ルネ門戸南棟の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
3,311万円〜 3,709万円（166万円〜 171万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	兵庫県西宮市門戸荘１７−１２
築年月	1997年10月
総階数	7階
総戸数	203戸
間取り	―
アクセス	門戸厄神駅徒歩3分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ルネ門戸南棟の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 池田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

ルネ門戸南棟の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ門戸南棟は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.6万円に比べて、築40年以上では84.6万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

3LDK

66.05㎡

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2階北

3LDK

71.75㎡

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2階東

3LDK

68.9㎡

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5階東

3LDK

68.9㎡

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5階北

3LDK

71.75㎡

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6階東

3LDK

68.9㎡

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7階北東

3LDK

66.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	66.05㎡	北東	2階北東(66.05㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.75㎡	北	2階北(71.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.9㎡	東	2階東(68.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.9㎡	東	5階東(68.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.75㎡	北	5階北(71.75㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.9㎡	東	6階東(68.9㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.05㎡	北東	7階北東(66.05㎡)を無料査定する

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ルネ門戸南棟の存在する兵庫県西宮市門戸荘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,080万円	1997年10月	66.05㎡	61.8万円	3	3LDK
2024年11月	400万円	1982年3月	14.86㎡	26.9万円	1	1R
2024年11月	400万円	1982年3月	14.86㎡	26.9万円	1	1R
2024年10月	4,280万円	1998年10月	72.93㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年7月	450万円	1982年3月	16.65㎡	27.0万円	3	1R
2024年7月	450万円	1982年3月	16.65㎡	27.0万円	3	1R
2024年7月	390万円	1982年3月	14.86㎡	26.2万円	2	1R
2024年7月	390万円	1982年3月	14.86㎡	26.2万円	2	1R
2024年6月	430万円	1982年3月	15.65㎡	27.5万円	2	1R
2024年6月	430万円	1982年3月	15.65㎡	27.5万円	2	1R
2024年6月	3,680万円	1997年10月	68.9㎡	53.4万円	10	3LDK
2024年6月	1,688万円	1973年9月	61.77㎡	27.3万円	2	2LDK
2024年6月	1,688万円	1973年9月	61.77㎡	27.3万円	2	2LDK
2024年6月	1,688万円	1973年9月	61.77㎡	27.3万円	2	2LDK
2024年2月	2,400万円	1973年9月	73.9㎡	32.5万円	5	3LDK
2024年2月	2,400万円	1973年9月	73.9㎡	32.5万円	5	3LDK
2024年2月	2,400万円	1973年9月	73.9㎡	32.5万円	5	3LDK
2024年2月	3,480万円	1997年10月	68.9㎡	50.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,780万円	1973年9月	50.04㎡	35.6万円	7	2LDK
2024年1月	1,780万円	1973年9月	50.04㎡	35.6万円	7	2LDK
2024年1月	1,780万円	1973年9月	50.04㎡	35.6万円	7	2LDK
2023年10月	1,990万円	1983年4月	55.38㎡	35.9万円	3	2LDK
2023年10月	3,480万円	1997年10月	68.9㎡	50.5万円	6	3LDK
2023年9月	490万円	1982年3月	14.86㎡	33.0万円	4	1R
2023年9月	490万円	1982年3月	14.86㎡	33.0万円	4	1R
2023年7月	6,880万円	1997年10月	113.75㎡	60.5万円	13	4LDK
2023年4月	2,150万円	1973年9月	65.71㎡	32.7万円	3	2LDK
2023年4月	2,150万円	1973年9月	65.71㎡	32.7万円	3	2LDK
2023年4月	2,150万円	1973年9月	65.71㎡	32.7万円	3	2LDK
2023年2月	510万円	1982年3月	15.65㎡	32.6万円	3	1R
2023年2月	510万円	1982年3月	15.65㎡	32.6万円	3	1R
2023年1月	420万円	1982年3月	14.86㎡	28.3万円	2	1R
2023年1月	420万円	1982年3月	14.86㎡	28.3万円	2	1R
2021年3月	490万円	1982年3月	15.65㎡	31.3万円	3	1K
2021年3月	490万円	1982年3月	15.65㎡	31.3万円	3	1K
2020年12月	3,280万円	1997年10月	71.75㎡	45.7万円	2	3LDK
2020年9月	4,280万円	1998年10月	84.52㎡	50.6万円	7	4LDK
2020年2月	380万円	1982年3月	15.65㎡	24.3万円	2	1R
2020年2月	380万円	1982年3月	15.65㎡	24.3万円	2	1R
2019年10月	350万円	1982年3月	15.55㎡	22.5万円	4	1R
2019年10月	350万円	1982年3月	15.55㎡	22.5万円	4	1R
2019年10月	3,498万円	1997年10月	68.9㎡	50.8万円	5	3LDK
2019年9月	1,890万円	1973年1月	73.9㎡	25.6万円	5	3LDK
2019年9月	1,890万円	1973年1月	73.9㎡	25.6万円	5	3LDK
2019年9月	1,890万円	1973年1月	73.9㎡	25.6万円	5	3LDK
2019年4月	3,500万円	1997年10月	68.9㎡	50.8万円	9	3LDK
2019年4月	1,350万円	1983年4月	55.38㎡	24.4万円	3	1LDK
2018年9月	3,480万円	1997年10月	71.75㎡	48.5万円	5	3LDK
2018年1月	400万円	1982年3月	17.72㎡	22.6万円	1	1R
2018年1月	400万円	1982年3月	17.72㎡	22.6万円	1	1R
2017年11月	450万円	1982年3月	17.72㎡	25.4万円	4	1R
2017年11月	450万円	1982年3月	17.72㎡	25.4万円	4	1R
2017年11月	3,880万円	1998年10月	88.3㎡	43.9万円	3	4LDK
2017年9月	3,980万円	1998年10月	88.3㎡	45.1万円	3	4LDK
2017年9月	3,230万円	1997年10月	66.05㎡	48.9万円	2	3LDK
2017年8月	3,180万円	1997年10月	66.05㎡	48.1万円	7	3LDK

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ジオ門戸厄神

兵庫県西宮市下大市東町１６−４

築年月：2021年7月

専有面積：62.08㎡〜

相場価格：4,512万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ門戸厄神	兵庫県西宮市下大市東町１６−４	2021年7月	62.08㎡〜	4,512万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート門戸厄神	兵庫県西宮市下大市東町６−２２	2014年2月	70.22㎡〜	4,914万円〜	このマンションの相場を見る
西宮門戸パークハイツ	兵庫県西宮市林田町１０−７	1980年11月	78.33㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス西宮北口林田レジデンス	兵庫県西宮市林田町１−８	2013年2月	75.05㎡〜	5,073万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス西宮北口コンフュール林田	兵庫県西宮市林田町１−８	2015年2月	73.42㎡〜	4,973万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田	兵庫県西宮市林田町１−１９	2017年1月	76.36㎡〜	5,384万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド西宮林田町	兵庫県西宮市林田町	2023年8月	80.32㎡〜	6,441万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮北口センシア	兵庫県西宮市伏原町６−１８	2006年10月	63.79㎡〜	4,064万円〜	このマンションの相場を見る
フロントレジデンス西宮北口	兵庫県西宮市伏原町３−３	2006年1月	72.73㎡〜	5,047万円〜	このマンションの相場を見る
クレセール門戸	兵庫県西宮市伏原町６−２４	1997年2月	43.45㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮北口アモーレ	兵庫県西宮市伏原町２−５	2002年11月	51.5㎡〜	3,126万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ西宮北口	兵庫県西宮市伏原町３−３２	2003年2月	72.42㎡〜	4,365万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口風月庵	兵庫県西宮市伏原町４−１７	2012年2月	68.92㎡〜	4,694万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮門戸グレースコート	兵庫県西宮市門戸東町７−１６	2001年10月	61.24㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ西宮門戸レジデンス	兵庫県西宮市門戸東町７−５	2002年2月	64.51㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮門戸	兵庫県西宮市門戸東町３−３１	1999年2月	55.0㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ門戸	兵庫県西宮市門戸東町７−１９	1973年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン西宮北口8	兵庫県西宮市甲風園３丁目１４−８	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮門戸女学院通り	兵庫県西宮市門戸岡田町６−２３	2000年11月	70.76㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西宮門戸	兵庫県西宮市門戸岡田町８−２３	1998年3月	75.9㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る

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