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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚１丁目４−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ダイアパレスステーションサイド川口」は、埼玉県川口市飯塚1丁目に位置し、外観は落ち着いたグレーのタイル貼りが施された6階建てのマンションです。住戸には、現代のライフスタイルに対応したCATVが設置されています。その周辺環境は、マンションや戸建住宅が整然と立ち並ぶ住宅街です。また、大型ショッピング施設が近くにあり、買い物が非常に便利です。
このマンションは交通の便も非常に良く、川口駅から徒歩圏内であり、都内への通勤通学が容易です。こうした利便性が、資産価値の維持につながっています。
資産性について、駅近であること、大型ショッピング施設へのアクセスが良いことから高い評価を得る一方、築年数の経過がどの程度影響を与えているかは、管理状況に依存することが多いです。内外装や共用部分のメンテナンスが行き届いているかが重要なファクターとなります。
所有リスクに関して、通常は周辺の環境変化や築年数と共に不動産価値への影響を考慮する必要があります。築年数が進むと修繕積立金の増加や大規模修繕のリスクが考えられますが、管理組合がしっかり運営されており、適切な修繕が行われている場合、このリスクはある程度軽減されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 51.62㎡ | 南西 | 1階 南西(51.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 55.86㎡ | 北 | 1階 北(55.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.32㎡ | 南西 | 2階 南西(56.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.69㎡ | 西 | 3階 西(50.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.83㎡ | 南西 | 3階 南西(50.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.83㎡ | 南西 | 3階 南西(50.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.86㎡ | 南 | 4階 南(55.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 51.62㎡ | 南西 | 5階 南西(51.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.69㎡ | 西 | 5階 西(50.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 51.62㎡ | 南西 | 6階 南西(51.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 55.86㎡ | 南 | 6階 南(55.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年1月 | 62.74㎡ | 87.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2006年12月 | 92.39㎡ | 96.1万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2006年12月 | 92.39㎡ | 96.1万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,800万円 | 1996年11月 | 71.69㎡ | 67.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1996年11月 | 70.24㎡ | 85.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 56.7㎡ | 64.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 56.7㎡ | 64.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 1994年8月 | 86.22㎡ | 65.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2000年10月 | 83.13㎡ | 66.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,200万円 | 1991年2月 | 58.24㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ川口アーバンフォルム2番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目１５−６ | 1995年2月 | 62.96㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−７ | 1979年8月 | 55.72㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームタワーキュアレジデンス | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１０ | 2007年2月 | 59.32㎡〜 | 4,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１ | 2001年1月 | 55.97㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目８−４３ | 1986年4月 | 54.7㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口飯塚第3 | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−３３ | 2000年4月 | 60.32㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目５−２２ | 2004年10月 | 72.07㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１０−３９ | 1985年9月 | 44.82㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目４−９ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンフォルム1番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目３−２８ | 1995年8月 | 62.51㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト川口ザタワー | 埼玉県川口市飯塚２丁目１−３９ | 2006年12月 | 59.34㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山コーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１２−１４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街4号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−４ | 1992年10月 | 76.77㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街 | 埼玉県川口市川口３丁目２−１ | 1992年10月 | 47.01㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街1号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−１ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街6号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−６ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街7号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−７ | 1992年10月 | 33.27㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街3号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−３ | 1991年12月 | 43.19㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレビュー川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目６−１０ | 1991年11月 | 16.97㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口パークホームズステーションアリーナ | 埼玉県川口市飯塚１丁目６−１６ | 2000年12月 | 58.46㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
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