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パークハイム用賀南は、東京都世田谷区用賀1丁目に位置するマンションです。この地域は住宅街としての静けさと便利なアクセス性を兼ね備えており、用賀駅から徒歩圏内に位置しています。周辺は用賀公園や多摩川への接続も良く、自然と都市のバランスが取れたエリアです。建物外観は落ち着いたデザインで、街並みに溶け込むような設計がされています。適切な管理のもと、築年数が進んだ現在でも清潔で快適な居住環境が維持されています。
資産性という点では、世田谷区という人気エリアにあるため、中古市場での資産価値が保持されやすく、不動産投資としても選ばれやすい物件です。住み続ける上でのリスクは、経年による老朽化への対応や地震に対する耐震性の確認が重要ですが、地域の価値がそれを上回るメリットを提供しています。特に不動産市場の変動に対してこのエリア自体が安定した価値を持つため、選択肢として有力です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1SLDK | 61.83㎡ | 南西 | 4階 南西(61.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 94.32㎡ | 南西 | 4階 南西(94.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 94.62㎡ | 南西 | 4階 南西(94.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.8㎡ | 南西 | 5階 南西(76.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 94.32㎡ | 南西 | 5階 南西(94.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1977年10月 | 60.86㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2012年1月 | 83.02㎡ | 185.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2012年1月 | 83.02㎡ | 185.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 1978年11月 | 70.4㎡ | 97.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2004年12月 | 63.13㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,250万円 | 1989年8月 | 35.94㎡ | 90.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,299万円 | 2000年12月 | 41.65㎡ | 127.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年2月 | 56.85㎡ | 175.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 85.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 85.2万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 正ビル瀬田マンション | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−７ | 1973年8月 | 31.3㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀トリプレックス | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−１２ | 2007年7月 | 93.5㎡〜 | 1億1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−１３ | 2008年2月 | 62.9㎡〜 | 7,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目６−６ | 2010年2月 | 32.0㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ用賀アジールコート | 東京都世田谷区瀬田３丁目２−３ | 2017年1月 | 23.44㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール上野毛 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−８ | 1974年11月 | 31.31㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−１２ | 1980年12月 | 49.1㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１ | 1997年6月 | 77.83㎡〜 | 1億301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード玉川 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１３－１３ | 1979年5月 | 62.98㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−６ | 1990年12月 | 36.63㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１ | 2023年10月 | 36.64㎡〜 | 1億1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン用賀イクスヴィア | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６ | 2002年12月 | 30.88㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川台スカイマンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７ | 1972年8月 | 36.5㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−７ | 1978年8月 | 46.19㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目７−６ | 2017年11月 | 25.88㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス玉川台エレグラント | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９ | 2002年3月 | 43.37㎡〜 | 6,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第1玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３ | 1978年3月 | 46.19㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６ | 1981年8月 | 61.32㎡〜 | 5,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目５−８ | 1998年1月 | 50.33㎡〜 | 5,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
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