ポレスター西宮北口薬師町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
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2,966万円 9,359万円
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245万円 259万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44000500060007000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市薬師町8−12
築年月2020年3月
総階数6階
総戸数45戸
専有面積38.83㎡ 〜 119.57㎡
間取り1LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社GMアソシエ
修繕積立金約164円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社かねわ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
LED照明
壁面緑化
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
サービス用1台
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ポレスター西宮北口薬師町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター西宮北口薬師町の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター西宮北口薬師町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.8万円に比べて、築40年以上では80.0万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスター西宮北口薬師町の存在する兵庫県西宮市薬師町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,780万円2020年3月38.83㎡71.6万円21LDK
2025年4月5,300万円2002年1月80.0㎡66.3万円23LDK
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2025年2月4,450万円2004年6月71.61㎡62.1万円13LDK
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2024年12月4,680万円2004年6月68.76㎡68.1万円13LDK
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2024年12月6,280万円2016年7月72.89㎡86.2万円64LDK
2024年12月6,280万円2016年7月72.89㎡86.2万円64LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市薬師町1−14
築年月:2006年2月
専有面積:72.71㎡〜
相場価格:4,863万円
兵庫県西宮市薬師町1−11
築年月:2006年2月
専有面積:78.33㎡〜
相場価格:4,862万円
兵庫県西宮市薬師町2−66
築年月:2000年7月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:3,712万円
兵庫県西宮市薬師町1−45
築年月:2016年7月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:4,751万円
兵庫県西宮市薬師町5−3
築年月:2017年12月
専有面積:77.32㎡〜
相場価格:5,508万円
兵庫県西宮市薬師町8−2
築年月:2004年6月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:3,880万円
兵庫県西宮市薬師町2−11
築年月:2017年7月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:5,109万円
兵庫県西宮市薬師町2−21
築年月:2002年2月
専有面積:71.94㎡〜
相場価格:5,196万円
兵庫県西宮市下大市東町6−22
築年月:2014年2月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:5,245万円
兵庫県西宮市下大市東町16−4
築年月:2021年7月
専有面積:62.08㎡〜
相場価格:5,105万円
兵庫県西宮市若山町9−9
築年月:2002年4月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:2,948万円
兵庫県西宮市若山町9−21
築年月:2018年3月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:4,313万円
兵庫県西宮市若山町11−8
築年月:2020年1月
専有面積:63.66㎡〜
相場価格:4,547万円
兵庫県西宮市若山町8−35
築年月:2000年7月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:3,000万円
兵庫県西宮市林田町10−7
築年月:1980年11月
専有面積:78.33㎡〜
相場価格:1,956万円
兵庫県西宮市林田町1−8
築年月:2013年2月
専有面積:75.05㎡〜
相場価格:5,253万円
兵庫県西宮市林田町1−8
築年月:2015年2月
専有面積:73.42㎡〜
相場価格:5,450万円
兵庫県西宮市林田町1−19
築年月:2017年1月
専有面積:76.36㎡〜
相場価格:5,857万円
兵庫県西宮市林田町
築年月:2023年8月
専有面積:80.32㎡〜
相場価格:6,821万円
兵庫県西宮市伏原町6−18
築年月:2006年10月
専有面積:63.79㎡〜
相場価格:4,214万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア兵庫県西宮市薬師町1−142006年2月72.71㎡〜4,863万円このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア兵庫県西宮市薬師町1−112006年2月78.33㎡〜4,862万円このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮北口兵庫県西宮市薬師町2−662000年7月59.85㎡〜3,712万円このマンションの相場を見る
ブリリア西宮北口ウエストコート兵庫県西宮市薬師町1−452016年7月60.54㎡〜4,751万円このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口薬師町兵庫県西宮市薬師町5−32017年12月77.32㎡〜5,508万円このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮北口アクシア兵庫県西宮市薬師町8−22004年6月59.57㎡〜3,880万円このマンションの相場を見る
Brillia西宮北口East Court兵庫県西宮市薬師町2−112017年7月66.63㎡〜5,109万円このマンションの相場を見る
サンメゾン西宮北口ヴァンエレーブ兵庫県西宮市薬師町2−212002年2月71.94㎡〜5,196万円このマンションの相場を見る
ローレルコート門戸厄神兵庫県西宮市下大市東町6−222014年2月70.22㎡〜5,245万円このマンションの相場を見る
ジオ門戸厄神兵庫県西宮市下大市東町16−42021年7月62.08㎡〜5,105万円このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮門戸グランデ兵庫県西宮市若山町9−92002年4月60.4㎡〜2,948万円このマンションの相場を見る
デュオヒルズ西宮北口若山町兵庫県西宮市若山町9−212018年3月70.84㎡〜4,313万円このマンションの相場を見る
リビオ西宮門戸兵庫県西宮市若山町11−82020年1月63.66㎡〜4,547万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西宮門戸兵庫県西宮市若山町8−352000年7月63.8㎡〜3,000万円このマンションの相場を見る
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ウェリス西宮北口林田レジデンス兵庫県西宮市林田町1−82013年2月75.05㎡〜5,253万円このマンションの相場を見る
ウェリス西宮北口コンフュール林田兵庫県西宮市林田町1−82015年2月73.42㎡〜5,450万円このマンションの相場を見る
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プラウド西宮林田町兵庫県西宮市林田町2023年8月80.32㎡〜6,821万円このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮北口センシア兵庫県西宮市伏原町6−182006年10月63.79㎡〜4,214万円このマンションの相場を見る

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