイドーサービス
施工会社村本建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ロイヤル西宮中央公園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル西宮中央公園の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル西宮中央公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤル西宮中央公園の存在する兵庫県西宮市広田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,580万円1999年3月77.52㎡46.2万円13LDK
2025年4月3,580万円1999年3月77.52㎡46.2万円13LDK
2025年4月3,980万円1999年7月90.53㎡44.0万円53LDK
2025年2月2,780万円2003年5月59.44㎡46.8万円32LDK
2025年2月2,280万円1999年7月60.94㎡37.4万円23LDK
2025年1月2,780万円1988年3月73.73㎡37.7万円43LDK
2024年10月2,980万円1999年3月77.52㎡38.4万円12LDK
2024年10月2,980万円1999年3月77.52㎡38.4万円12LDK
2024年8月480万円1986年2月16.74㎡28.7万円31R
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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市能登町14−22
築年月:1997年1月
専有面積:76.49㎡〜
相場価格:3,607万円
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築年月:1983年2月
専有面積:73.5㎡〜
相場価格:2,470万円
兵庫県西宮市能登町12−67
築年月:2010年1月
専有面積:73.16㎡〜
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築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市広田町12−2
築年月:2000年11月
専有面積:58.73㎡〜
相場価格:2,843万円
兵庫県西宮市広田町11−7
築年月:1988年3月
専有面積:73.73㎡〜
相場価格:2,294万円
兵庫県西宮市広田町11−36
築年月:1999年7月
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相場価格:2,486万円
兵庫県西宮市広田町11−53
築年月:1986年3月
専有面積:15.17㎡〜
相場価格:506万円
兵庫県西宮市中屋町8−16
築年月:2000年10月
専有面積:63.37㎡〜
相場価格:2,986万円
兵庫県西宮市中屋町9−4
築年月:1997年2月
専有面積:66.11㎡〜
相場価格:2,853万円
兵庫県西宮市中屋町4−26
築年月:1997年2月
専有面積:71.25㎡〜
相場価格:3,214万円
兵庫県西宮市中屋町2−28
築年月:1994年11月
専有面積:73.6㎡〜
相場価格:2,840万円
兵庫県西宮市大畑町10−26
築年月:2000年11月
専有面積:60.35㎡〜
相場価格:3,094万円
兵庫県西宮市大畑町
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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