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ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
2,621万円 〜 2,645万円
（413万円 〜 416万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都文京区大塚４丁目１２−１２
築年月2008年6月
総階数8階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23」は、2008年06月に竣工された、地上8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急東横線「中目黒」駅まで徒歩9分と便利です。

周辺には、コンビニエンスストアやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園など、生活に必要な施設が充実しています。例えば、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンといったコンビニは、徒歩5分圏内にあります。また、まいばすけっとやライフといったスーパーも近くにあり、買い物に便利です。

飲食店に関しては、徒歩数十メートルの距離に「三味 重よし」や「ART・RIDE・COFFEE・STAND」、「酒処かつら」といったお店があります。また、近くには文京くすのきの郷や文京くすのき高齢者在宅サービスセンターなどの病院もあり、安心して暮らせます。

また、近隣の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、文京区役所 区民施設 スポーツセンターや占春園、文京区立大塚小学校、大空と大地のなーさりぃ茗荷谷園などが徒歩数百メートルの距離にあります。

「ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23」は、周辺環境の充実と魅力的な立地条件を持つマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 千代田区, 板橋区, 台東区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価706.3万円に比べて、築40年以上では360.1万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南
1K
21.0㎡
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7階 南
1K
21.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23の存在する東京都文京区大塚４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,950万円2011年5月25.65㎡115.0万円71K
2024年11月3,480万円1984年7月35.64㎡97.6万円51K
2024年11月3,480万円1984年7月35.64㎡97.6万円51K
2024年11月3,480万円1984年7月35.64㎡97.6万円51K
2024年11月15,800万円1970年2月226.44㎡69.8万円124LDK
2024年11月15,800万円1970年2月226.44㎡69.8万円124LDK
2024年11月2,150万円1986年1月25.7㎡83.7万円41R
2024年11月2,150万円1986年1月25.7㎡83.7万円41R
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2024年11月3,480万円1984年7月45.06㎡77.2万円12LDK
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2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
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2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
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2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
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2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
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2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
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2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
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2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
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2024年11月13,500万円2008年1月73.0㎡184.9万円43LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
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2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
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2024年10月13,980万円2017年6月70.38㎡198.6万円23LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
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2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
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2024年10月5,680万円2022年1月40.67㎡139.7万円41LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
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2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
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2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
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2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
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2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
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2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
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2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
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2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
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2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
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2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
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2024年10月7,400万円2000年2月60.95㎡121.4万円72LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
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2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
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2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
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2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
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2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
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2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
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2024年9月13,900万円1971年7月150.23㎡92.5万円124LDK
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
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2024年9月5,980万円1981年12月71.39㎡83.8万円42LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
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2024年9月7,080万円1998年7月55.2㎡128.3万円21LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
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2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
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パークウェル文京千石東京都文京区千石２丁目２０−１２2005年11月20.72㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
柴崎マンション東京都文京区千石２丁目1981年3月----このマンションの相場を見る
エスポアール茗荷谷東京都文京区千石２丁目１０−４1979年6月29.49㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ文京千石東京都文京区千石２丁目３２−６2016年4月44.9㎡〜5,924万円〜このマンションの相場を見る
バルミー千石東京都文京区千石２丁目２２−３1981年7月63.57㎡〜5,037万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ千石東京都文京区千石２丁目１９−１３1994年6月50.38㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
小石川マンション東京都文京区千石２丁目３３−１０1963年4月31.4㎡〜1,963万円〜このマンションの相場を見る
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