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ロイヤル西宮北口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,920万円 〜 4,576万円 （212万円 〜 216万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市薬師町２−６６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ロイヤル西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル西宮北口の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル西宮北口は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.6万円に比べて、築40年以上では84.8万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
69.09㎡
2階 東
4LDK
71.33㎡
4階 東
3LDK
59.85㎡
5階 北東
3LDK
60.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 69.09㎡ | 北 | 2階 北(69.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 71.33㎡ | 東 | 2階 東(71.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.85㎡ | 東 | 4階 東(59.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.39㎡ | 北東 | 5階 北東(60.39㎡)を無料査定する |
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ロイヤル西宮北口の存在する兵庫県西宮市薬師町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 38.83㎡ | 84.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 72.12㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 72.12㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,240万円 | 2020年3月 | 39.95㎡ | 81.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2017年11月 | 104.88㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2017年11月 | 104.88㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,690万円 | 2016年7月 | 80.09㎡ | 83.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,690万円 | 2016年7月 | 80.09㎡ | 83.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,690万円 | 2016年7月 | 80.09㎡ | 83.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 77.32㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 77.32㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2017年6月 | 85.72㎡ | 74.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2017年6月 | 85.72㎡ | 74.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2017年6月 | 66.63㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2017年6月 | 66.63㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 70.29㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 70.29㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 70.29㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2018年6月 | 72.01㎡ | 78.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2018年6月 | 72.01㎡ | 78.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2020年3月 | 71.39㎡ | 69.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2020年3月 | 93.69㎡ | 71.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2017年6月 | 72.0㎡ | 80.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2017年6月 | 72.0㎡ | 80.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 2020年3月 | 39.95㎡ | 69.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 83.31㎡ | 59.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 83.31㎡ | 59.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 7,280万円 | 2017年11月 | 104.88㎡ | 69.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,280万円 | 2017年11月 | 104.88㎡ | 69.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 2017年12月 | 77.32㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 2017年12月 | 77.32㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2004年6月 | 75.3㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2004年6月 | 75.3㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 2016年7月 | 88.39㎡ | 76.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 2016年7月 | 88.39㎡ | 76.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 2016年7月 | 88.39㎡ | 76.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,300万円 | 2020年3月 | 39.95㎡ | 82.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 59.85㎡ | 74.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 59.85㎡ | 74.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,680万円 | 2017年7月 | 75.51㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,680万円 | 2017年7月 | 75.51㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,180万円 | 2017年11月 | 102.01㎡ | 70.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 7,180万円 | 2017年11月 | 102.01㎡ | 70.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 6,180万円 | 2004年6月 | 93.49㎡ | 66.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,180万円 | 2004年6月 | 93.49㎡ | 66.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 59.85㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 59.85㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 2004年6月 | 62.45㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 2004年6月 | 62.45㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,498万円 | 2016年7月 | 60.54㎡ | 74.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,498万円 | 2016年7月 | 60.54㎡ | 74.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,498万円 | 2016年7月 | 60.54㎡ | 74.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 71.33㎡ | 55.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 71.33㎡ | 55.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年8月 | 5,080万円 | 2006年2月 | 83.21㎡ | 61.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,080万円 | 2006年2月 | 83.21㎡ | 61.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 60.39㎡ | 65.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 60.39㎡ | 65.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,880万円 | 2006年2月 | 93.29㎡ | 63.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 5,880万円 | 2006年2月 | 93.29㎡ | 63.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 2004年6月 | 71.61㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 2004年6月 | 71.61㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,850万円 | 2004年6月 | 71.7㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,850万円 | 2004年6月 | 71.7㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,790万円 | 2006年2月 | 87.28㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,790万円 | 2006年2月 | 87.28㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 2004年6月 | 71.7㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 2004年6月 | 71.7㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,280万円 | 2004年6月 | 83.09㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 4,280万円 | 2004年6月 | 83.09㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年8月 | 5,990万円 | 2017年6月 | 85.72㎡ | 69.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 5,990万円 | 2017年6月 | 85.72㎡ | 69.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 75.98㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 75.98㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 75.98㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,480万円 | 2006年2月 | 83.21㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,480万円 | 2006年2月 | 83.21㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 77.17㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 77.17㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 69.09㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 69.09㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 4,180万円 | 2004年6月 | 71.94㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,180万円 | 2004年6月 | 71.94㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,580万円 | 2004年6月 | 62.45㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,580万円 | 2004年6月 | 62.45㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 4,180万円 | 2004年6月 | 85.5㎡ | 48.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年8月 | 4,180万円 | 2004年6月 | 85.5㎡ | 48.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年5月 | 4,380万円 | 2004年6月 | 93.49㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 4,380万円 | 2004年6月 | 93.49㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ロイヤル西宮北口アモーレ | 兵庫県西宮市伏原町２−５ | 2002年11月 | 51.5㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西宮北口 | 兵庫県西宮市伏原町３−３２ | 2003年2月 | 72.42㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口風月庵 | 兵庫県西宮市伏原町４−１７ | 2012年2月 | 68.92㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー西宮 | 兵庫県西宮市高木東町３１−２０ | 1973年10月 | 36.55㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口パークサイト | 兵庫県西宮市高木東町３６−２ | 2003年3月 | 70.16㎡〜 | 5,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口アバンティエ | 兵庫県西宮市高木東町１５−２６ | 2002年9月 | 57.43㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイドーメゾン門戸 | 兵庫県西宮市野間町４−５ | 1984年1月 | 16.29㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
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