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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市川口２丁目１７−４８ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
グリーンビュー第1川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 板橋区, 北区, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格
グリーンビュー第1川口の最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンビュー第1川口は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.2万円に比べて、築40年以上では141.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グリーンビュー第1川口の存在する埼玉県川口市川口２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1974年1月 | 63.0㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 40.5㎡ | 41.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2001年9月 | 75.69㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1996年12月 | 59.76㎡ | 64.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1981年11月 | 61.64㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1974年8月 | 26.73㎡ | 44.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 40.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 40.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 59.48㎡ | 58.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1980年7月 | 42.0㎡ | 54.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1994年7月 | 53.41㎡ | 68.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1992年10月 | 76.19㎡ | 78.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1992年10月 | 76.77㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1979年11月 | 66.3㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 51.23㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1994年2月 | 58.87㎡ | 76.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,390万円 | 1979年11月 | 66.3㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 78.08㎡ | 63.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 78.08㎡ | 63.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1974年8月 | 39.83㎡ | 52.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 41.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1994年2月 | 118.82㎡ | 63.0万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1980年2月 | 34.65㎡ | 37.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1980年2月 | 34.65㎡ | 37.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1989年3月 | 54.16㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1980年2月 | 33.48㎡ | 41.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1980年2月 | 33.48㎡ | 41.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1994年2月 | 58.8㎡ | 61.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2014年6月 | 64.39㎡ | 78.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2014年6月 | 64.39㎡ | 78.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2014年6月 | 64.39㎡ | 78.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1981年11月 | 50.6㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年8月 | 39.88㎡ | 44.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,790万円 | 2000年1月 | 74.71㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1994年2月 | 61.51㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1979年11月 | 66.3㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 55.43㎡ | 95.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1999年2月 | 80.3㎡ | 74.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,890万円 | 2000年1月 | 74.71㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1999年2月 | 80.3㎡ | 74.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1992年10月 | 87.11㎡ | 65.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1979年11月 | 54.06㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,830万円 | 1974年4月 | 32.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 57.9㎡ | 73.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 57.9㎡ | 73.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1992年10月 | 45.93㎡ | 62.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1987年8月 | 42.57㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 55.43㎡ | 77.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 48.72㎡ | 34.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 53.73㎡ | 42.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2006年1月 | 78.97㎡ | 94.8万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 53.73㎡ | 42.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1994年2月 | 77.11㎡ | 71.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1978年2月 | 45.51㎡ | 29.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1978年2月 | 45.51㎡ | 29.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,870万円 | 1979年11月 | 47.4㎡ | 39.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2006年1月 | 82.53㎡ | 105.2万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,640万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 42.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,640万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 42.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1989年3月 | 61.63㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,320万円 | 1994年2月 | 76.11㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,920万円 | 2014年2月 | 86.8㎡ | 79.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2000年11月 | 66.6㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2000年11月 | 66.6㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1994年7月 | 67.58㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1980年9月 | 56.7㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1974年8月 | 39.88㎡ | 44.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,850万円 | 1994年2月 | 60.85㎡ | 63.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1991年12月 | 45.93㎡ | 84.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 35.64㎡ | 41.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 1,060万円 | 1980年2月 | 33.48㎡ | 31.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,060万円 | 1980年2月 | 33.48㎡ | 31.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1979年11月 | 87.21㎡ | 51.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 72.82㎡ | 82.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2006年1月 | 75.12㎡ | 84.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,740万円 | 1978年1月 | 58.11㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,800万円 | 1999年2月 | 80.3㎡ | 59.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,800万円 | 1999年2月 | 80.3㎡ | 59.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 1992年10月 | 65.55㎡ | 70.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 72.01㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,800万円 | 2006年1月 | 68.52㎡ | 99.2万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 2006年1月 | 75.12㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1980年2月 | 33.48㎡ | 41.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1980年2月 | 33.48㎡ | 41.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1978年2月 | 47.1㎡ | 52.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1994年2月 | 58.1㎡ | 65.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 57.1㎡ | 73.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 57.1㎡ | 73.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 57.1㎡ | 73.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 62.41㎡ | 52.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1978年2月 | 62.1㎡ | 44.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1992年10月 | 76.08㎡ | 61.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1992年10月 | 97.91㎡ | 71.3万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1979年11月 | 70.7㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1994年2月 | 84.9㎡ | 63.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1995年7月 | 68.64㎡ | 69.9万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレビュー川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目６−１０ | 1991年11月 | 16.97㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口パークホームズステーションアリーナ | 埼玉県川口市飯塚１丁目６−１６ | 2000年12月 | 58.46㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目３−６ | 2020年1月 | 57.48㎡〜 | 6,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目１７−１９ | 1995年2月 | 57.12㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目８−５ | 2001年3月 | 54.72㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム川口プライムアベニュー | 埼玉県川口市飯塚１丁目３−２６ | 1996年11月 | 64.63㎡〜 | 4,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和川口コープ | 埼玉県川口市飯塚１丁目１４−２４ | 1980年9月 | 53.1㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションサイド川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目４−３０ | 1994年3月 | 50.69㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホッカイマンション | 埼玉県川口市飯塚１丁目９−３８ | 1978年8月 | 28.64㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ホームズ | 埼玉県川口市飯塚１丁目２−１６ | 1974年11月 | 64.42㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第6 | 埼玉県川口市飯塚１丁目３−１５ | 1984年3月 | 56.7㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目１６−６ | 1994年6月 | 64.08㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jパティオメイツ川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目１２−２３ | 2000年2月 | 66.72㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンフォルム3番館 | 埼玉県川口市飯塚１丁目１６−８ | 1996年4月 | 59.37㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ川口第2 | 埼玉県川口市飯塚１丁目９−１３ | 1996年2月 | 56.54㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルタワー川口コラージュ | 埼玉県川口市川口１丁目１−３ | 2006年1月 | 41.46㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス川口 | 埼玉県川口市川口１丁目２−１８ | 1989年3月 | 16.52㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第5 | 埼玉県川口市川口１丁目３−１ | 1980年9月 | 36.54㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川口リアージュ | 埼玉県川口市川口１丁目２−２７ | 2014年2月 | 63.56㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア川口2アクシオス | 埼玉県川口市川口１丁目４−９ | 2003年1月 | 66.13㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
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