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トーシンフェニックス神田岩本町1番館

トーシンフェニックス神田岩本町1番館の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
2,425万円 〜 5,959万円
（359万円 〜 393万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都千代田区岩本町２丁目１−１１
築年月2003年6月
総階数8階
総戸数36戸
専有面積22.35㎡ 〜 50.12㎡
間取り2DK/1DK/1K
アクセス

トーシンフェニックス神田岩本町1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

トーシンフェニックス神田岩本町1番館は、2003年6月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は36戸で、都営新宿線「岩本町」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。

周辺には、多数の便利な施設があります。例えば、徒歩117mにはミニストップ岩本町2丁目店があり、138mにはファミリーマート神田岩本町一丁目店があります。また、セブンイレブン千代田岩本町1丁目店も徒歩168mの距離にあります。スーパーも充実しており、206mにまいばすけっと岩本町2丁目店、280mにまいばすけっと日本橋本町4丁目店、299mにまいばすけっと岩本町駅南店があります。飲食店も近くに多くあり、例えば徒歩30mにアーモンド、43mにむらた、45mにドトールコーヒーショップ岩本町2丁目店、85mに神田松井炭火焼鳥、116mにSdemic cafe(エスデミックカフェ)があります。

また、周辺には便利な公共施設や医療機関も充実しています。例えば、徒歩34mに神田医新クリニック、85mに末森歯科医院、130mにワタトウ歯科医院があります。さらに、徒歩252mに神田いちご薬局、253mに神田東松下町薬局、268mに龍閑堂薬局があります。

周辺には公園や学校もあります。徒歩127mの距離にはお玉が池児童遊園があり、204mに地蔵橋南東児童遊園、220mに岩本町二丁目児童遊園があります。また、TES東京英語専門学校も徒歩274mの距離です。

保育園・幼稚園も周辺にあります。例えば、徒歩136mにさくらインターナショナルスクール千代田校、136mに岩本町ちとせ保育園、207mに中央区立十思保育園があります。

地理的にも立地条件が良く、交通の利便性も備えたトーシンフェニックス神田岩本町1番館は、周辺に充実した生活施設が揃っており、快適な暮らしを実現できる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

トーシンフェニックス神田岩本町1番館の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格

トーシンフェニックス神田岩本町1番館の最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーシンフェニックス神田岩本町1番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.2万円に比べて、築40年以上では225.2万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーシンフェニックス神田岩本町1番館の存在する東京都千代田区岩本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,900万円2023年9月54.46㎡255.2万円132LDK
2024年11月13,900万円2023年9月54.46㎡255.2万円132LDK
2024年11月13,900万円2023年9月54.46㎡255.2万円132LDK
2024年11月13,900万円2023年9月54.46㎡255.2万円132LDK
2024年11月13,900万円2023年9月54.46㎡255.2万円132LDK
2024年11月13,900万円2023年9月54.46㎡255.2万円132LDK
2024年11月6,180万円2014年8月40.68㎡151.9万円121LDK
2024年11月6,180万円2014年8月40.68㎡151.9万円121LDK
2024年11月6,180万円2014年8月40.68㎡151.9万円41LDK
2024年11月6,180万円2014年8月40.68㎡151.9万円41LDK
2024年11月7,180万円2008年6月51.2㎡140.2万円62LDK
2024年11月7,180万円2008年6月51.2㎡140.2万円62LDK
2024年11月7,180万円2008年6月51.2㎡140.2万円62LDK
2024年11月7,180万円2008年6月51.2㎡140.2万円62LDK
2024年11月7,180万円2008年6月51.2㎡140.2万円62LDK
2024年11月4,400万円2020年5月25.03㎡175.8万円71R
2024年11月4,400万円2020年5月25.03㎡175.8万円71R
2024年10月7,650万円2014年3月47.13㎡162.3万円141LDK
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2024年10月7,650万円2014年3月47.13㎡162.3万円141LDK
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2024年10月4,850万円2000年3月34.76㎡139.5万円121K
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2024年10月6,100万円2014年8月40.68㎡150.0万円61LDK
2024年10月4,850万円2000年3月34.76㎡139.5万円121K
2024年10月4,850万円2000年3月34.76㎡139.5万円121K
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2024年10月6,100万円2014年8月40.68㎡150.0万円61LDK
2024年9月3,980万円2020年5月25.03㎡159.0万円141R
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2024年9月6,180万円2016年10月40.18㎡153.8万円101LDK
2024年9月6,180万円2016年10月40.18㎡153.8万円101LDK
2024年9月6,180万円2016年10月40.18㎡153.8万円101LDK
2024年9月3,399万円1981年1月36.24㎡93.8万円31LDK
2024年9月3,399万円1981年1月36.24㎡93.8万円31LDK
2024年9月3,399万円1981年1月36.24㎡93.8万円31LDK
2024年9月3,399万円1981年1月36.24㎡93.8万円31LDK
2024年9月3,399万円1981年1月36.24㎡93.8万円31LDK
2024年8月8,280万円2023年9月39.95㎡207.3万円141LDK
2024年8月8,280万円2023年9月39.95㎡207.3万円141LDK
2024年8月8,280万円2023年9月39.95㎡207.3万円141LDK
2024年8月8,280万円2023年9月39.95㎡207.3万円141LDK
2024年8月8,280万円2023年9月39.95㎡207.3万円141LDK
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2024年8月7,880万円2023年9月39.95㎡197.2万円81LDK
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2024年8月7,880万円2023年9月39.95㎡197.2万円81LDK
2024年8月7,880万円2023年9月39.95㎡197.2万円81LDK
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2024年7月12,500万円2013年5月55.4㎡225.6万円181LDK
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2024年7月12,500万円2013年5月55.4㎡225.6万円181LDK
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2024年7月6,999万円2005年11月4.96㎡1,411.1万円102LDK
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2024年7月7,800万円2008年6月51.2㎡152.3万円121LDK
2024年7月7,800万円2008年6月51.2㎡152.3万円121LDK
2024年7月7,800万円2008年6月51.2㎡152.3万円121LDK
2024年7月7,800万円2008年6月51.2㎡152.3万円121LDK
2024年7月7,800万円2008年6月51.2㎡152.3万円121LDK
2024年7月2,300万円2002年6月22.35㎡102.9万円71K
2024年7月2,300万円2002年6月22.35㎡102.9万円71K
2024年7月2,300万円2002年6月22.35㎡102.9万円71K
2024年7月2,300万円2002年6月22.35㎡102.9万円71K
2024年7月2,740万円2006年1月22.68㎡120.8万円101K
2024年7月2,300万円2002年6月22.35㎡102.9万円71K
2024年7月2,740万円2006年1月22.68㎡120.8万円101K
2024年7月2,740万円2006年1月22.68㎡120.8万円101K
2024年7月7,480万円2023年9月39.95㎡187.2万円51LDK
2024年7月7,480万円2023年9月39.95㎡187.2万円51LDK
2024年7月7,480万円2023年9月39.95㎡187.2万円51LDK
2024年7月7,480万円2023年9月39.95㎡187.2万円51LDK
2024年7月7,480万円2023年9月39.95㎡187.2万円51LDK
2024年7月7,480万円2023年9月39.95㎡187.2万円51LDK
2024年7月3,750万円2014年3月25.04㎡149.8万円101K
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2024年6月4,880万円2016年10月32.09㎡152.1万円71LDK
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2024年6月2,380万円2000年3月25.39㎡93.7万円71R
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2024年6月2,980万円2003年3月22.67㎡131.5万円61R
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2024年6月2,980万円2003年3月22.67㎡131.5万円61R
2024年6月7,600万円2008年6月51.2㎡148.4万円131LDK
2024年6月7,600万円2008年6月51.2㎡148.4万円131LDK
2024年6月7,600万円2008年6月51.2㎡148.4万円131LDK
2024年6月7,600万円2008年6月51.2㎡148.4万円131LDK
2024年6月7,600万円2008年6月51.2㎡148.4万円131LDK
2024年6月4,580万円2018年1月31.39㎡145.9万円61K
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メローナ日本橋東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５1981年10月26.14㎡〜2,020万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１2002年7月21.84㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４2014年1月41.43㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３2008年8月47.35㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ日本橋本町東京都中央区日本橋小伝馬町４−２2012年7月----このマンションの相場を見る
パレステュディオアーバイル神田ウエスト東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２2004年1月20.3㎡〜2,373万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町６−７2011年9月41.16㎡〜5,233万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町９−５2003年2月19.71㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
セザール小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町７−１４2001年1月58.37㎡〜7,175万円〜このマンションの相場を見る
神田乗物町ビル東京都千代田区神田北乗物町２−１1985年3月24.57㎡〜2,259万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス日本橋三越前東京都中央区日本橋大伝馬町２−１７2002年3月19.09㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
エフローレ日本橋東京都中央区日本橋大伝馬町１３−５2002年9月26.67㎡〜3,265万円〜このマンションの相場を見る
ドマーニ人形町東京都中央区日本橋大伝馬町１２−３2003年11月47.21㎡〜6,215万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋3番館東京都中央区日本橋大伝馬町６−２2002年2月56.2㎡〜6,319万円〜このマンションの相場を見る
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