ヴェルビュ西宮門戸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.07
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2,737万円 4,636万円
坪単価 help_outline
116万円 119万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市門戸岡田町8−23
築年月1998年3月
総階数3階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約183円/㎡
管理費約264円/㎡
分譲会社大和団地株式会社
施工会社淀建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
門扉付ポーチ
メゾネットプラン
宅配ロッカー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ヴェルビュ西宮門戸の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ西宮門戸の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ西宮門戸は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
4LDK
130.0㎡
1階 北
5LDK
132.22㎡
2階 北東
3LDK
75.9㎡
2階 北
3LDK
76.62㎡
3階 北東
3LDK
75.9㎡
3階 北
3LDK
96.94㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 130.0㎡ 北東 1階 北東(130.0㎡)を無料査定する
1 5LDK 132.22㎡ 1階 北(132.22㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.9㎡ 北東 2階 北東(75.9㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.62㎡ 2階 北(76.62㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.9㎡ 北東 3階 北東(75.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 96.94㎡ 3階 北(96.94㎡)を無料査定する
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ヴェルビュ西宮門戸の存在する兵庫県西宮市門戸岡田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,080万円1998年3月75.9㎡40.6万円23LDK
2025年3月3,080万円1998年3月75.9㎡40.6万円23LDK
2025年3月3,080万円1998年3月75.9㎡40.6万円23LDK
2025年2月3,180万円1998年3月75.9㎡41.9万円33LDK
2025年2月3,180万円1998年3月75.9㎡41.9万円33LDK
2025年2月3,180万円1998年3月75.9㎡41.9万円33LDK
2024年12月3,980万円2000年11月76.01㎡52.4万円33LDK
2024年12月3,980万円2000年11月76.01㎡52.4万円33LDK
2024年9月3,680万円1998年3月132.22㎡27.8万円15LDK
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築年月:1999年2月
専有面積:55.0㎡〜
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兵庫県西宮市門戸東町7−19
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市門戸岡田町6−23
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築年月:1997年1月
専有面積:76.49㎡〜
相場価格:3,607万円
兵庫県西宮市能登町12−58
築年月:1983年2月
専有面積:73.5㎡〜
相場価格:2,470万円
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築年月:2010年1月
専有面積:73.16㎡〜
相場価格:4,191万円
兵庫県西宮市門戸西町10−51
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市門戸西町9−32
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相場価格:3,597万円
兵庫県西宮市門戸西町1−31
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相場価格:1,252万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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