グランスイート西宮北口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
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5,125万円 7,066万円
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226万円 238万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県西宮市野間町3−40
築年月2009年3月
総階数6階
総戸数25戸
専有面積74.18㎡ 〜 98.04㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約155円/㎡
管理費約119円/㎡
分譲会社
施工会社西松建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン
防犯カメラ
Wロック&リバーシブルキー
非接触キー
光FIN対応
足元保安灯
指挟み防止機能付サッシ
弓形浴槽
ミストサウナ
生ゴミディスポーザー
食洗機
ヘルスメーター収納
ビルトイン浄水器
フラッグストーンフロアー
スロップシンク
人感センサー付オートライト
インターホンアイルス
felicaリーダー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

グランスイート西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート西宮北口の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート西宮北口は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート西宮北口の存在する兵庫県西宮市野間町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,080万円1974年4月52.54㎡20.6万円42LDK
2025年3月1,080万円1974年4月52.54㎡20.6万円42LDK
2025年3月5,480万円2002年10月72.66㎡75.4万円43LDK
2024年9月3,780万円1986年12月87.41㎡43.2万円64LDK
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2024年3月5,380万円1995年9月80.46㎡66.9万円53LDK
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2024年2月450万円1984年1月16.29㎡27.6万円11R
2023年12月2,765万円1986年12月95.27㎡29.0万円54LDK
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専有面積:63.79㎡〜
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専有面積:51.5㎡〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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