プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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4,513万円 7,040万円
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245万円 259万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所兵庫県西宮市門前町4−41
築年月2020年11月
総階数6階
総戸数50戸
専有面積61.0㎡ 〜 90.0㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本住宅管理
修繕積立金約133円/㎡
管理費約70円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社NIPPO
駐車場有り
エレベータ不明
3方道路
ペット可
ペット足洗場
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
可動式面格子
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
LED照明
設計・建築性能評価書
エネファーム
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
サービス用1台
EV用充電コンセント
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

プレサンスロジェ西宮北口門前町テラスの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ西宮北口門前町テラスの最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ西宮北口門前町テラスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ西宮北口門前町テラスの存在する兵庫県西宮市門前町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,480万円2020年10月71.3㎡76.9万円13LDK
2025年4月5,780万円2020年10月71.3㎡81.1万円53LDK
2025年4月3,680万円1995年11月71.65㎡51.4万円53LDK
2025年4月3,680万円1995年11月71.65㎡51.4万円53LDK
2025年2月3,780万円1995年5月88.74㎡42.6万円24LDK
2024年8月2,980万円1995年5月88.74㎡33.6万円24LDK
2024年6月4,680万円2020年10月67.85㎡69.0万円13LDK
2024年5月4,390万円1995年11月106.59㎡41.2万円64LDK
2024年5月4,390万円1995年11月106.59㎡41.2万円64LDK
2024年3月4,080万円1995年11月66.82㎡61.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市薬師町1−14
築年月:2006年2月
専有面積:72.71㎡〜
相場価格:4,863万円
兵庫県西宮市薬師町1−11
築年月:2006年2月
専有面積:78.33㎡〜
相場価格:4,862万円
兵庫県西宮市薬師町2−66
築年月:2000年7月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:3,712万円
兵庫県西宮市薬師町1−45
築年月:2016年7月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:4,751万円
兵庫県西宮市薬師町8−12
築年月:2020年3月
専有面積:38.83㎡〜
相場価格:2,966万円
兵庫県西宮市薬師町5−3
築年月:2017年12月
専有面積:77.32㎡〜
相場価格:5,508万円
兵庫県西宮市薬師町8−2
築年月:2004年6月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:3,880万円
兵庫県西宮市薬師町2−11
築年月:2017年7月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:5,109万円
兵庫県西宮市薬師町2−21
築年月:2002年2月
専有面積:71.94㎡〜
相場価格:5,196万円
兵庫県西宮市若山町9−9
築年月:2002年4月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:2,948万円
兵庫県西宮市若山町9−21
築年月:2018年3月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:4,313万円
兵庫県西宮市若山町11−8
築年月:2020年1月
専有面積:63.66㎡〜
相場価格:4,547万円
兵庫県西宮市若山町8−35
築年月:2000年7月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:3,000万円
兵庫県西宮市林田町10−7
築年月:1980年11月
専有面積:78.33㎡〜
相場価格:1,966万円
兵庫県西宮市林田町1−8
築年月:2013年2月
専有面積:75.05㎡〜
相場価格:5,253万円
兵庫県西宮市林田町1−8
築年月:2015年2月
専有面積:73.42㎡〜
相場価格:5,450万円
兵庫県西宮市林田町1−19
築年月:2017年1月
専有面積:76.36㎡〜
相場価格:5,857万円
兵庫県西宮市林田町
築年月:2023年8月
専有面積:80.32㎡〜
相場価格:6,821万円
兵庫県西宮市門前町3−2
築年月:1995年9月
専有面積:66.82㎡〜
相場価格:3,436万円
兵庫県西宮市門前町14−13
築年月:1995年5月
専有面積:88.74㎡〜
相場価格:3,680万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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