ジオ西宮北口パークサイト売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
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4,697万円 6,446万円
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216万円 230万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県西宮市高木東町36−2
築年月2003年3月
総階数6階
総戸数44戸
専有面積70.16㎡ 〜 92.54㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約88円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社阪急電鉄株式会社
施工会社株式会社銭高組
駐車場有り
エレベータ不明
スロップシンク
IHクッキングヒーター(オプション)
食器洗浄乾燥機
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ジオ西宮北口パークサイトの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ジオ西宮北口パークサイトの最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ西宮北口パークサイトは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ西宮北口パークサイトの存在する兵庫県西宮市高木東町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,150万円1973年10月63.25㎡34.0万円43LDK
2025年4月2,150万円1973年10月63.25㎡34.0万円43LDK
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2025年4月4,930万円2002年9月79.24㎡62.2万円34LDK
2025年4月2,780万円1976年1月64.53㎡43.1万円33LDK
2025年1月3,180万円2002年9月57.85㎡55.0万円53LDK
2024年12月3,780万円2002年9月63.72㎡59.3万円33LDK
2024年11月1,780万円1973年1月63.25㎡28.1万円22LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市薬師町1−14
築年月:2006年2月
専有面積:72.71㎡〜
相場価格:4,879万円
兵庫県西宮市薬師町1−11
築年月:2006年2月
専有面積:78.33㎡〜
相場価格:4,878万円
兵庫県西宮市薬師町2−66
築年月:2000年7月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:3,712万円
兵庫県西宮市薬師町1−45
築年月:2016年7月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:4,758万円
兵庫県西宮市薬師町8−12
築年月:2020年3月
専有面積:38.83㎡〜
相場価格:3,008万円
兵庫県西宮市薬師町5−3
築年月:2017年12月
専有面積:77.32㎡〜
相場価格:5,517万円
兵庫県西宮市薬師町8−2
築年月:2004年6月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:3,891万円
兵庫県西宮市薬師町2−11
築年月:2017年7月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:5,132万円
兵庫県西宮市薬師町2−21
築年月:2002年2月
専有面積:71.94㎡〜
相場価格:5,332万円
兵庫県西宮市伏原町6−18
築年月:2006年10月
専有面積:63.79㎡〜
相場価格:4,217万円
兵庫県西宮市伏原町3−3
築年月:2006年1月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:5,669万円
兵庫県西宮市伏原町6−24
築年月:1997年2月
専有面積:43.45㎡〜
相場価格:2,109万円
兵庫県西宮市伏原町2−5
築年月:2002年11月
専有面積:51.5㎡〜
相場価格:3,060万円
兵庫県西宮市伏原町3−32
築年月:2003年2月
専有面積:72.42㎡〜
相場価格:4,087万円
兵庫県西宮市伏原町4−17
築年月:2012年2月
専有面積:68.92㎡〜
相場価格:4,539万円
兵庫県西宮市甲風園3丁目14−8
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市高木東町31−20
築年月:1973年10月
専有面積:36.55㎡〜
相場価格:1,179万円
兵庫県西宮市高木東町15−26
築年月:2002年9月
専有面積:57.43㎡〜
相場価格:3,289万円
兵庫県西宮市高木東町31−3
築年月:1976年1月
専有面積:64.53㎡〜
相場価格:2,100万円
兵庫県西宮市長田町4−23
築年月:2018年12月
専有面積:80.11㎡〜
相場価格:5,863万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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