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カサヴェール八王子

カサヴェール八王子の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
1,678万円 〜 1,781万円
（86万円 〜 88万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都八王子市叶谷町１６５０
築年月1996年8月
総階数5階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

カサヴェール八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カサヴェール八王子」は、八王子駅から徒歩22分の場所に位置するマンションです。このマンションは1996年に竣工し、地上5階建てで総戸数は49戸です。

マンションの魅力は、周辺にある様々な施設との便利な立地にあります。コンビニでは「ファミリーマート 八王子陣馬街道店」や「セブンイレブン 八王子横川東店」があり、徒歩約600m以内で利用できます。また、スーパーも「Big-A 八王子横川町店」や「スーパーアルプス 横川店」、「シモダディスカウントセンター八王子店」などがあります。

飲食店も多くあり、周辺には「沖縄そば和」や「有限会社浪三商店」、「なみさんお好み焼」などがあります。八王子駅からは徒歩約550mの場所に「千代寿司」もあります。

マンションの周辺には病院や薬局もあり、病気や怪我があっても安心です。「名倉堂塚田接骨院」や「さくら整骨院」、「横川町住宅なごみ歯科医院」などが近くにあります。薬局も「横川町薬局」や「いちょう薬局」、「かのうや薬局横川店」などが徒歩約750m以内にあります。

公共施設としては、「高尾警察署 横川町交番」や「東京都水道局 八王子サービスステーション」、「八王子市役所」などが周辺にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。清川3号公園や清川河川敷広場、南楢原児童遊園などの公園が徒歩約300m以内にあります。学校には「八王子市立横川中学校」「八王子市 元八王子東小学童保育所」「八王子市立横川小学校」があります。また、保育園や幼稚園も「横川幼稚園」「横川保育園」「八王子隣保館保育園」が周辺にあります。

これらの施設とのアクセスは良好で、住民にとって生活が便利で快適な環境が整っています。「カサヴェール八王子」は、周辺施設へのアクセスが良く、地域の利便性を享受できるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

カサヴェール八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 福生市, 日野市, 西多摩郡日の出町, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

カサヴェール八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カサヴェール八王子は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
64.85㎡
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1階 南西
2SLDK
66.04㎡
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2階 南
３ＬＤＫ
64.85㎡
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2階 南
3LDK
64.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2SLDK
66.04㎡
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3階 南西
3LDK
66.04㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2SLDK
66.97㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK+S（納戸）
66.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 64.85㎡ 南 1階 南(64.85㎡)を無料査定する
1 2SLDK 66.04㎡ 南西 1階 南西(66.04㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ 64.85㎡ 南 2階 南(64.85㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.85㎡ 南 2階 南(64.85㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 南西 3階 南西(66.0㎡)を無料査定する
3 2SLDK 66.04㎡ 南西 3階 南西(66.04㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.04㎡ 南西 3階 南西(66.04㎡)を無料査定する
4 2SLDK 66.97㎡ 南西 4階 南西(66.97㎡)を無料査定する
5 2LDK+S（納戸） 66.4㎡ 南西 5階 南西(66.4㎡)を無料査定する
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カサヴェール八王子の存在する東京都八王子市叶谷町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,090万円2007年2月70.01㎡29.9万円13LDK
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2024年9月1,780万円1996年8月66.04㎡27.0万円33LDK
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2024年9月2,200万円2007年2月82.01㎡26.8万円24LDK
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2024年9月2,200万円2007年2月78.13㎡28.2万円24LDK
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2024年9月1,490万円1996年8月64.85㎡23.0万円12LDK
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2024年8月1,880万円1996年7月66.0㎡28.5万円33LDK
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2024年8月1,880万円1996年8月66.4㎡28.3万円53LDK
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2024年5月1,980万円2007年2月66.16㎡29.9万円63LDK
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2024年3月1,980万円2007年2月70.0㎡28.3万円63LDK
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2024年1月1,599万円1996年8月64.85㎡24.7万円23LDK
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2023年6月2,280万円2007年2月70.01㎡32.6万円13LDK
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2023年6月1,390万円1988年2月58.27㎡23.9万円73LDK
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2022年7月2,680万円2007年1月69.5㎡38.6万円43LDK
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2021年11月1,680万円2007年2月69.5㎡24.2万円43LDK
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2021年8月1,890万円2007年2月82.01㎡23.0万円24LDK
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2020年8月950万円1996年8月64.85㎡14.6万円23LDK
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2019年10月2,990万円1996年8月66.04㎡45.3万円33LDK
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2019年4月880万円1988年2月59.55㎡14.8万円32LDK
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2019年3月880万円1988年2月59.99㎡14.7万円32LDK
2019年3月880万円1988年2月59.99㎡14.7万円32LDK
2019年3月880万円1988年2月59.99㎡14.7万円32LDK
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2019年2月880万円1988年2月59.99㎡14.7万円32LDK
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2019年1月999万円1996年8月66.04㎡15.1万円33LDK
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2018年11月1,670万円2007年1月70.01㎡23.9万円13LDK
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2018年11月1,670万円2007年1月70.01㎡23.9万円13LDK
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2018年4月1,080万円1996年8月66.04㎡16.4万円13LDK
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2018年3月1,000万円1996年7月66.97㎡14.9万円43LDK
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2017年10月1,680万円2007年2月66.0㎡25.5万円23LDK
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2017年10月1,680万円2007年2月66.0㎡25.5万円23LDK
2017年10月1,680万円2007年2月66.0㎡25.5万円23LDK
2017年9月1,690万円2007年2月82.01㎡20.6万円24LDK
2017年9月1,690万円2007年2月82.01㎡20.6万円24LDK
2017年9月1,690万円2007年2月82.01㎡20.6万円24LDK
2017年9月1,690万円2007年2月82.01㎡20.6万円24LDK
2017年5月700万円1989年2月52.29㎡13.4万円62LDK
2017年5月700万円1989年2月52.29㎡13.4万円62LDK
2017年5月650万円1989年2月52.29㎡12.4万円62LDK
2017年5月700万円1989年2月52.29㎡13.4万円62LDK
2017年5月700万円1989年2月52.29㎡13.4万円62LDK
2017年5月650万円1989年2月52.29㎡12.4万円62LDK
2017年5月650万円1989年2月52.29㎡12.4万円62LDK
2017年5月650万円1989年2月52.29㎡12.4万円62LDK
2017年4月790万円1989年2月52.29㎡15.1万円53LDK
2017年4月790万円1989年2月52.29㎡15.1万円53LDK
2017年4月790万円1989年2月58.51㎡13.5万円53LDK
2017年4月790万円1989年2月58.51㎡13.5万円53LDK
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