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メゾン桜台

メゾン桜台の売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
1,137万円 〜 1,786万円
（160万円 〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉上２丁目１４−１２
築年月1981年2月
総階数5階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

メゾン桜台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン桜台」は、西武池袋線「桜台」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。竣工は1981年02月で、総戸数は27戸で地上5階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実とアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート桜台駅前店まで徒歩44m、セブンイレブン豊玉上店まで徒歩181m、ローソン練馬桜台一丁目店まで徒歩193mと、生活に便利な場所に位置しています。また、スーパーも近くに数店舗あり、コープみらいミニコープ桜台駅前店までは徒歩95m、西友桜台店までは徒歩121m、まいばすけっと練馬駅北口店までは徒歩529mです。

飲食店も多くあり、CAROまでは徒歩38m、松屋桜台店までは徒歩50m、ちょいちょい桜台店や養老乃瀧株式会社加盟店桜台南口店、fumikura(フミクラ)大人の図鑑カフェまでは徒歩68mと、様々なジャンルのお店が揃っています。

病院や薬局も近隣にあり、けやき歯科桜台診療所までは徒歩51m、泉皮膚科クリニックまでは徒歩79m、岸田眼科までは徒歩123mと、健康面にも安心です。薬局もミネドラッグ桜台駅前店まで徒歩67m、ヒロ薬局まで徒歩118m、トモズEmio桜台店まで徒歩127mと、近くにあるので急な薬の購入にも便利です。

公共施設も多く、練馬警察署桜台交番まで徒歩127m、練馬清掃事務所まで徒歩274m、練馬警察署豊玉交番まで徒歩313mと安心して暮らせる環境です。また、練馬区立栄町公園までは徒歩467mで、自然を感じることができます。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、練馬区立豊玉第二小学童クラブや練馬区立豊玉第二小学校までは徒歩42mや徒歩81m、練馬区立豊玉第二中学校までは徒歩309mと、子育て世代にも優しい環境です。保育園・幼稚園もチェリーチャイルド保育園分室までは徒歩156m、さつき保育園練馬ルームまでは徒歩213m、保育ルームさくらんぼまでは徒歩243mと近くにあります。

「メゾン桜台」は、交通の利便性や周辺施設の充実に加え、総戸数27戸と少数戸数でありながらも様々な施設が徒歩圏内に揃っており、便利で快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

メゾン桜台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格

メゾン桜台の最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン桜台は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.8万円に比べて、築40年以上では175.1万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾン桜台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2SK
34.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
37.0㎡
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4階 北東
ワンルーム
23.29㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
25.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2K
25.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
25.97㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SK 34.78㎡ 北東 2階 北東(34.78㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.0㎡ 北東 3階 北東(37.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 23.29㎡ 北東 4階 北東(23.29㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.0㎡ 北東 4階 北東(25.0㎡)を無料査定する
4 2K 25.56㎡ 北 4階 北(25.56㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.97㎡ 北東 4階 北東(25.97㎡)を無料査定する
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メゾン桜台の存在する東京都練馬区豊玉上２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月1,250万円1968年11月40.99㎡30.5万円71LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
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2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月4,480万円2009年1月40.82㎡109.8万円91K
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2024年10月4,480万円2009年1月40.82㎡109.8万円91K
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
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2024年9月7,980万円2006年1月73.05㎡109.2万円33LDK
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2024年9月4,280万円1984年10月51.45㎡83.2万円22LDK
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2024年9月7,100万円2000年12月76.66㎡92.6万円133LDK
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2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
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2024年9月2,999万円1974年3月48.66㎡61.6万円22LDK
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2024年8月5,280万円2001年1月52.88㎡99.8万円132LDK
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2024年8月3,480万円1993年11月45.14㎡77.1万円51LDK
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2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
2024年8月5,980万円1995年3月51.24㎡116.7万円32LDK
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年6月2,490万円1974年3月45.29㎡55.0万円71LDK
2024年6月850万円1984年12月14.3㎡59.4万円21R
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
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2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
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2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
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2024年5月5,280万円2006年1月59.43㎡88.8万円41LDK
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2024年4月2,199万円1972年2月37.3㎡59.0万円21K
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2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月2,790万円1976年5月44.55㎡62.6万円61LDK
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2024年3月1,280万円1976年5月29.7㎡43.1万円51K
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2024年3月1,480万円1980年3月26.02㎡56.9万円61R
2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
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2024年3月1,800万円2002年7月22.75㎡79.1万円121K
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2024年2月1,680万円1972年2月38.77㎡43.3万円41LDK
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2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
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2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
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豊玉永谷マンション東京都練馬区豊玉北２丁目７−６1982年2月22.62㎡〜1,020万円〜このマンションの相場を見る
ビラカーサ豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６1992年9月67.82㎡〜3,508万円〜このマンションの相場を見る
豊玉ハイライズ東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５1976年11月41.76㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン新江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８2005年2月61.95㎡〜5,950万円〜このマンションの相場を見る
ディアスタ江古田の森東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３2015年4月55.47㎡〜5,170万円〜このマンションの相場を見る
リベラージュ江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０2012年10月56.36㎡〜5,471万円〜このマンションの相場を見る
ビアメゾン三井パート21東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１1985年3月16.52㎡〜904万円〜このマンションの相場を見る
高野マンション東京都練馬区豊玉北２丁目５−５1973年12月----このマンションの相場を見る
プレイス40東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２1991年7月20.68㎡〜1,062万円〜このマンションの相場を見る
江古田第2ローヤルコーポA棟東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５1976年6月38.33㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
秀和豊玉レジデンス東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１1970年10月29.28㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
三田豊玉コーポ東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６1968年9月17.94㎡〜718万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７1987年9月16.52㎡〜941万円〜このマンションの相場を見る
ルネ豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２1974年9月48.28㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬桜台コート東京都練馬区豊玉北２丁目2024年8月44.46㎡〜4,257万円〜このマンションの相場を見る
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