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クレッセント用賀

クレッセント用賀の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
6,336万円 〜 9,606万円
（380万円 〜 405万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区用賀２丁目２８−１１
築年月2002年2月
総階数8階
総戸数61戸
専有面積55.11㎡ 〜 82.04㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
CATV
定額常接IN
低風換気S
ﾎﾙﾑ対策

クレッセント用賀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント用賀」は、2002年2月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は61戸です。東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩4分という優れた立地条件が魅力的です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニではローソン 用賀二丁目店(徒歩約200m)やファミリーマート 用賀の杜店(徒歩約229m)、セブンイレブン 世田谷用賀2丁目店(徒歩約241m)が利用できます。また、スーパーではオーケー 用賀駅前店(徒歩約292m)やSUPER MARKET FUJI(スーパー マーケット フジ) 用賀店(徒歩約393m)、富士シティオ 用賀店(徒歩約402m)などがあり、日常生活に便利です。

さらに、周辺には様々な飲食店も点在しています。焼肉ホドリ用賀店(徒歩約53m)やピッツェリア マルデナポリ 世田谷本店(徒歩約147m)など、多彩な料理を楽しむことができます。

また、健康面に配慮した施設も充実しています。長岡歯科(徒歩約63m)やアースサポート世田谷(徒歩約86m)、パナソニックエイジフリー用賀デイセンター(徒歩約129m)といった病院や医療施設も近くにあります。薬局もウスイ薬局(徒歩約300m)やココカラファイン薬局 用賀東口店(徒歩約352m)、あいりす薬局(徒歩約364m)などがあります。

公共施設では、用賀まちづくりセンター(徒歩約121m)や用賀出張所(徒歩約123m)、用賀自転車等保管所(徒歩約124m)が利用可能です。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世代にとっても暮らしやすい環境です。放課後等デイサービスウィング用賀(徒歩約250m)やフィットバランス療術学院(徒歩約309m)、フィットバランスグループ(徒歩約309m)といった学習機関も近くにあります。

「クレッセント用賀」は、交通の利便性や周辺の利便施設の充実など、魅力的なポイントが揃ったマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

クレッセント用賀の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント用賀の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント用賀は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント用賀の存在する東京都世田谷区用賀２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,380万円1986年4月51.6㎡104.3万円42LDK
2024年11月5,380万円1986年4月51.6㎡104.3万円42LDK
2024年11月9,680万円1997年11月71.01㎡136.3万円73LDK
2024年11月5,470万円1995年2月52.06㎡105.1万円22LDK
2024年11月5,380万円1992年12月55.12㎡97.6万円21LDK
2024年11月8,980万円1997年10月71.01㎡126.5万円43LDK
2024年11月5,470万円1995年2月52.06㎡105.1万円22LDK
2024年11月5,470万円1995年2月52.06㎡105.1万円22LDK
2024年11月160,000万円2015年4月83.38㎡1,918.9万円23LDK
2024年11月2,780万円2000年12月26.35㎡105.5万円21K
2024年11月2,700万円2005年8月27.45㎡98.4万円21K
2024年11月12,980万円2012年1月74.62㎡173.9万円33LDK
2024年11月12,980万円2012年1月74.62㎡173.9万円33LDK
2024年10月7,680万円2016年4月60.97㎡126.0万円12LDK
2024年10月900万円1981年10月17.16㎡52.4万円41R
2024年10月900万円1981年10月17.16㎡52.4万円41R
2024年10月8,130万円2000年2月67.5㎡120.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1996年7月16.5㎡83.6万円31R
2024年10月8,180万円2001年2月51.81㎡157.9万円112LDK
2024年10月12,000万円2019年2月63.3㎡189.6万円21LDK
2024年10月840万円1981年10月16.37㎡51.3万円31R
2024年10月11,400万円1993年2月100.0㎡114.0万円53LDK
2024年10月840万円1981年10月16.37㎡51.3万円31R
2024年10月8,580万円1981年3月92.52㎡92.7万円23LDK
2024年10月1,080万円1985年10月16.0㎡67.5万円51R
2024年10月1,080万円1985年10月16.0㎡67.5万円51R
2024年10月9,280万円1999年3月60.44㎡153.5万円32LDK
2024年10月4,000万円1977年10月53.98㎡74.1万円42LDK
2024年10月4,000万円1977年10月53.98㎡74.1万円42LDK
2024年10月8,990万円2016年4月63.96㎡140.6万円43LDK
2024年10月11,000万円2021年8月71.12㎡154.7万円13LDK
2024年10月11,000万円2021年8月71.12㎡154.7万円13LDK
2024年10月11,000万円2021年8月71.12㎡154.7万円13LDK
2024年9月11,580万円1995年12月77.45㎡149.5万円53LDK
2024年9月1,450万円1984年7月20.41㎡71.0万円61R
2024年9月8,480万円2005年2月70.72㎡119.9万円42LDK
2024年9月8,480万円2005年2月70.72㎡119.9万円42LDK
2024年9月1,980万円1976年11月45.95㎡43.1万円21LDK
2024年9月1,980万円1976年11月45.95㎡43.1万円21LDK
2024年9月7,280万円1997年7月55.75㎡130.6万円41LDK
2024年9月7,280万円1997年9月55.75㎡130.6万円41LDK
2024年9月7,280万円1997年7月55.75㎡130.6万円41LDK
2024年9月1,100万円1989年11月16.32㎡67.4万円21R
2024年9月1,100万円1989年11月16.32㎡67.4万円21R
2024年9月10,680万円2018年1月74.35㎡143.6万円13LDK
2024年9月8,880万円2019年2月60.55㎡146.7万円12LDK
2024年9月8,670万円2006年11月59.81㎡145.0万円92LDK
2024年9月4,980万円1995年2月50.68㎡98.3万円51LDK
2024年9月4,980万円1995年2月50.68㎡98.3万円51LDK
2024年9月4,980万円1995年2月50.68㎡98.3万円51LDK
2024年9月7,280万円1995年3月63.86㎡114.0万円43LDK
2024年8月10,580万円2018年1月70.04㎡151.1万円23LDK
2024年8月1,080万円1985年11月16.0㎡67.5万円31K
2024年8月1,080万円1985年11月16.0㎡67.5万円31K
2024年8月3,590万円1970年10月50.22㎡71.5万円22LDK
2024年8月4,990万円1986年7月63.72㎡78.3万円12LDK
2024年8月3,590万円1970年10月50.22㎡71.5万円22LDK
2024年8月4,500万円1982年10月55.08㎡81.7万円22LDK
2024年8月15,900万円2018年3月91.73㎡173.3万円52LDK
2024年8月12,600万円2013年3月70.16㎡179.6万円33LDK
2024年8月840万円1981年10月14.52㎡57.9万円31R
2024年8月840万円1981年10月14.52㎡57.9万円31R
2024年8月3,250万円1989年8月35.94㎡90.4万円41LDK
2024年8月10,200万円2012年1月74.62㎡136.7万円33LDK
2024年8月10,200万円2012年1月74.62㎡136.7万円33LDK
2024年7月5,980万円1978年11月70.04㎡85.4万円83LDK
2024年7月5,980万円1978年11月70.4㎡84.9万円13LDK
2024年7月11,500万円2018年1月73.97㎡155.5万円43LDK
2024年7月9,880万円1997年11月74.57㎡132.5万円71LDK
2024年7月5,780万円1989年8月52.92㎡109.2万円41LDK
2024年7月4,098万円2000年12月41.65㎡98.4万円71LDK
2024年7月8,770万円1995年12月77.45㎡113.2万円53LDK
2024年7月5,180万円1977年11月53.98㎡96.0万円32LDK
2024年7月5,180万円1977年11月53.98㎡96.0万円32LDK
2024年7月3,980万円1973年4月51.08㎡77.9万円31LDK
2024年7月3,980万円1973年4月51.08㎡77.9万円31LDK
2024年7月2,600万円1999年3月27.34㎡95.1万円11K
2024年7月2,600万円1999年3月27.34㎡95.1万円11K
2024年7月9,850万円1998年9月75.93㎡129.7万円33LDK
2024年6月7,490万円1998年3月66.93㎡111.9万円13LDK
2024年6月7,490万円1998年3月66.93㎡111.9万円13LDK
2024年6月7,490万円1998年3月66.93㎡111.9万円13LDK
2024年6月890万円1991年5月16.24㎡54.8万円21R
2024年6月6,380万円2009年2月72.14㎡88.4万円12LDK
2024年6月9,480万円2021年6月69.07㎡137.3万円13LDK
2024年6月9,480万円2021年6月69.07㎡137.3万円13LDK
2024年6月9,480万円2021年6月69.07㎡137.3万円13LDK
2024年6月11,480万円2005年2月82.0㎡140.0万円53LDK
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2024年5月19,280万円2005年2月120.55㎡159.9万円33LDK
2024年5月19,280万円2005年2月120.55㎡159.9万円33LDK
2024年5月7,280万円1999年3月60.44㎡120.5万円32LDK
2024年5月1,490万円1989年11月16.32㎡91.3万円41R
2024年5月1,490万円1989年11月16.32㎡91.3万円41R
2024年5月7,280万円2019年2月46.52㎡156.5万円21LDK
2024年4月7,880万円2005年2月65.8㎡119.8万円62LDK
2024年4月7,880万円2005年2月65.8㎡119.8万円62LDK
2024年4月8,480万円1978年11月86.6㎡97.9万円34LDK
2024年4月12,000万円1992年12月105.03㎡114.3万円73LDK
2024年4月9,680万円1999年3月71.65㎡135.1万円22LDK
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マイコート用賀東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１1997年6月77.83㎡〜8,560万円〜このマンションの相場を見る
ブルガード玉川東京都世田谷区瀬田３丁目１３－１３1979年5月62.98㎡〜4,087万円〜このマンションの相場を見る
シティコート用賀東京都世田谷区玉川台１丁目２−６1990年12月36.63㎡〜3,722万円〜このマンションの相場を見る
エスコートノヴェル用賀東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８2006年8月----このマンションの相場を見る
ピアース用賀東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１2023年10月36.64㎡〜5,942万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン用賀イクスヴィア東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６2002年12月30.88㎡〜3,535万円〜このマンションの相場を見る
玉川台スカイマンション東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７1972年8月36.5㎡〜2,795万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井第2玉川台マンション東京都世田谷区玉川台１丁目２−７1978年8月46.19㎡〜3,017万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア用賀東京都世田谷区玉川台１丁目７−６2017年11月25.88㎡〜3,445万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス玉川台エレグラント東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９2002年3月43.37㎡〜5,095万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム用賀東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６1981年8月61.32㎡〜4,207万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井第1玉川台マンション東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３1978年3月46.19㎡〜2,842万円〜このマンションの相場を見る
コスモ用賀東京都世田谷区玉川台１丁目５−８1998年1月50.33㎡〜4,697万円〜このマンションの相場を見る
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