スマイルヴィラ門戸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
売却査定価格 help_outline
577万円 669万円
坪単価 help_outline
125万円 128万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475010001250

最終更新日:

住所兵庫県西宮市門戸荘17−34
築年月1982年3月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約410円/㎡
管理費約348円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

スマイルヴィラ門戸の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

スマイルヴィラ門戸の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スマイルヴィラ門戸は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.8万円に比べて、築40年以上では80.0万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
ワンルーム
17.72㎡
2階 北東
ワンルーム
14.86㎡
2階 北東
ワンルーム
15.65㎡
2階 北
ワンルーム
15.65㎡
2階 北
ワンルーム
14.86㎡
3階 北
1K
15.65㎡
3階 北
ワンルーム(洋室 6帖)
15.65㎡
3階 北
ワンルーム(洋 6)
16.65㎡
3階 北
ワンルーム(洋室 6帖)
16.65㎡
4階 北東
ワンルーム
14.86㎡
4階 北
ワンルーム
15.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 17.72㎡ 北東 1階 北東(17.72㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 14.86㎡ 北東 2階 北東(14.86㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.65㎡ 北東 2階 北東(15.65㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.65㎡ 2階 北(15.65㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 14.86㎡ 2階 北(14.86㎡)を無料査定する
3 1K 15.65㎡ 3階 北(15.65㎡)を無料査定する
3 ワンルーム(洋室 6帖) 15.65㎡ 3階 北(15.65㎡)を無料査定する
3 ワンルーム(洋 6) 16.65㎡ 3階 北(16.65㎡)を無料査定する
3 ワンルーム(洋室 6帖) 16.65㎡ 3階 北(16.65㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 14.86㎡ 北東 4階 北東(14.86㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.55㎡ 4階 北(15.55㎡)を無料査定する
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スマイルヴィラ門戸の存在する兵庫県西宮市門戸荘周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,380万円1998年10月72.93㎡73.8万円63LDK
2025年4月3,980万円1997年10月67.77㎡58.7万円33LDK
2025年4月350万円1982年3月14.86㎡23.6万円11R
2025年4月350万円1982年3月14.86㎡23.6万円11R
2024年12月3,580万円1997年10月66.05㎡54.2万円33LDK
2024年11月3,680万円1997年10月66.05㎡55.7万円83LDK
2024年11月450万円1982年3月16.65㎡27.0万円31R
2024年11月450万円1982年3月16.65㎡27.0万円31R
2024年10月4,280万円1998年10月72.93㎡58.7万円63LDK
2024年7月450万円1982年3月16.65㎡27.0万円31R

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近隣のマンション情報

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兵庫県西宮市伏原町4−17
築年月:2012年2月
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築年月:2001年10月
専有面積:61.24㎡〜
相場価格:3,473万円
兵庫県西宮市門戸東町7−5
築年月:2002年2月
専有面積:64.51㎡〜
相場価格:4,062万円
兵庫県西宮市門戸東町3−31
築年月:1999年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,161万円
兵庫県西宮市門戸東町7−19
築年月:1973年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市門戸岡田町6−23
築年月:2000年11月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,589万円
兵庫県西宮市門戸岡田町8−23
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相場価格:2,737万円
兵庫県西宮市門戸岡田町7−34
築年月:1997年7月
専有面積:74.43㎡〜
相場価格:3,681万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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