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トーカンマンション深沢

トーカンマンション深沢の売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
4,035万円 〜 4,253万円
（331万円 〜 340万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都世田谷区深沢８丁目１１−１６
築年月1985年1月
総階数6階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

トーカンマンション深沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

トーカンマンション深沢は、1985年01月に竣工された地上6階建てのマンションです。東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩7分と交通の便も良く、利便性の高い立地にあります。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 246世田谷桜新町店が46m、セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店が102m、セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店が508mの距離にあります。スーパーには、フーズマーケットさえき桜新町店が382m、株式会社マルダイ桜新町店が398m、まいばすけっと桜新町1丁目店が490mの距離にあります。また、飲食店も多く、とむちゃんラーメン深沢店が45m、シズラー桜新町店が68m、ジョリーパスタ深沢店が77m、ロイヤルホスト桜新町店が155m、キッサカレンが163mの距離にあります。

病院では、井手歯科クリニックが149m、宮崎整形外科が161m、小林歯科医院が170mの距離にあります。また、薬局も周辺に充実しており、ココカラファイン桜新町サザエさん通り店が295m、桜新町ファーマシーが317m、日本調剤丸正さくら薬局が386mの距離にあります。

公共施設では、モザンビーク共和国大使館が125m、桜新町区民集会所が184m、深沢自転車等保管所が348mの距離にあります。また、市民の憩いの場となる公園も近くにあり、桜新町さくらっ子公園が190m、深沢の杜緑地が283mの距離にあります。

さらに、近隣には学校や保育園・幼稚園もあります。国際動物専門学校3号館が42m、東京山手調理師専門学校が103m、東京工科自動車大学校世田谷校が147mの距離にあり、子育て世代にも安心の環境です。保育園・幼稚園には世田谷聖母幼稚園が174m、わらべうた桜新町保育園が184m、日体幼稚園が202mの距離にあるため、子育てにも便利です。

トーカンマンション深沢は、駅からのアクセスが良いだけでなく、周辺施設も充実しているため、住みやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

トーカンマンション深沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 狛江市, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション深沢の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション深沢は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では251.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

トーカンマンション深沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2DK
40.33㎡
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4階 北
1LDK
40.33㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
41.41㎡
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6階 南西
1LDK
40.33㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 40.33㎡ 南 2階 南(40.33㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.33㎡ 北 4階 北(40.33㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.41㎡ 北 4階 北(41.41㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.33㎡ 南西 6階 南西(40.33㎡)を無料査定する
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トーカンマンション深沢の存在する東京都世田谷区深沢８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,500万円1974年5月51.17㎡68.4万円72LDK
2024年11月9,480万円1992年1月100.99㎡93.9万円12LDK
2024年11月9,480万円1992年1月100.99㎡93.9万円12LDK
2024年11月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円33LDK
2024年11月2,980万円1985年5月41.11㎡72.5万円11LDK
2024年11月6,980万円1994年2月66.62㎡104.8万円43LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月2,480万円1995年7月41.23㎡60.2万円11K
2024年11月21,800万円2004年6月97.28㎡224.1万円83LDK
2024年11月21,800万円2004年6月97.28㎡224.1万円83LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
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2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
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2024年11月3,280万円1979年1月52.97㎡61.9万円21LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
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2024年11月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
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2024年10月7,980万円2001年1月69.65㎡114.6万円22LDK
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2024年10月5,180万円1984年3月51.33㎡100.9万円31LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
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2024年10月7,980万円2001年1月69.99㎡114.0万円32LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.99㎡114.0万円32LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
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2024年10月11,980万円1992年1月100.99㎡118.6万円22LDK
2024年10月11,980万円1992年1月100.99㎡118.6万円22LDK
2024年10月4,680万円1983年5月58.33㎡80.2万円32LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
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2024年10月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円-13LDK
2024年10月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円23LDK
2024年10月4,000万円2002年5月40.19㎡99.5万円71LDK
2024年9月13,250万円1989年8月102.73㎡129.0万円64LDK
2024年9月2,180万円1976年11月38.88㎡56.1万円41LDK
2024年9月2,180万円1976年11月38.88㎡56.1万円41LDK
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2024年9月14,500万円2004年6月81.5㎡177.9万円21LDK
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2024年9月13,800万円1989年8月120.93㎡114.1万円13LDK
2024年9月3,299万円1977年10月44.26㎡74.5万円52LDK
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2024年9月3,299万円1977年10月47.8㎡69.0万円52LDK
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2024年9月5,998万円1979年1月85.51㎡70.1万円43LDK
2024年8月4,850万円1983年5月55.66㎡87.1万円33LDK
2024年8月16,000万円2004年6月90.11㎡177.6万円13LDK
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2024年8月14,600万円2024年2月73.29㎡199.2万円63LDK
2024年8月14,600万円2024年2月73.29㎡199.2万円63LDK
2024年8月14,600万円2024年2月73.29㎡199.2万円63LDK
2024年8月8,700万円1989年8月89.15㎡97.6万円22LDK
2024年8月14,990万円2004年6月78.75㎡190.3万円42LDK
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2024年8月7,580万円2001年7月70.0㎡108.3万円12LDK
2024年8月14,990万円2004年6月78.75㎡190.3万円42LDK
2024年8月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
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2024年8月11,800万円2004年6月76.45㎡154.3万円52LDK
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2024年8月1,580万円1977年10月51.06㎡30.9万円22LDK
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2024年7月8,580万円1998年3月78.68㎡109.0万円23LDK
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2024年7月3,999万円1983年10月58.33㎡68.6万円42LDK
2024年7月5,680万円2013年9月56.25㎡101.0万円12LDK
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2024年7月15,980万円2004年6月80.11㎡199.5万円22LDK
2024年7月15,980万円2004年6月80.11㎡199.5万円22LDK
2024年7月15,980万円2004年6月80.11㎡199.5万円22LDK
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2024年7月9,200万円1992年2月139.4㎡66.0万円13LDK
2024年7月9,200万円1992年2月139.4㎡66.0万円13LDK
2024年7月7,999万円1999年2月64.65㎡123.7万円22LDK
2024年7月7,999万円1999年2月64.65㎡123.7万円22LDK
2024年7月7,999万円1999年2月64.65㎡123.7万円22LDK
2024年6月8,380万円2000年6月70.35㎡119.1万円22LDK
2024年6月3,980万円1974年6月56.16㎡70.9万円43LDK
2024年6月7,680万円1994年2月58.16㎡132.0万円23LDK
2024年6月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円13LDK
もっと見る(全100件)

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Brillia深沢八丁目東京都世田谷区深沢８丁目2024年12月----このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル桜新町東京都世田谷区深沢８丁目１１−１４1983年12月19.04㎡〜1,555万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション深沢東京都世田谷区深沢８丁目７−１７1974年6月48.36㎡〜3,393万円〜このマンションの相場を見る
深沢レジデンス東京都世田谷区深沢８丁目１９−７2003年3月80.7㎡〜8,044万円〜このマンションの相場を見る
コートアコート深沢東京都世田谷区深沢８丁目９−１２1982年9月96.29㎡〜7,380万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル桜新町東京都世田谷区深沢８丁目８−６2003年6月42.25㎡〜4,656万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ深沢東京都世田谷区深沢８丁目９−９2002年5月40.19㎡〜4,116万円〜このマンションの相場を見る
ハウス深沢東京都世田谷区深沢８丁目１０−１１1979年10月47.66㎡〜2,676万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク桜新町東京都世田谷区深沢８丁目１１−１２2012年8月25.51㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ深沢東京都世田谷区深沢８丁目１０−１２1977年11月44.26㎡〜2,479万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ用賀アーバンスクエア東京都世田谷区用賀２丁目１８−１３1997年11月55.3㎡〜6,782万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート用賀東京都世田谷区用賀２丁目３７−４2019年2月37.9㎡〜6,327万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク用賀東京都世田谷区用賀２丁目２６−３2004年10月25.34㎡〜2,786万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト用賀2東京都世田谷区用賀２丁目３２−１７2005年9月26.35㎡〜2,890万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント用賀東京都世田谷区用賀２丁目２８−１１2002年2月55.11㎡〜6,336万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス世田谷桜新町東京都世田谷区用賀２丁目１−３1999年2月19.95㎡〜2,123万円〜このマンションの相場を見る
クレサ用賀1号棟東京都世田谷区用賀２丁目２５−１1993年2月100.0㎡〜1億518万円〜このマンションの相場を見る
用賀テラス東京都世田谷区用賀２丁目１８−５1981年3月73.24㎡〜6,588万円〜このマンションの相場を見る
セザール用賀東京都世田谷区用賀２丁目３１−１８1995年2月50.68㎡〜5,266万円〜このマンションの相場を見る
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