愛宕山ビューハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.3
売却査定価格 help_outline
2,458万円 2,740万円
坪単価 help_outline
93万円 95万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市愛宕山20−20
築年月1984年2月
総階数5階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約96円/㎡
管理費約127円/㎡
分譲会社帝人殖産株式会社
施工会社株式会社新井組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

愛宕山ビューハイツの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 宝塚市, 芦屋市, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

愛宕山ビューハイツの最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。愛宕山ビューハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.8万円に比べて、築40年以上では80.0万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南西
4LDK
87.01㎡
4階 北
4LDK
92.25㎡
4階 南西
4LDK
92.25㎡
5階 南西
3LDK
88.52㎡
5階 北
3LDK
94.98㎡
5階 南西
3LDK+S(納戸)
94.98㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 87.01㎡ 南西 4階 南西(87.01㎡)を無料査定する
4 4LDK 92.25㎡ 4階 北(92.25㎡)を無料査定する
4 4LDK 92.25㎡ 南西 4階 南西(92.25㎡)を無料査定する
5 3LDK 88.52㎡ 南西 5階 南西(88.52㎡)を無料査定する
5 3LDK 94.98㎡ 5階 北(94.98㎡)を無料査定する
5 3LDK+S(納戸) 94.98㎡ 南西 5階 南西(94.98㎡)を無料査定する
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愛宕山ビューハイツの存在する兵庫県西宮市愛宕山周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,150万円2001年7月60.68㎡51.9万円53LDK
2025年2月3,150万円2001年7月60.68㎡51.9万円53LDK
2025年1月3,498万円1984年2月94.98㎡36.8万円54LDK
2025年1月3,180万円2001年7月68.85㎡46.2万円33LDK
2025年1月3,180万円2001年7月68.85㎡46.2万円33LDK
2024年4月2,650万円1984年2月94.98㎡27.9万円53LDK
2023年3月3,580万円2001年7月73.36㎡48.8万円43LDK
2023年3月3,580万円2001年7月73.36㎡48.8万円43LDK
2022年5月2,770万円1984年2月87.01㎡31.8万円44LDK
2022年5月3,598万円2001年7月66.0㎡54.5万円42LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市上ケ原七番町1−100
築年月:1998年2月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:1,195万円
兵庫県西宮市門戸岡田町6−23
築年月:2000年11月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,589万円
兵庫県西宮市門戸岡田町8−23
築年月:1998年3月
専有面積:75.9㎡〜
相場価格:2,737万円
兵庫県西宮市門戸岡田町7−34
築年月:1997年7月
専有面積:74.43㎡〜
相場価格:3,681万円
兵庫県西宮市門戸岡田町2−2
築年月:2004年11月
専有面積:73.46㎡〜
相場価格:3,776万円
兵庫県西宮市上ケ原四番町1−3
築年月:1998年1月
専有面積:56.68㎡〜
相場価格:2,564万円
兵庫県西宮市上ケ原四番町
築年月:1987年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市上ケ原四番町4−33
築年月:1989年7月
専有面積:81.51㎡〜
相場価格:2,757万円
兵庫県西宮市愛宕山10−15
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相場価格:2,987万円
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築年月:1997年1月
専有面積:76.49㎡〜
相場価格:3,641万円
兵庫県西宮市能登町12−58
築年月:1983年2月
専有面積:73.5㎡〜
相場価格:2,470万円
兵庫県西宮市能登町12−67
築年月:2010年1月
専有面積:73.16㎡〜
相場価格:4,187万円
兵庫県西宮市門戸西町10−51
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市門戸西町9−32
築年月:2002年12月
専有面積:70.51㎡〜
相場価格:3,679万円
兵庫県西宮市門戸西町1−31
築年月:1977年2月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,252万円
兵庫県西宮市門戸西町1−29
築年月:1976年3月
専有面積:58.53㎡〜
相場価格:1,335万円
兵庫県西宮市門戸西町10−51
築年月:1999年3月
専有面積:69.94㎡〜
相場価格:2,472万円
兵庫県西宮市門戸西町1−30
築年月:1976年8月
専有面積:58.74㎡〜
相場価格:1,550万円
兵庫県西宮市門戸西町
築年月:1983年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市門戸西町10−51
築年月:1999年2月
専有面積:75.71㎡〜
相場価格:3,444万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジャルダン上ヶ原1番館兵庫県西宮市上ケ原七番町1−1001998年2月55.56㎡〜1,195万円このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮門戸女学院通り兵庫県西宮市門戸岡田町6−232000年11月70.76㎡〜3,589万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西宮門戸兵庫県西宮市門戸岡田町8−231998年3月75.9㎡〜2,737万円このマンションの相場を見る
プランヴェール西宮門戸兵庫県西宮市門戸岡田町7−341997年7月74.43㎡〜3,681万円このマンションの相場を見る
エルアンジュ門戸岡田町兵庫県西宮市門戸岡田町2−22004年11月73.46㎡〜3,776万円このマンションの相場を見る
エクセレンス西宮山の手兵庫県西宮市上ケ原四番町1−31998年1月56.68㎡〜2,564万円このマンションの相場を見る
ベルヴィル西宮上ヶ原兵庫県西宮市上ケ原四番町1987年5月----このマンションの相場を見る
グランフェルティ甲東園兵庫県西宮市上ケ原四番町4−331989年7月81.51㎡〜2,757万円このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン兵庫県西宮市愛宕山10−152001年7月60.68㎡〜2,987万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン西宮能登町兵庫県西宮市能登町14−221997年1月76.49㎡〜3,641万円このマンションの相場を見る
西宮能登レックスマンション兵庫県西宮市能登町12−581983年2月73.5㎡〜2,470万円このマンションの相場を見る
イニシア西宮北口兵庫県西宮市能登町12−672010年1月73.16㎡〜4,187万円このマンションの相場を見る
セレッソコート甲東園2番館兵庫県西宮市門戸西町10−511999年3月----このマンションの相場を見る
クイーンズプレイス門戸西町兵庫県西宮市門戸西町9−322002年12月70.51㎡〜3,679万円このマンションの相場を見る
山ノ手パラツィーナセシリアA館兵庫県西宮市門戸西町1−311977年2月60.5㎡〜1,252万円このマンションの相場を見る
山の手パラツィーナセシリアC館兵庫県西宮市門戸西町1−291976年3月58.53㎡〜1,335万円このマンションの相場を見る
セレッソコート甲東園1番館兵庫県西宮市門戸西町10−511999年3月69.94㎡〜2,472万円このマンションの相場を見る
山ノ手パラツィーナセシリアB館兵庫県西宮市門戸西町1−301976年8月58.74㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ門戸兵庫県西宮市門戸西町1983年10月----このマンションの相場を見る
セレッソコート甲東園兵庫県西宮市門戸西町10−511999年2月75.71㎡〜3,444万円このマンションの相場を見る

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