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ディアナコート用賀

ディアナコート用賀の売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
6,327万円 〜 20,175万円
（552万円 〜 576万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区用賀２丁目３７−４
築年月2019年2月
総階数6階
総戸数52戸
専有面積37.9㎡ 〜 115.73㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
内廊下
防災倉庫

ディアナコート用賀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ディアナコート用賀は、2019年02月に竣工した地上6階建てのマンションです。マンションは東急田園都市線「用賀」駅から徒歩1分とアクセスの便が良いため、通勤や通学に便利です。

周辺施設は充実しており、コンビニではローソン、セブンイレブン、ファミリーマートが徒歩80m以内にあります。また、スーパーではオーケー、SUPER MARKET FUJI、富士シティオが利用でき、生活の必需品の買い物も便利です。

飲食店も多く、キイハントー、CONA、味市場亀、とり家ゑび寿、九州自慢などが徒歩50m以内にあり、食事や外食も充実しています。

病院や薬局も近くにあり、まきのクリニック、たなか成長クリニック、琉音会の医療施設や、ウスイ薬局、ココカラファイン薬局などが利用できます。

公共施設でも、用賀まちづくりセンターや用賀出張所、用賀自転車等保管所が徒歩200m以内にあり、地域の便利なサービスを利用することができます。

学校や保育園・幼稚園も近くに存在し、フィットバランス療術学院やフィットバランスグループ、放課後等デイサービスウィング用賀などが徒歩100m以内にあります。また、用賀プチ・クレイシュや世田谷区立用賀保育園、用賀ルンビニ保育園なども徒歩300m以内にあるため、お子さんの教育・保育にも安心です。

ディアナコート用賀は、周辺の施設が充実しており、生活に便利な立地です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ディアナコート用賀の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート用賀の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート用賀は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.9万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアナコート用賀
1億2,000万円
63.3㎡　1LDK
2019年2月築
東急田園都市線 用賀駅
中古マンション

ディアナコート用賀の存在する東京都世田谷区用賀２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,380万円1986年4月51.6㎡104.3万円42LDK
2024年11月5,380万円1986年4月51.6㎡104.3万円42LDK
2024年11月9,680万円1997年11月71.01㎡136.3万円73LDK
2024年11月5,470万円1995年2月52.06㎡105.1万円22LDK
2024年11月5,470万円1995年2月52.06㎡105.1万円22LDK
2024年11月8,980万円1997年10月71.01㎡126.5万円43LDK
2024年11月5,380万円1992年12月55.12㎡97.6万円21LDK
2024年11月5,470万円1995年2月52.06㎡105.1万円22LDK
2024年11月2,780万円2000年12月26.35㎡105.5万円21K
2024年11月160,000万円2015年4月83.38㎡1,918.9万円23LDK
2024年11月12,980万円2012年1月74.62㎡173.9万円33LDK
2024年11月12,980万円2012年1月74.62㎡173.9万円33LDK
2024年11月2,700万円2005年8月27.45㎡98.4万円21K
2024年10月7,680万円2016年4月60.97㎡126.0万円12LDK
2024年10月8,130万円2000年2月67.5㎡120.4万円43LDK
2024年10月900万円1981年10月17.16㎡52.4万円41R
2024年10月900万円1981年10月17.16㎡52.4万円41R
2024年10月8,180万円2001年2月51.81㎡157.9万円112LDK
2024年10月1,380万円1996年7月16.5㎡83.6万円31R
2024年10月12,000万円2019年2月63.3㎡189.6万円21LDK
2024年10月840万円1981年10月16.37㎡51.3万円31R
2024年10月11,400万円1993年2月100.0㎡114.0万円53LDK
2024年10月840万円1981年10月16.37㎡51.3万円31R
2024年10月8,580万円1981年3月92.52㎡92.7万円23LDK
2024年10月1,080万円1985年10月16.0㎡67.5万円51R
2024年10月1,080万円1985年10月16.0㎡67.5万円51R
2024年10月9,280万円1999年3月60.44㎡153.5万円32LDK
2024年10月8,990万円2016年4月63.96㎡140.6万円43LDK
2024年10月4,000万円1977年10月53.98㎡74.1万円42LDK
2024年10月4,000万円1977年10月53.98㎡74.1万円42LDK
2024年10月11,000万円2021年8月71.12㎡154.7万円13LDK
2024年10月11,000万円2021年8月71.12㎡154.7万円13LDK
2024年10月11,000万円2021年8月71.12㎡154.7万円13LDK
2024年9月11,580万円1995年12月77.45㎡149.5万円53LDK
2024年9月1,450万円1984年7月20.41㎡71.0万円61R
2024年9月8,480万円2005年2月70.72㎡119.9万円42LDK
2024年9月8,480万円2005年2月70.72㎡119.9万円42LDK
2024年9月1,980万円1976年11月45.95㎡43.1万円21LDK
2024年9月1,980万円1976年11月45.95㎡43.1万円21LDK
2024年9月7,280万円1997年7月55.75㎡130.6万円41LDK
2024年9月7,280万円1997年9月55.75㎡130.6万円41LDK
2024年9月7,280万円1997年7月55.75㎡130.6万円41LDK
2024年9月1,100万円1989年11月16.32㎡67.4万円21R
2024年9月1,100万円1989年11月16.32㎡67.4万円21R
2024年9月10,680万円2018年1月74.35㎡143.6万円13LDK
2024年9月8,880万円2019年2月60.55㎡146.7万円12LDK
2024年9月8,670万円2006年11月59.81㎡145.0万円92LDK
2024年9月4,980万円1995年2月50.68㎡98.3万円51LDK
2024年9月4,980万円1995年2月50.68㎡98.3万円51LDK
2024年9月4,980万円1995年2月50.68㎡98.3万円51LDK
2024年9月7,280万円1995年3月63.86㎡114.0万円43LDK
2024年8月10,580万円2018年1月70.04㎡151.1万円23LDK
2024年8月1,080万円1985年11月16.0㎡67.5万円31K
2024年8月1,080万円1985年11月16.0㎡67.5万円31K
2024年8月3,590万円1970年10月50.22㎡71.5万円22LDK
2024年8月3,590万円1970年10月50.22㎡71.5万円22LDK
2024年8月4,990万円1986年7月63.72㎡78.3万円12LDK
2024年8月4,500万円1982年10月55.08㎡81.7万円22LDK
2024年8月15,900万円2018年3月91.73㎡173.3万円52LDK
2024年8月12,600万円2013年3月70.16㎡179.6万円33LDK
2024年8月840万円1981年10月14.52㎡57.9万円31R
2024年8月840万円1981年10月14.52㎡57.9万円31R
2024年8月10,200万円2012年1月74.62㎡136.7万円33LDK
2024年8月10,200万円2012年1月74.62㎡136.7万円33LDK
2024年8月3,250万円1989年8月35.94㎡90.4万円41LDK
2024年7月5,980万円1978年11月70.4㎡84.9万円13LDK
2024年7月5,980万円1978年11月70.04㎡85.4万円83LDK
2024年7月9,880万円1997年11月74.57㎡132.5万円71LDK
2024年7月11,500万円2018年1月73.97㎡155.5万円43LDK
2024年7月4,098万円2000年12月41.65㎡98.4万円71LDK
2024年7月5,780万円1989年8月52.92㎡109.2万円41LDK
2024年7月8,770万円1995年12月77.45㎡113.2万円53LDK
2024年7月5,180万円1977年11月53.98㎡96.0万円32LDK
2024年7月5,180万円1977年11月53.98㎡96.0万円32LDK
2024年7月3,980万円1973年4月51.08㎡77.9万円31LDK
2024年7月3,980万円1973年4月51.08㎡77.9万円31LDK
2024年7月2,600万円1999年3月27.34㎡95.1万円11K
2024年7月2,600万円1999年3月27.34㎡95.1万円11K
2024年7月9,850万円1998年9月75.93㎡129.7万円33LDK
2024年6月7,490万円1998年3月66.93㎡111.9万円13LDK
2024年6月7,490万円1998年3月66.93㎡111.9万円13LDK
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2024年6月890万円1991年5月16.24㎡54.8万円21R
2024年6月6,380万円2009年2月72.14㎡88.4万円12LDK
2024年6月9,480万円2021年6月69.07㎡137.3万円13LDK
2024年6月9,480万円2021年6月69.07㎡137.3万円13LDK
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2024年6月11,480万円2005年2月82.0㎡140.0万円53LDK
2024年6月11,480万円2005年2月82.0㎡140.0万円53LDK
2024年5月19,280万円2005年2月120.55㎡159.9万円33LDK
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2024年5月7,280万円1999年3月60.44㎡120.5万円32LDK
2024年5月1,490万円1989年11月16.32㎡91.3万円41R
2024年5月1,490万円1989年11月16.32㎡91.3万円41R
2024年5月7,280万円2019年2月46.52㎡156.5万円21LDK
2024年4月7,880万円2005年2月65.8㎡119.8万円62LDK
2024年4月7,880万円2005年2月65.8㎡119.8万円62LDK
2024年4月8,480万円1978年11月86.6㎡97.9万円34LDK
2024年4月12,000万円1992年12月105.03㎡114.3万円73LDK
2024年4月9,680万円1999年3月71.65㎡135.1万円22LDK
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東急ドエルアルス玉川台エレグラント東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９2002年3月43.37㎡〜5,095万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム用賀東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６1981年8月61.32㎡〜4,205万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井第1玉川台マンション東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３1978年3月46.19㎡〜2,842万円〜このマンションの相場を見る
コスモ用賀東京都世田谷区玉川台１丁目５−８1998年1月50.33㎡〜4,697万円〜このマンションの相場を見る
ソレイユ玉川台東京都世田谷区玉川台１丁目１−３1989年7月31.4㎡〜2,406万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ用賀東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１４1985年1月19.1㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
ベルベシティ用賀東京都世田谷区玉川台１丁目１５−２１1984年7月23.49㎡〜2,205万円〜このマンションの相場を見る
用賀アンクレー東京都世田谷区玉川台１丁目１１−１５1982年3月86.89㎡〜6,488万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ用賀アーバンスクエア東京都世田谷区用賀２丁目１８−１３1997年11月55.3㎡〜6,782万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク用賀東京都世田谷区用賀２丁目２６−３2004年10月25.34㎡〜2,786万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト用賀2東京都世田谷区用賀２丁目３２−１７2005年9月26.35㎡〜2,890万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント用賀東京都世田谷区用賀２丁目２８−１１2002年2月55.11㎡〜6,336万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス世田谷桜新町東京都世田谷区用賀２丁目１−３1999年2月19.95㎡〜2,123万円〜このマンションの相場を見る
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