カサヴェール八王子ウエストコートの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都八王子市叶谷町１６５０
築年月	1997年7月
総階数	5階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	西八王子駅徒歩25分八王子駅バス16分

施設・設備

ｴﾝﾄﾗﾝｽﾎｰﾙ

ﾛﾋﾞｰ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾙｰﾑﾃﾗｽ

ｱﾙｺｰﾌﾞ式玄関

ﾎﾟｰﾁ

宅配ﾛｯｶｰ

カサヴェール八王子ウエストコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「カサヴェール八王子ウエストコート」は、JR中央本線「西八王子」駅から徒歩25分の場所に位置するマンションです。1997年に竣工され、地上5階建てで全49戸の住戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート八王子陣馬街道店が距離624m、セブンイレブン八王子横川東店が距離709mにあります。また、スーパーマーケットでは、Big-A八王子横川町店が距離523m、スーパーアルプス横川店が距離574m、シモダディスカウントセンター八王子店が距離788mに位置しています。

飲食店については、沖縄そば和が距離514m、有限会社浪三商店が距離554m、なみさんお好み焼が距離556m、都が距離557m、千代寿司が距離612mにあります。病院では、名倉堂塚田接骨院が距離299m、さくら整骨院が距離315m、横川町住宅なごみ歯科医院が距離315mに位置しています。

薬局に関しては、横川町薬局が距離454m、いちょう薬局が距離696m、かのうや薬局横川店が距離751mにあります。公共施設では、高尾警察署横川町交番が距離615m、東京都水道局八王子サービスステーションが距離629m、八王子市役所が距離855mに位置しています。

また、公園や学校についても充実しており、清川3号公園が距離291m、清川河川敷広場が距離348m、南楢原児童遊園が距離433mに位置しています。八王子市立横川中学校が距離298m、八王子市元八王子東小学童保育所が距離322m、八王子市立元八王子東小学校が距離344mにあります。

さらに、保育園や幼稚園も周辺に多く存在しており、横川幼稚園が距離299m、横川保育園が距離315m、八王子隣保館保育園が距離470mに位置しています。

「カサヴェール八王子ウエストコート」は、周辺施設の充実度やアクセスの便利さから、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。1997年に竣工されたこのマンションは、交通の便も良く、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店などがあります。また、病院や学校、公園なども近くに位置しており、生活に必要な施設が充実しています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

カサヴェール八王子ウエストコートの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は昭島市, あきる野市, 福生市, 日野市, 西多摩郡日の出町, 立川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

カサヴェール八王子ウエストコートの最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カサヴェール八王子ウエストコートは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

カサヴェール八王子ウエストコートの存在する東京都八王子市叶谷町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,090万円	2007年2月	70.01㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,090万円	2007年2月	70.01㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,090万円	2007年2月	70.01㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,090万円	2007年2月	70.01㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,780万円	1996年8月	66.04㎡	27.0万円	3	3LDK
2024年9月	1,780万円	1996年8月	66.04㎡	27.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,200万円	2007年2月	82.01㎡	26.8万円	2	4LDK
2024年9月	2,200万円	2007年2月	82.01㎡	26.8万円	2	4LDK
2024年9月	2,200万円	2007年2月	82.01㎡	26.8万円	2	4LDK
2024年9月	2,200万円	2007年2月	82.01㎡	26.8万円	2	4LDK
2024年9月	2,200万円	2007年2月	78.13㎡	28.2万円	2	4LDK
2024年9月	2,200万円	2007年2月	78.13㎡	28.2万円	2	4LDK
2024年9月	2,200万円	2007年2月	78.13㎡	28.2万円	2	4LDK
2024年9月	2,200万円	2007年2月	78.13㎡	28.2万円	2	4LDK
2024年9月	1,490万円	1996年8月	64.85㎡	23.0万円	1	2LDK
2024年9月	1,490万円	1996年8月	64.85㎡	23.0万円	1	2LDK
2024年8月	1,880万円	1996年7月	66.0㎡	28.5万円	3	3LDK
2024年8月	1,880万円	1996年7月	66.0㎡	28.5万円	3	3LDK
2024年8月	1,880万円	1996年8月	66.4㎡	28.3万円	5	3LDK
2024年8月	1,880万円	1996年8月	66.4㎡	28.3万円	5	3LDK
2024年5月	1,980万円	2007年2月	66.16㎡	29.9万円	6	3LDK
2024年5月	1,980万円	2007年2月	66.16㎡	29.9万円	6	3LDK
2024年5月	1,980万円	2007年2月	66.16㎡	29.9万円	6	3LDK
2024年5月	1,980万円	2007年2月	66.16㎡	29.9万円	6	3LDK
2024年3月	1,980万円	2007年2月	70.0㎡	28.3万円	6	3LDK
2024年3月	1,980万円	2007年2月	70.0㎡	28.3万円	6	3LDK
2024年3月	1,980万円	2007年2月	70.0㎡	28.3万円	6	3LDK
2024年3月	1,980万円	2007年2月	70.0㎡	28.3万円	6	3LDK
2024年1月	1,599万円	1996年8月	64.85㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,599万円	1996年8月	64.85㎡	24.7万円	2	3LDK
2023年6月	2,280万円	2007年2月	70.01㎡	32.6万円	1	3LDK
2023年6月	2,280万円	2007年2月	70.01㎡	32.6万円	1	3LDK
2023年6月	2,280万円	2007年2月	70.01㎡	32.6万円	1	3LDK
2023年6月	2,280万円	2007年2月	70.01㎡	32.6万円	1	3LDK
2023年6月	1,390万円	1988年2月	58.27㎡	23.9万円	7	3LDK
2023年6月	1,390万円	1988年2月	58.27㎡	23.9万円	7	3LDK
2022年7月	2,680万円	2007年1月	69.5㎡	38.6万円	4	3LDK
2022年7月	2,680万円	2007年1月	69.5㎡	38.6万円	4	3LDK
2022年7月	2,680万円	2007年1月	69.5㎡	38.6万円	4	3LDK
2022年7月	2,680万円	2007年1月	69.5㎡	38.6万円	4	3LDK
2021年11月	1,680万円	2007年2月	69.5㎡	24.2万円	4	3LDK
2021年11月	1,680万円	2007年2月	69.5㎡	24.2万円	4	3LDK
2021年11月	1,680万円	2007年2月	69.5㎡	24.2万円	4	3LDK
2021年11月	1,680万円	2007年2月	69.5㎡	24.2万円	4	3LDK
2021年8月	1,890万円	2007年2月	82.01㎡	23.0万円	2	4LDK
2021年8月	1,890万円	2007年2月	82.01㎡	23.0万円	2	4LDK
2021年8月	1,890万円	2007年2月	82.01㎡	23.0万円	2	4LDK
2021年8月	1,890万円	2007年2月	82.01㎡	23.0万円	2	4LDK
2020年8月	950万円	1996年8月	64.85㎡	14.6万円	2	3LDK
2020年8月	950万円	1996年8月	64.85㎡	14.6万円	2	3LDK
2019年10月	2,990万円	1996年8月	66.04㎡	45.3万円	3	3LDK
2019年10月	2,990万円	1996年8月	66.04㎡	45.3万円	3	3LDK
2019年4月	880万円	1988年2月	59.55㎡	14.8万円	3	2LDK
2019年4月	880万円	1988年2月	59.55㎡	14.8万円	3	2LDK
2019年3月	880万円	1988年2月	59.99㎡	14.7万円	3	2LDK
2019年3月	880万円	1988年2月	59.99㎡	14.7万円	3	2LDK
2019年3月	880万円	1988年2月	59.99㎡	14.7万円	3	2LDK
2019年3月	880万円	1988年2月	59.99㎡	14.7万円	3	2LDK
2019年2月	880万円	1988年2月	59.99㎡	14.7万円	3	2LDK
2019年2月	880万円	1988年2月	59.99㎡	14.7万円	3	2LDK
2019年1月	999万円	1996年8月	66.04㎡	15.1万円	3	3LDK
2019年1月	999万円	1996年8月	66.04㎡	15.1万円	3	3LDK
2018年11月	1,670万円	2007年1月	70.01㎡	23.9万円	1	3LDK
2018年11月	1,670万円	2007年1月	70.01㎡	23.9万円	1	3LDK
2018年11月	1,670万円	2007年1月	70.01㎡	23.9万円	1	3LDK
2018年11月	1,670万円	2007年1月	70.01㎡	23.9万円	1	3LDK
2018年4月	1,080万円	1996年8月	66.04㎡	16.4万円	1	3LDK
2018年4月	1,080万円	1996年8月	66.04㎡	16.4万円	1	3LDK
2018年3月	1,000万円	1996年7月	66.97㎡	14.9万円	4	3LDK
2018年3月	1,000万円	1996年7月	66.97㎡	14.9万円	4	3LDK
2017年10月	1,680万円	2007年2月	66.0㎡	25.5万円	2	3LDK
2017年10月	1,680万円	2007年2月	66.0㎡	25.5万円	2	3LDK
2017年10月	1,680万円	2007年2月	66.0㎡	25.5万円	2	3LDK
2017年10月	1,680万円	2007年2月	66.0㎡	25.5万円	2	3LDK
2017年9月	1,690万円	2007年2月	82.01㎡	20.6万円	2	4LDK
2017年9月	1,690万円	2007年2月	82.01㎡	20.6万円	2	4LDK
2017年9月	1,690万円	2007年2月	82.01㎡	20.6万円	2	4LDK
2017年9月	1,690万円	2007年2月	82.01㎡	20.6万円	2	4LDK
2017年5月	700万円	1989年2月	52.29㎡	13.4万円	6	2LDK
2017年5月	700万円	1989年2月	52.29㎡	13.4万円	6	2LDK
2017年5月	650万円	1989年2月	52.29㎡	12.4万円	6	2LDK
2017年5月	700万円	1989年2月	52.29㎡	13.4万円	6	2LDK
2017年5月	700万円	1989年2月	52.29㎡	13.4万円	6	2LDK
2017年5月	650万円	1989年2月	52.29㎡	12.4万円	6	2LDK
2017年5月	650万円	1989年2月	52.29㎡	12.4万円	6	2LDK
2017年5月	650万円	1989年2月	52.29㎡	12.4万円	6	2LDK
2017年4月	790万円	1989年2月	52.29㎡	15.1万円	5	3LDK
2017年4月	790万円	1989年2月	52.29㎡	15.1万円	5	3LDK
2017年4月	790万円	1989年2月	58.51㎡	13.5万円	5	3LDK
2017年4月	790万円	1989年2月	58.51㎡	13.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

サンクレイドル西八王子アリア

東京都八王子市叶谷町９１２−４

築年月：2007年2月

専有面積：66.0㎡〜

相場価格：1,899万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル西八王子アリア	東京都八王子市叶谷町９１２−４	2007年2月	66.0㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
カサヴェール八王子	東京都八王子市叶谷町１６５０	1996年8月	64.85㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
サンイースト南旺	東京都八王子市叶谷町９７２−１	1988年2月	52.29㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る
千人町光ハイム	東京都八王子市千人町３丁目１４−１９	1974年9月	90.05㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西八王子	東京都八王子市千人町３丁目５−４	1999年3月	68.85㎡〜	2,356万円〜	このマンションの相場を見る
光ハイム	東京都八王子市千人町３丁目	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
カサーレ西八王子駅前レジデンス	東京都八王子市千人町３丁目１−７	2012年5月	61.0㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアンピール	東京都八王子市千人町３丁目１２−２	1988年3月	19.0㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西八王子	東京都八王子市千人町３丁目１１−１９	1997年8月	60.14㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
西八王子パークホームズ	東京都八王子市千人町３丁目１０−１２	1990年9月	69.65㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ西八王子	東京都八王子市千人町３丁目１−１４	2004年3月	40.02㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ八王子台町	東京都八王子市台町４丁目３９−４	1997年8月	73.62㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルビラ2	東京都八王子市台町４丁目４６−１０	1996年4月	40.9㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子B棟	東京都八王子市台町４丁目４３	1981年2月	66.96㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子A棟	東京都八王子市台町４丁目３６	1981年2月	95.64㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ西八王子	東京都八王子市台町４丁目４５−１７	1982年2月	44.16㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール西八王子	東京都八王子市台町４丁目４４−１３	1987年6月	76.26㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
エル山王	東京都八王子市中野山王１丁目１４−１６	1981年10月	49.63㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
セゾンドナカノ	東京都八王子市中野山王１丁目２９−８	1989年6月	16.12㎡〜	328万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西八王子	東京都八王子市追分町１７−４	1987年3月	65.47㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る