マンション森末売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区用賀1丁目6−7
築年月1973年9月
総階数3階
総戸数--
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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マンション森末について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション森末」は、東京都世田谷区用賀1丁目に位置する集合住宅で、その場所の利便性などから多くの方に注目されています。周辺環境としては、多くの緑が立ち並ぶ落ち着いた住宅街であり、住民の生活の質を高める豊かな自然が魅力です。交通の利便性に関しても、小田急小田原線の「千歳船橋」駅まで徒歩圏内にあることから、都心へのアクセスも快適に行えます。

外観はモダンでシンプルなデザインを採用しており、居住者にとって心地よい空間を提供します。地上7階建てで、住戸は89戸あり、地域内での希少性があるため資産価値の保持という面からも注目されています。管理はしっかりとされているとされ、高い資産性を誇りますが、築年数がどれほどかについてやどんな所有リスクがあるかは、個別の確認が必要かもしれません。ただし、地震や災害リスクには耐震構造や防災対策が一部配慮されている可能性があります。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

マンション森末の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 狛江市, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

マンション森末の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション森末は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価522.1万円に比べて、築40年以上では263.2万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

マンション森末の存在する東京都世田谷区用賀1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,680万円1977年10月60.86㎡93.3万円23LDK
2025年5月15,400万円2012年1月83.02㎡185.5万円72LDK
2025年5月15,400万円2012年1月83.02㎡185.5万円72LDK
2025年4月6,880万円1978年11月70.4㎡97.7万円43LDK
2025年4月9,480万円2004年12月63.13㎡150.2万円62LDK
2025年4月3,250万円1989年8月35.94㎡90.4万円41LDK
2025年4月5,299万円2000年12月41.65㎡127.2万円61LDK
2025年4月9,980万円2019年2月56.85㎡175.5万円42LDK
2025年4月3,580万円1973年4月42.0㎡85.2万円51LDK
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区深沢8丁目19−15
築年月:1980年12月
専有面積:49.88㎡〜
相場価格:3,850万円
東京都世田谷区深沢8丁目
築年月:2024年12月
専有面積:63.88㎡〜
相場価格:9,303万円
東京都世田谷区深沢8丁目11−14
築年月:1983年12月
専有面積:19.04㎡〜
相場価格:1,731万円
東京都世田谷区深沢8丁目7−17
築年月:1974年6月
専有面積:48.36㎡〜
相場価格:3,670万円
東京都世田谷区深沢8丁目19−7
築年月:2003年3月
専有面積:80.7㎡〜
相場価格:7,792万円
東京都世田谷区深沢8丁目9−12
築年月:1982年9月
専有面積:96.29㎡〜
相場価格:7,931万円
東京都世田谷区深沢8丁目11−16
築年月:1985年1月
専有面積:40.33㎡〜
相場価格:3,881万円
東京都世田谷区深沢8丁目8−6
築年月:2003年6月
専有面積:42.25㎡〜
相場価格:4,981万円
東京都世田谷区深沢8丁目9−9
築年月:2002年5月
専有面積:40.19㎡〜
相場価格:4,157万円
東京都世田谷区深沢8丁目10−11
築年月:1979年10月
専有面積:47.66㎡〜
相場価格:3,290万円
東京都世田谷区深沢8丁目11−12
築年月:2012年8月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:3,583万円
東京都世田谷区深沢8丁目10−12
築年月:1977年11月
専有面積:44.26㎡〜
相場価格:2,664万円
東京都世田谷区用賀1丁目14−10
築年月:2016年4月
専有面積:25.81㎡〜
相場価格:3,455万円
東京都世田谷区用賀1丁目20−24
築年月:1992年12月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:5,176万円
東京都世田谷区用賀1丁目11−25
築年月:2015年5月
専有面積:63.06㎡〜
相場価格:1479万円
東京都世田谷区用賀1丁目10−28
築年月:1976年11月
専有面積:45.95㎡〜
相場価格:2,783万円
東京都世田谷区用賀1丁目27−16
築年月:2001年1月
専有面積:21.49㎡〜
相場価格:2,113万円
東京都世田谷区用賀1丁目24−16
築年月:2006年2月
専有面積:77.38㎡〜
相場価格:9,658万円
東京都世田谷区用賀1丁目13−19
築年月:1986年12月
専有面積:61.83㎡〜
相場価格:5,966万円
東京都世田谷区用賀1丁目15−12
築年月:2000年2月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:6,543万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コープ野村深沢東京都世田谷区深沢8丁目19−151980年12月49.88㎡〜3,850万円このマンションの相場を見る
Brillia深沢八丁目東京都世田谷区深沢8丁目2024年12月63.88㎡〜9,303万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル桜新町東京都世田谷区深沢8丁目11−141983年12月19.04㎡〜1,731万円このマンションの相場を見る
セブンスターマンション深沢東京都世田谷区深沢8丁目7−171974年6月48.36㎡〜3,670万円このマンションの相場を見る
深沢レジデンス東京都世田谷区深沢8丁目19−72003年3月80.7㎡〜7,792万円このマンションの相場を見る
コートアコート深沢東京都世田谷区深沢8丁目9−121982年9月96.29㎡〜7,931万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション深沢東京都世田谷区深沢8丁目11−161985年1月40.33㎡〜3,881万円このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル桜新町東京都世田谷区深沢8丁目8−62003年6月42.25㎡〜4,981万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ深沢東京都世田谷区深沢8丁目9−92002年5月40.19㎡〜4,157万円このマンションの相場を見る
ハウス深沢東京都世田谷区深沢8丁目10−111979年10月47.66㎡〜3,290万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク桜新町東京都世田谷区深沢8丁目11−122012年8月25.51㎡〜3,583万円このマンションの相場を見る
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レグゼ用賀東京都世田谷区用賀1丁目14−102016年4月25.81㎡〜3,455万円このマンションの相場を見る
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ヒルズ用賀トーキョウユーシティ東京都世田谷区用賀1丁目15−122000年2月55.72㎡〜6,543万円このマンションの相場を見る

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