PREMIUM CUBE 大森TROIS売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都大田区南馬込3丁目26
築年月2025年4月
総階数8階
総戸数33戸
専有面積26.36㎡ 〜 53.55㎡
間取り1DK/1LDK
アクセス

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

PREMIUM CUBE 大森TROISの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

PREMIUM CUBE 大森TROISの最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。PREMIUM CUBE 大森TROISは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価586.1万円に比べて、築40年以上では224.1万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

PREMIUM CUBE 大森TROISの存在する東京都大田区南馬込3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月990万円1992年9月18.5㎡53.5万円11K
2025年3月3,180万円1974年4月52.38㎡60.7万円52LDK
2025年3月4,180万円2004年8月55.86㎡74.8万円22LDK
2025年3月4,180万円2004年8月55.86㎡74.8万円22LDK
2025年3月3,898万円1974年4月52.38㎡74.4万円71LDK
2025年3月1,800万円2006年2月25.36㎡71.0万円31K
2025年3月1,800万円2006年2月25.36㎡71.0万円31K
2025年3月6,480万円2021年11月54.08㎡119.8万円12LDK
2025年3月6,480万円2021年11月54.08㎡119.8万円12LDK
2025年3月4,580万円1974年3月52.38㎡87.4万円92LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

東京都大田区山王3丁目13−3
築年月:1994年3月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:4,203万円
東京都大田区山王3丁目28−10
築年月:2012年2月
専有面積:85.39㎡〜
相場価格:1827万円
東京都大田区山王3丁目28−17
築年月:2022年5月
専有面積:32.08㎡〜
相場価格:4,806万円
東京都大田区山王3丁目6−27
築年月:2006年12月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:2,279万円
東京都大田区山王3丁目29−8
築年月:2018年5月
専有面積:27.26㎡〜
相場価格:3,617万円
東京都大田区山王3丁目43−2
築年月:1991年7月
専有面積:165.63㎡〜
相場価格:13,087万円
東京都大田区山王3丁目
築年月:1987年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区山王3丁目26−19
築年月:2019年11月
専有面積:53.34㎡〜
相場価格:6,935万円
東京都大田区山王3丁目31−21
築年月:1980年8月
専有面積:106.39㎡〜
相場価格:7,780万円
東京都大田区山王3丁目34−13
築年月:1971年3月
専有面積:51.86㎡〜
相場価格:3,805万円
東京都大田区山王3丁目13−13
築年月:2005年11月
専有面積:57.62㎡〜
相場価格:7,924万円
東京都大田区山王3丁目9
築年月:1970年10月
専有面積:17.45㎡〜
相場価格:797万円
東京都大田区山王3丁目9−23
築年月:2018年5月
専有面積:30.17㎡〜
相場価格:3,455万円
東京都大田区山王3丁目35−4
築年月:1983年5月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:5,407万円
東京都大田区山王3丁目18−4
築年月:1982年6月
専有面積:41.83㎡〜
相場価格:2,621万円
東京都大田区山王3丁目5−9
築年月:2015年2月
専有面積:37.38㎡〜
相場価格:5,327万円
東京都大田区山王3丁目15−6
築年月:2003年10月
専有面積:24.89㎡〜
相場価格:2,539万円
東京都大田区山王3丁目37−6
築年月:1989年7月
専有面積:80.44㎡〜
相場価格:8,660万円
東京都大田区山王3丁目31
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区山王3丁目35−8
築年月:1997年3月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:6,246万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レクセル大森山王東京都大田区山王3丁目13−31994年3月50.76㎡〜4,203万円このマンションの相場を見る
ルーブル大森山王弐番館東京都大田区山王3丁目28−102012年2月85.39㎡〜1827万円このマンションの相場を見る
ピアース大森山王3丁目東京都大田区山王3丁目28−172022年5月32.08㎡〜4,806万円このマンションの相場を見る
コンシェリア大森山王東京都大田区山王3丁目6−272006年12月20.52㎡〜2,279万円このマンションの相場を見る
ザ・グローベル 大森山王東京都大田区山王3丁目29−82018年5月27.26㎡〜3,617万円このマンションの相場を見る
パークコート山王東京都大田区山王3丁目43−21991年7月165.63㎡〜13,087万円このマンションの相場を見る
ラフィーネ011東京都大田区山王3丁目1987年5月----このマンションの相場を見る
アクサス大森山王東京都大田区山王3丁目26−192019年11月53.34㎡〜6,935万円このマンションの相場を見る
大森山王ホームズ東京都大田区山王3丁目31−211980年8月106.39㎡〜7,780万円このマンションの相場を見る
クレスト山王ヒルズ東京都大田区山王3丁目34−131971年3月51.86㎡〜3,805万円このマンションの相場を見る
ガーデンホーム大森山王東京都大田区山王3丁目13−132005年11月57.62㎡〜7,924万円このマンションの相場を見る
山王スカイビル東京都大田区山王3丁目91970年10月17.45㎡〜797万円このマンションの相場を見る
デュオヴェール大森山王東京都大田区山王3丁目9−232018年5月30.17㎡〜3,455万円このマンションの相場を見る
ヴェルデ山王東京都大田区山王3丁目35−41983年5月61.74㎡〜5,407万円このマンションの相場を見る
シティライフ山王東京都大田区山王3丁目18−41982年6月41.83㎡〜2,621万円このマンションの相場を見る
パークタワー山王東京都大田区山王3丁目5−92015年2月37.38㎡〜5,327万円このマンションの相場を見る
パレホームズ大森山王東京都大田区山王3丁目15−62003年10月24.89㎡〜2,539万円このマンションの相場を見る
山王ガーデンハイツ東京都大田区山王3丁目37−61989年7月80.44㎡〜8,660万円このマンションの相場を見る
サンウッド大森山王三丁目東京都大田区山王3丁目312025年6月----このマンションの相場を見る
ガーデンホーム山王ヒルズ東京都大田区山王3丁目35−81997年3月66.15㎡〜6,246万円このマンションの相場を見る

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