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ポレスター西宮北口薬師町

ポレスター西宮北口薬師町の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
2,961万円 〜 9,336万円
（245万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県西宮市薬師町８−１２
築年月2020年3月
総階数6階
総戸数45戸
専有面積38.83㎡ 〜 119.57㎡
間取り4LDK/1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
壁面緑化
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｻｰﾋﾞｽ用1台

ポレスター西宮北口薬師町の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ポレスター西宮北口薬師町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター西宮北口薬師町の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター西宮北口薬師町は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.6万円に比べて、築40年以上では84.6万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスター西宮北口薬師町の存在する兵庫県西宮市薬師町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,280万円2020年3月38.83㎡84.5万円21LDK
2024年9月4,980万円2002年2月72.12㎡69.1万円33LDK
2024年9月4,980万円2002年2月72.12㎡69.1万円33LDK
2024年8月3,240万円2020年3月39.95㎡81.1万円51LDK
2024年5月6,980万円2017年11月104.88㎡66.6万円23LDK
2024年5月6,980万円2017年11月104.88㎡66.6万円23LDK
2024年4月6,690万円2016年7月80.09㎡83.5万円53LDK
2024年4月6,690万円2016年7月80.09㎡83.5万円53LDK
2024年4月6,690万円2016年7月80.09㎡83.5万円53LDK
2024年3月5,980万円2017年11月77.32㎡77.3万円43LDK
2024年3月5,980万円2017年11月77.32㎡77.3万円43LDK
2023年12月6,380万円2017年6月85.72㎡74.4万円14LDK
2023年12月6,380万円2017年6月85.72㎡74.4万円14LDK
2023年11月4,980万円2017年6月66.63㎡74.7万円33LDK
2023年11月4,980万円2017年6月66.63㎡74.7万円33LDK
2023年9月5,480万円2016年7月70.29㎡78.0万円63LDK
2023年9月5,480万円2016年7月70.29㎡78.0万円63LDK
2023年9月5,480万円2016年7月70.29㎡78.0万円63LDK
2023年7月5,680万円2018年6月72.01㎡78.9万円13LDK
2023年7月5,680万円2018年6月72.01㎡78.9万円13LDK
2023年7月4,980万円2020年3月71.39㎡69.8万円43LDK
2023年7月6,680万円2020年3月93.69㎡71.3万円54LDK
2023年5月5,780万円2017年6月72.0㎡80.3万円13LDK
2023年5月5,780万円2017年6月72.0㎡80.3万円13LDK
2023年5月2,790万円2020年3月39.95㎡69.8万円31LDK
2023年4月4,980万円2002年1月83.31㎡59.8万円14LDK
2023年4月4,980万円2002年1月83.31㎡59.8万円14LDK
2023年2月7,280万円2017年11月104.88㎡69.4万円13LDK
2023年2月7,280万円2017年11月104.88㎡69.4万円13LDK
2022年11月5,580万円2017年12月77.32㎡72.2万円13LDK
2022年11月5,580万円2017年12月77.32㎡72.2万円13LDK
2022年8月4,980万円2004年6月75.3㎡66.1万円33LDK
2022年8月4,980万円2004年6月75.3㎡66.1万円33LDK
2022年8月6,780万円2016年7月88.39㎡76.7万円64LDK
2022年8月6,780万円2016年7月88.39㎡76.7万円64LDK
2022年8月6,780万円2016年7月88.39㎡76.7万円64LDK
2022年3月3,300万円2020年3月39.95㎡82.6万円51LDK
2022年3月4,480万円2000年7月59.85㎡74.9万円43LDK
2022年3月4,480万円2000年7月59.85㎡74.9万円43LDK
2021年12月5,680万円2017年7月75.51㎡75.2万円43LDK
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2021年11月7,180万円2017年11月102.01㎡70.4万円44LDK
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2021年10月6,180万円2004年6月93.49㎡66.1万円73LDK
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2021年9月3,580万円2000年7月59.85㎡59.8万円43LDK
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2021年7月3,380万円2004年6月62.45㎡54.1万円62LDK
2021年7月3,380万円2004年6月62.45㎡54.1万円62LDK
2021年6月4,498万円2016年7月60.54㎡74.3万円22LDK
2021年6月4,498万円2016年7月60.54㎡74.3万円22LDK
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2021年2月3,980万円2000年7月71.33㎡55.8万円24LDK
2021年2月3,980万円2000年7月71.33㎡55.8万円24LDK
2020年8月5,080万円2006年2月83.21㎡61.1万円63LDK
2020年8月5,080万円2006年2月83.21㎡61.1万円63LDK
2020年8月3,980万円2000年7月60.39㎡65.9万円53LDK
2020年8月3,980万円2000年7月60.39㎡65.9万円53LDK
2020年6月5,880万円2006年2月93.29㎡63.0万円34LDK
2020年6月5,880万円2006年2月93.29㎡63.0万円34LDK
2020年1月4,180万円2004年6月71.61㎡58.4万円13LDK
2020年1月4,180万円2004年6月71.61㎡58.4万円13LDK
2019年7月3,850万円2004年6月71.7㎡53.7万円63LDK
2019年7月3,850万円2004年6月71.7㎡53.7万円63LDK
2019年1月4,790万円2006年2月87.28㎡54.9万円13LDK
2019年1月4,790万円2006年2月87.28㎡54.9万円13LDK
2018年12月3,780万円2004年6月71.7㎡52.7万円23LDK
2018年12月3,780万円2004年6月71.7㎡52.7万円23LDK
2018年9月4,280万円2004年6月83.09㎡51.5万円52LDK
2018年9月4,280万円2004年6月83.09㎡51.5万円52LDK
2018年8月5,990万円2017年6月85.72㎡69.9万円24LDK
2018年8月5,990万円2017年6月85.72㎡69.9万円24LDK
2018年3月4,980万円2016年7月75.98㎡65.5万円43LDK
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2018年3月4,980万円2016年7月75.98㎡65.5万円43LDK
2018年3月4,480万円2006年2月83.21㎡53.8万円23LDK
2018年3月4,480万円2006年2月83.21㎡53.8万円23LDK
2018年3月3,980万円2006年2月77.17㎡51.6万円53LDK
2018年3月3,980万円2006年2月77.17㎡51.6万円53LDK
2018年1月3,680万円2000年9月69.09㎡53.3万円22LDK
2018年1月3,680万円2000年9月69.09㎡53.3万円22LDK
2017年9月4,180万円2004年6月71.94㎡58.1万円53LDK
2017年9月4,180万円2004年6月71.94㎡58.1万円53LDK
2017年9月3,580万円2004年6月62.45㎡57.3万円32LDK
2017年9月3,580万円2004年6月62.45㎡57.3万円32LDK
2017年8月4,180万円2004年6月85.5㎡48.9万円54LDK
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2017年5月4,380万円2004年6月93.49㎡46.8万円73LDK
2017年5月4,380万円2004年6月93.49㎡46.8万円73LDK
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