ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
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4,878万円 6,225万円
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206万円 221万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所兵庫県西宮市薬師町1−11
築年月2006年2月
総階数6階
総戸数22戸
専有面積78.33㎡ 〜 93.03㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
修繕積立金約191円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社阪急不動産株式会社
施工会社株式会社鴻池組大阪本店
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
セキュリティシステム
キーレスエントリーシステム
防犯カメラ
マグネットセンサー
人感センサー付オートスイッチ
Wロック&ディンプルキー
可動ルーバー式面格子
ハンズフリーカラーTVモニター付
ホルム対策
ドライ&ミスト
指づめ防止ストッパー
ペアガラス
耐震枠付玄関ドア
ワンフロア4邸
専用庭付
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアの最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアの存在する兵庫県西宮市薬師町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,780万円2020年3月38.83㎡71.6万円21LDK
2025年4月5,300万円2002年1月80.0㎡66.3万円23LDK
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2025年2月4,450万円2004年6月71.61㎡62.1万円13LDK
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2024年12月4,680万円2004年6月68.76㎡68.1万円13LDK
2024年12月4,680万円2004年6月68.76㎡68.1万円13LDK
2024年12月6,280万円2016年7月72.89㎡86.2万円64LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市薬師町1−14
築年月:2006年2月
専有面積:72.71㎡〜
相場価格:4,879万円
兵庫県西宮市薬師町2−66
築年月:2000年7月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:3,712万円
兵庫県西宮市薬師町1−45
築年月:2016年7月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:4,758万円
兵庫県西宮市薬師町8−12
築年月:2020年3月
専有面積:38.83㎡〜
相場価格:3,008万円
兵庫県西宮市薬師町5−3
築年月:2017年12月
専有面積:77.32㎡〜
相場価格:5,517万円
兵庫県西宮市薬師町8−2
築年月:2004年6月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:3,891万円
兵庫県西宮市薬師町2−11
築年月:2017年7月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:5,132万円
兵庫県西宮市薬師町2−21
築年月:2002年2月
専有面積:71.94㎡〜
相場価格:5,332万円
兵庫県西宮市林田町10−7
築年月:1980年11月
専有面積:78.33㎡〜
相場価格:1,966万円
兵庫県西宮市林田町1−8
築年月:2013年2月
専有面積:75.05㎡〜
相場価格:5,216万円
兵庫県西宮市林田町1−8
築年月:2015年2月
専有面積:73.42㎡〜
相場価格:5,427万円
兵庫県西宮市林田町1−19
築年月:2017年1月
専有面積:76.36㎡〜
相場価格:5,818万円
兵庫県西宮市林田町
築年月:2023年8月
専有面積:80.32㎡〜
相場価格:6,775万円
兵庫県西宮市伏原町6−18
築年月:2006年10月
専有面積:63.79㎡〜
相場価格:4,217万円
兵庫県西宮市伏原町3−3
築年月:2006年1月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:5,669万円
兵庫県西宮市伏原町6−24
築年月:1997年2月
専有面積:43.45㎡〜
相場価格:2,106万円
兵庫県西宮市伏原町2−5
築年月:2002年11月
専有面積:51.5㎡〜
相場価格:3,060万円
兵庫県西宮市伏原町3−32
築年月:2003年2月
専有面積:72.42㎡〜
相場価格:4,087万円
兵庫県西宮市伏原町4−17
築年月:2012年2月
専有面積:68.92㎡〜
相場価格:4,539万円
兵庫県西宮市甲風園3丁目14−8
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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