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パークハイツ用賀

パークハイツ用賀の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
1,593万円 〜 3,555万円
（276万円 〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１４
築年月1985年1月
総階数4階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

パークハイツ用賀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハイツ用賀」は、1985年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は20戸です。東急田園都市線の「用賀」駅からは徒歩2分と非常に便利な立地にあります。

周辺には多くの施設があり、生活に必要なものはすぐ近くで手に入れることができます。例えば、マンションから徒歩116mのところには「ファミリーマート 用賀二丁目店」があり、156m先には「セブンイレブン 世田谷用賀2丁目店」、213m先には「セブンイレブン 世田谷玉川台店」があります。スーパーマーケットも充実しており、「オーケー 用賀駅前店」はマンションのお隣で196m先にあり、「東急ストア フードステーション用賀店」や「SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店」も徒歩でアクセスできる距離です。

また、周辺にはさまざまな飲食店や病院もあります。約88m先には「なかむらや」、約99m先には「モスバーガー用賀店」があります。さらに、「パナソニックエイジフリー用賀デイセンター」や「こじま歯科クリニック」も徒歩圏内にあり、医療も安心して受けることができます。

公共施設も充実しており、約120m先には「玉川消防署用賀消防出張所」があり、安心安全な生活を送ることができます。さらに、約212m先には「世田谷区立玉川台図書館」と「用賀まちづくりセンター」もあり、文化や情報に触れることもできます。

保育園や幼稚園も周辺に複数あり、「世田谷区立用賀保育園」や「用賀プチ・クレイシュ」が徒歩範囲内にあります。

周囲の施設が充実しており、公共交通機関のアクセスも便利な「パークハイツ用賀」は、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハイツ用賀の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

パークハイツ用賀の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイツ用賀は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークハイツ用賀の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
19.1㎡
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2階 南西
1LDK
26.4㎡
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2階 南
1LDK
36.4㎡
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2階 南
2DK
36.4㎡
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2階 南西
1LDK
41.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 19.1㎡ 南 1階 南(19.1㎡)を無料査定する
2 1LDK 26.4㎡ 南西 2階 南西(26.4㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.4㎡ 南 2階 南(36.4㎡)を無料査定する
2 2DK 36.4㎡ 南 2階 南(36.4㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.8㎡ 南西 2階 南西(41.8㎡)を無料査定する
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パークハイツ用賀の存在する東京都世田谷区玉川台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,770万円1978年8月51.0㎡73.9万円12LDK
2024年11月10,770万円2002年1月92.39㎡116.6万円93LDK
2024年11月7,180万円1982年3月97.24㎡73.8万円23LDK
2024年11月4,490万円1978年8月51.0㎡88.0万円12LDK
2024年11月10,500万円2021年10月60.13㎡174.6万円32LDK
2024年11月2,980万円1981年7月41.4㎡72.0万円11LDK
2024年11月2,980万円1981年7月41.4㎡72.0万円11LDK
2024年11月2,980万円1981年7月41.4㎡72.0万円11LDK
2024年11月1,090万円1984年12月19.1㎡57.1万円11R
2024年11月10,480万円2002年1月81.67㎡128.3万円42LDK
2024年11月9,480万円2002年1月81.67㎡116.1万円93LDK
2024年10月3,480万円1984年12月36.4㎡95.6万円21LDK
2024年10月4,290万円1984年6月41.04㎡104.5万円11LDK
2024年10月4,290万円1984年6月41.04㎡104.5万円11LDK
2024年10月4,290万円1984年6月41.04㎡104.5万円11LDK
2024年10月11,200万円2007年3月86.26㎡129.8万円122LDK
2024年10月4,980万円1972年8月67.5㎡73.8万円32LDK
2024年10月6,980万円2004年2月51.8㎡134.7万円31LDK
2024年10月5,990万円2011年7月46.76㎡128.1万円41LDK
2024年10月9,380万円2021年10月60.46㎡155.1万円22LDK
2024年10月5,330万円2001年9月55.5㎡96.0万円51LDK
2024年10月5,330万円2001年9月55.5㎡96.0万円51LDK
2024年10月2,880万円1999年5月30.08㎡95.7万円51K
2024年10月9,780万円2007年3月74.47㎡131.3万円22LDK
2024年10月12,980万円2023年10月78.78㎡164.8万円52LDK
2024年10月9,480万円2002年1月81.67㎡116.1万円83LDK
2024年10月5,580万円2002年6月43.07㎡129.6万円31LDK
2024年10月8,680万円1999年7月63.15㎡137.5万円22LDK
2024年10月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年10月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年10月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年9月12,380万円2008年1月74.8㎡165.5万円73LDK
2024年9月12,800万円2002年1月106.0㎡120.8万円43LDK
2024年9月5,890万円2004年8月54.62㎡107.8万円21LDK
2024年9月5,890万円2004年8月54.62㎡107.8万円21LDK
2024年9月5,890万円2004年8月54.62㎡107.8万円21LDK
2024年9月2,980万円1981年7月49.68㎡60.0万円12LDK
2024年9月4,880万円2004年2月37.19㎡131.2万円21LDK
2024年9月2,298万円2001年9月24.62㎡93.3万円51K
2024年9月2,298万円2001年9月24.62㎡93.3万円51K
2024年9月4,280万円1978年5月60.06㎡71.3万円23LDK
2024年8月4,180万円1984年6月41.8㎡100.0万円21LDK
2024年7月890万円1982年2月16.77㎡53.1万円21R
2024年7月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年7月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年7月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年7月4,480万円1979年7月61.22㎡73.2万円32LDK
2024年7月2,180万円1981年7月41.4㎡52.7万円31LDK
2024年7月2,180万円1981年7月41.4㎡52.7万円31LDK
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2024年7月5,490万円2004年8月47.45㎡115.7万円42LDK
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2024年6月3,800万円1972年8月52.38㎡72.5万円62LDK
2024年6月4,980万円1979年7月72.88㎡68.3万円43LDK
2024年6月4,980万円1979年7月72.88㎡68.3万円43LDK
2024年6月13,800万円2007年3月76.2㎡181.1万円12LDK
2024年6月6,490万円2023年10月37.46㎡173.3万円51LDK
2024年6月5,490万円2004年8月54.62㎡100.5万円12LDK
2024年6月5,490万円2004年8月54.62㎡100.5万円12LDK
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2024年5月4,280万円1984年6月46.74㎡91.6万円21LDK
2024年5月4,280万円1984年6月46.74㎡91.6万円21LDK
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2024年5月4,180万円1976年3月54.0㎡77.4万円32LDK
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2024年5月4,490万円1984年6月44.1㎡101.8万円51LDK
2024年5月4,490万円1984年6月44.1㎡101.8万円51LDK
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2024年5月3,980万円1978年3月52.31㎡76.1万円51LDK
2024年5月5,980万円1981年8月77.96㎡76.7万円33LDK
2024年4月1,890万円1998年3月18.73㎡100.9万円21K
2024年4月8,990万円2021年10月53.36㎡168.5万円42LDK
2024年4月3,880万円2004年8月36.0㎡107.8万円21LDK
2024年4月3,880万円2004年8月36.0㎡107.8万円21LDK
2024年4月3,880万円2004年8月36.0㎡107.8万円21LDK
2024年3月5,390万円2004年2月52.36㎡102.9万円11LDK
2024年3月2,900万円2014年5月25.5㎡113.7万円41K
2024年3月2,900万円2014年5月25.5㎡113.7万円41K
2024年3月2,900万円2014年5月25.5㎡113.7万円41K
2024年3月2,900万円2014年5月25.5㎡113.7万円41K
2024年3月3,230万円1981年7月41.4㎡78.0万円21LDK
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2024年3月3,999万円1976年3月54.0㎡74.1万円43LDK
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2024年2月2,970万円2017年2月25.47㎡116.6万円51K
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2024年2月7,990万円1989年7月112.37㎡71.1万円35LDK
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2024年1月3,280万円1978年8月51.0㎡64.3万円11LDK
2024年1月7,880万円1982年3月86.89㎡90.7万円12LDK
2023年12月3,100万円2017年2月25.72㎡120.5万円51K
2023年12月3,100万円2017年2月25.72㎡120.5万円51K
2023年12月3,100万円2017年2月25.72㎡120.5万円51K
2023年12月10,480万円2008年1月70.62㎡148.4万円102LDK
2023年12月6,990万円2004年9月64.58㎡108.2万円63LDK
2023年12月6,990万円2004年9月64.58㎡108.2万円63LDK
2023年12月6,990万円2004年9月64.58㎡108.2万円63LDK
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マイコート用賀東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１1997年6月77.83㎡〜8,560万円〜このマンションの相場を見る
ブルガード玉川東京都世田谷区瀬田３丁目１３－１３1979年5月62.98㎡〜4,087万円〜このマンションの相場を見る
シティコート用賀東京都世田谷区玉川台１丁目２−６1990年12月36.63㎡〜3,722万円〜このマンションの相場を見る
エスコートノヴェル用賀東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８2006年8月----このマンションの相場を見る
ピアース用賀東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１2023年10月36.64㎡〜5,942万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン用賀イクスヴィア東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６2002年12月30.88㎡〜3,535万円〜このマンションの相場を見る
玉川台スカイマンション東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７1972年8月36.5㎡〜2,795万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井第2玉川台マンション東京都世田谷区玉川台１丁目２−７1978年8月46.19㎡〜3,017万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア用賀東京都世田谷区玉川台１丁目７−６2017年11月25.88㎡〜3,445万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス玉川台エレグラント東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９2002年3月43.37㎡〜5,095万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム用賀東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６1981年8月61.32㎡〜4,207万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井第1玉川台マンション東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３1978年3月46.19㎡〜2,842万円〜このマンションの相場を見る
コスモ用賀東京都世田谷区玉川台１丁目５−８1998年1月50.33㎡〜4,697万円〜このマンションの相場を見る
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