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ハイコーポ用賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,763万円 〜 4,897万円 （243万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区用賀１丁目１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイコーポ用賀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイコーポ用賀」は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩9分の距離に位置するマンションです。総戸数は12戸で、地上3階建てで1979年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマート 用賀の杜店やローソン 用賀二丁目店などのコンビニは徒歩約88mの距離にあり、日常生活に便利です。また、ヨークマート 中町店やオーケー 用賀駅前店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、吉野庵や焼肉ホドリ用賀店、ら・ぼぅふ、てんぷら天佑、三幸などが徒歩数百mの距離にあります。
また、マンションの近くにはイリーゼ用賀やあわや歯科医院、井上眼科クリニックなどの病院や、カトレア薬局、ココカラファイン 用賀中町通り店、さくら薬局 上野毛店などの薬局もあります。
公共施設としては、用賀自転車等保管所や用賀出張所、深沢自転車等保管所が徒歩約407mの範囲にあります。
また、周辺には玉川中町公園や上野毛四丁目小緑地、深沢の杜緑地などの公園もあり、自然を感じながら散策することができます。
さらに、清泉インターナショナルスクールや世田谷区立桜町小学校、日本体育大学医療専門学校などの学校や、ナーサリールームベリーベアー用賀や世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園、用賀なのはな保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「ハイコーポ用賀」は周辺施設へのアクセスが良く、日常生活に便利なロケーションに位置しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ハイコーポ用賀の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
ハイコーポ用賀の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイコーポ用賀は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.9万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
64.9㎡
3階 南
3LDK
64.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.9㎡ | 南 | 2階 南(64.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.78㎡ | 南 | 3階 南(64.78㎡)を無料査定する |
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ハイコーポ用賀の存在する東京都世田谷区用賀１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1986年4月 | 51.6㎡ | 104.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1986年4月 | 51.6㎡ | 104.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 1997年11月 | 71.01㎡ | 136.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,470万円 | 1995年2月 | 52.06㎡ | 105.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,470万円 | 1995年2月 | 52.06㎡ | 105.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1997年10月 | 71.01㎡ | 126.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1992年12月 | 55.12㎡ | 97.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,470万円 | 1995年2月 | 52.06㎡ | 105.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2000年12月 | 26.35㎡ | 105.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 160,000万円 | 2015年4月 | 83.38㎡ | 1,918.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2012年1月 | 74.62㎡ | 173.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2012年1月 | 74.62㎡ | 173.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 2005年8月 | 27.45㎡ | 98.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2016年4月 | 60.97㎡ | 126.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,130万円 | 2000年2月 | 67.5㎡ | 120.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1981年10月 | 17.16㎡ | 52.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 900万円 | 1981年10月 | 17.16㎡ | 52.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2001年2月 | 51.81㎡ | 157.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1996年7月 | 16.5㎡ | 83.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2019年2月 | 63.3㎡ | 189.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1981年10月 | 16.37㎡ | 51.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 11,400万円 | 1993年2月 | 100.0㎡ | 114.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1981年10月 | 16.37㎡ | 51.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 1981年3月 | 92.52㎡ | 92.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1985年10月 | 16.0㎡ | 67.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1985年10月 | 16.0㎡ | 67.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 1999年3月 | 60.44㎡ | 153.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2016年4月 | 63.96㎡ | 140.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1977年10月 | 53.98㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1977年10月 | 53.98㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 2021年8月 | 71.12㎡ | 154.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 2021年8月 | 71.12㎡ | 154.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 2021年8月 | 71.12㎡ | 154.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,580万円 | 1995年12月 | 77.45㎡ | 149.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1984年7月 | 20.41㎡ | 71.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 70.72㎡ | 119.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 70.72㎡ | 119.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1997年7月 | 55.75㎡ | 130.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1997年9月 | 55.75㎡ | 130.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1997年7月 | 55.75㎡ | 130.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1989年11月 | 16.32㎡ | 67.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1989年11月 | 16.32㎡ | 67.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 10,680万円 | 2018年1月 | 74.35㎡ | 143.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 2019年2月 | 60.55㎡ | 146.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,670万円 | 2006年11月 | 59.81㎡ | 145.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 50.68㎡ | 98.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 50.68㎡ | 98.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 50.68㎡ | 98.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1995年3月 | 63.86㎡ | 114.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,580万円 | 2018年1月 | 70.04㎡ | 151.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 16.0㎡ | 67.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 16.0㎡ | 67.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 1970年10月 | 50.22㎡ | 71.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 1970年10月 | 50.22㎡ | 71.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1986年7月 | 63.72㎡ | 78.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 1982年10月 | 55.08㎡ | 81.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 15,900万円 | 2018年3月 | 91.73㎡ | 173.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,600万円 | 2013年3月 | 70.16㎡ | 179.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 840万円 | 1981年10月 | 14.52㎡ | 57.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 840万円 | 1981年10月 | 14.52㎡ | 57.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 10,200万円 | 2012年1月 | 74.62㎡ | 136.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,200万円 | 2012年1月 | 74.62㎡ | 136.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,250万円 | 1989年8月 | 35.94㎡ | 90.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年11月 | 70.4㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年11月 | 70.04㎡ | 85.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,880万円 | 1997年11月 | 74.57㎡ | 132.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2018年1月 | 73.97㎡ | 155.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,098万円 | 2000年12月 | 41.65㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1989年8月 | 52.92㎡ | 109.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,770万円 | 1995年12月 | 77.45㎡ | 113.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1977年11月 | 53.98㎡ | 96.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1977年11月 | 53.98㎡ | 96.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年4月 | 51.08㎡ | 77.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年4月 | 51.08㎡ | 77.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1999年3月 | 27.34㎡ | 95.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1999年3月 | 27.34㎡ | 95.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 9,850万円 | 1998年9月 | 75.93㎡ | 129.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 1998年3月 | 66.93㎡ | 111.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 1998年3月 | 66.93㎡ | 111.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 1998年3月 | 66.93㎡ | 111.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 890万円 | 1991年5月 | 16.24㎡ | 54.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2009年2月 | 72.14㎡ | 88.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2021年6月 | 69.07㎡ | 137.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2021年6月 | 69.07㎡ | 137.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2021年6月 | 69.07㎡ | 137.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 2005年2月 | 82.0㎡ | 140.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 2005年2月 | 82.0㎡ | 140.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 19,280万円 | 2005年2月 | 120.55㎡ | 159.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 19,280万円 | 2005年2月 | 120.55㎡ | 159.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 1999年3月 | 60.44㎡ | 120.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1989年11月 | 16.32㎡ | 91.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1989年11月 | 16.32㎡ | 91.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2019年2月 | 46.52㎡ | 156.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2005年2月 | 65.8㎡ | 119.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2005年2月 | 65.8㎡ | 119.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1978年11月 | 86.6㎡ | 97.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 1992年12月 | 105.03㎡ | 114.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,680万円 | 1999年3月 | 71.65㎡ | 135.1万円 | 2 | 2LDK |
ハイコーポ用賀の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコート用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−６ | 1990年12月 | 36.63㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１ | 2023年10月 | 36.64㎡〜 | 5,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン用賀イクスヴィア | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６ | 2002年12月 | 30.88㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川台スカイマンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７ | 1972年8月 | 36.5㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−７ | 1978年8月 | 46.19㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目７−６ | 2017年11月 | 25.88㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス玉川台エレグラント | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９ | 2002年3月 | 43.37㎡〜 | 5,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６ | 1981年8月 | 61.32㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第1玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３ | 1978年3月 | 46.19㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目５−８ | 1998年1月 | 50.33㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ玉川台 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１−３ | 1989年7月 | 31.4㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１４ | 1985年1月 | 19.1㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルベシティ用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１５−２１ | 1984年7月 | 23.49㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀アンクレー | 東京都世田谷区玉川台１丁目１１−１５ | 1982年3月 | 86.89㎡〜 | 6,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ用賀 | 東京都世田谷区用賀１丁目１４−１０ | 2016年4月 | 25.81㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム用賀中町 | 東京都世田谷区用賀１丁目２０−２４ | 1992年12月 | 55.12㎡〜 | 5,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション森末 | 東京都世田谷区用賀１丁目６−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス用賀一丁目 | 東京都世田谷区用賀１丁目１１−２５ | 2015年5月 | 63.06㎡〜 | 9,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム用賀 | 東京都世田谷区用賀１丁目１０−２８ | 1976年11月 | 45.95㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
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