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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区用賀１丁目２０−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約246円/㎡ |
| 管理費 | 約126円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株 |
| 施工会社 | 株新井組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークハイム用賀中町」は東京都世田谷区用賀に所在するマンションで、東急田園都市線「用賀」駅へのアクセスが良好で、日常の通勤や通学が非常に便利なロケーションに位置しています。周辺環境としては、閑静な住宅街にあり、豊かな自然環境と、商業施設や飲食店が揃ったエリアが近くにあるため、生活利便性が高いと言えます。また、オートロックのセキュリティシステムが導入されており、防犯面での配慮もなされています。外観はタイル張りでそのスタイリッシュさが印象的で、建物の古さを感じさせないモダンな印象を与えます。
在住者にとっての資産性に関しては、用賀エリアの不動産は安定的な需要がありますが、建物の築年数や今後の地域の再開発計画によって価格の変動リスクは存在します。マンションは適切なメンテナンスが重要であり、共用部分の管理状態や修繕計画の有無が価値を保つ鍵となります。所有リスクとしては、今後の地震リスクや法律変更による資産価値の変動が考えられますが、長期的な視点で見れば、駅への近さや周辺環境の良さがプラスに働く可能性が高いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 55.6㎡ | 南西 | 1階 南西(55.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 66.15㎡ | 南 | 1階 南(66.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 55.12㎡ | 南 | 2階 南(55.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 91.58㎡ | 南 | 5階 南(91.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 91.58㎡ | 南 | 7階 南(91.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 105.03㎡ | 南 | 7階 南(105.03㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(洋 10.1･6.5･6 LDK 21.7) | 105.03㎡ | 南西 | 7階 南西(105.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1977年10月 | 60.86㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2012年1月 | 83.02㎡ | 185.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2012年1月 | 83.02㎡ | 185.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 1978年11月 | 70.4㎡ | 97.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2004年12月 | 63.13㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,250万円 | 1989年8月 | 35.94㎡ | 90.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,299万円 | 2000年12月 | 41.65㎡ | 127.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年2月 | 56.85㎡ | 175.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 85.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 85.2万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 正ビル瀬田マンション | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−７ | 1973年8月 | 31.3㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀トリプレックス | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−１２ | 2007年7月 | 93.5㎡〜 | 1億1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−１３ | 2008年2月 | 62.9㎡〜 | 7,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目６−６ | 2010年2月 | 32.0㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ用賀アジールコート | 東京都世田谷区瀬田３丁目２−３ | 2017年1月 | 23.44㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール上野毛 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−８ | 1974年11月 | 31.31㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−１２ | 1980年12月 | 49.1㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１ | 1997年6月 | 77.83㎡〜 | 1億301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード玉川 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１３－１３ | 1979年5月 | 62.98㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−６ | 1990年12月 | 36.63㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１ | 2023年10月 | 36.64㎡〜 | 1億1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン用賀イクスヴィア | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６ | 2002年12月 | 30.88㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川台スカイマンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７ | 1972年8月 | 36.5㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−７ | 1978年8月 | 46.19㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目７−６ | 2017年11月 | 25.88㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス玉川台エレグラント | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９ | 2002年3月 | 43.37㎡〜 | 6,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第1玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３ | 1978年3月 | 46.19㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６ | 1981年8月 | 61.32㎡〜 | 5,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目５−８ | 1998年1月 | 50.33㎡〜 | 5,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
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