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デュオヒルズ西宮北口若山町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,354万円 〜 6,673万円 （203万円 〜 216万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市若山町９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 70.84㎡ 〜 102.02㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
デュオヒルズ西宮北口若山町の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
デュオヒルズ西宮北口若山町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 宝塚市, 尼崎市, 芦屋市, 池田市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格
デュオヒルズ西宮北口若山町の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヒルズ西宮北口若山町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.6万円に比べて、築40年以上では84.6万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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デュオヒルズ西宮北口若山町の存在する兵庫県西宮市若山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2020年1月 | 72.74㎡ | 76.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2020年1月 | 72.74㎡ | 76.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2020年1月 | 88.41㎡ | 67.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2020年1月 | 88.41㎡ | 67.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2020年1月 | 72.67㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2020年1月 | 72.67㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2020年1月 | 70.22㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2020年1月 | 70.22㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,798万円 | 2000年7月 | 63.8㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2002年4月 | 70.2㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2002年4月 | 70.2㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2018年2月 | 83.42㎡ | 61.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年4月 | 80.01㎡ | 51.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2020年1月 | 102.47㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2020年1月 | 102.47㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 63.8㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2020年1月 | 72.74㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2020年1月 | 72.74㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2020年3月 | 70.72㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2020年3月 | 70.72㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,080万円 | 2018年2月 | 70.99㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,390万円 | 2018年2月 | 75.06㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 2002年4月 | 66.73㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 2000年7月 | 70.76㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,600万円 | 2020年1月 | 72.74㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,600万円 | 2020年1月 | 72.74㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 2020年3月 | 70.72㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 2020年3月 | 70.72㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2002年4月 | 78.33㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,498万円 | 2018年3月 | 75.06㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,988万円 | 2018年2月 | 86.34㎡ | 57.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 2002年4月 | 60.76㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,880万円 | 2018年2月 | 83.42㎡ | 58.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 4,680万円 | 2018年3月 | 75.06㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 75.64㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,380万円 | 2002年4月 | 70.2㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ門戸厄神 | 兵庫県西宮市下大市東町１６−４ | 2021年7月 | 62.08㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート門戸厄神 | 兵庫県西宮市下大市東町６−２２ | 2014年2月 | 70.22㎡〜 | 4,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮門戸グランデ | 兵庫県西宮市若山町９−９ | 2002年4月 | 60.4㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ西宮門戸 | 兵庫県西宮市若山町１１−８ | 2020年1月 | 63.66㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西宮門戸 | 兵庫県西宮市若山町８−３５ | 2000年7月 | 63.8㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮門戸パークハイツ | 兵庫県西宮市林田町１０−７ | 1980年11月 | 78.33㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス西宮北口林田レジデンス | 兵庫県西宮市林田町１−８ | 2013年2月 | 75.05㎡〜 | 5,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス西宮北口コンフュール林田 | 兵庫県西宮市林田町１−８ | 2015年2月 | 73.42㎡〜 | 4,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス西宮北口シンフォーレ林田 | 兵庫県西宮市林田町１−１９ | 2017年1月 | 76.36㎡〜 | 5,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド西宮林田町 | 兵庫県西宮市林田町 | 2023年8月 | 80.32㎡〜 | 6,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲東園東アーバンコンフォート | 兵庫県西宮市上大市４丁目２２−３ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ甲東園フラッツ | 兵庫県西宮市上大市４丁目１０−３６ | 1996年1月 | 66.14㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲東園ザシーズンズ | 兵庫県西宮市上大市４丁目２０−１１ | 2021年8月 | 64.4㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口樋ノ口町 | 兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目１−７ | 2015年2月 | 72.13㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 | 兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目８−１０ | 2020年4月 | 57.95㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤル西宮セレーノ | 兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目９−１４ | 2003年6月 | 57.64㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口 | 兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目７−１４ | 1995年5月 | 71.73㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス | 兵庫県西宮市門前町４−４１ | 2020年11月 | 61.0㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラッスルプラザ門前 | 兵庫県西宮市門前町３−２ | 1995年9月 | 66.82㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
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