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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚１丁目６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 58.46㎡ 〜 83.13㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/4LDK |
| アクセス |
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「川口パークホームズステーション・アリーナ」は、埼玉県川口市飯塚1丁目6-16に位置する中規模マンションで、その利便性と資産価値の安定感から人気物件の一つです。2000年12月に竣工されたこのマンションは、鉄筋コンクリート構造により地震に強い設計で、地下1階付7階建てとして堅実な建造が施されています。総戸数や管理状況も安定しており、定期的な管理で良好な状態が維持されています。
周辺環境は都市利便性が高く、JR京浜東北線「川口駅」まで歩いてアクセス可能で、都心部への通勤・通学にも大変便利です。周辺には、商業施設や公共施設、公園も多く、日常生活の利便性が高いエリアです。また、治安も比較的良い地域とされ、ファミリー層から単身者まで幅広い層に適しています。
資産性の点では、都心へのアクセスの良さと地域の発展性から、マンション自体の価値が下落しにくいとされています。一方で、所有リスクとして考えられるのは賃貸需要の変化や近隣施設の開発状況による影響ですが、現在の状況では抑制できる範囲です。このように総合的に見ると、住むための場所としても、資産としての価値の保守を考えても魅力的な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 83.13㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.0㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.0㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 76.11㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 83.13㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 76.11㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 83.13㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.0㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 83.13㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 76.11㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 83.13㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 76.11㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 83.13㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 76.11㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 62.49㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 58.46㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 76.84㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年1月 | 62.74㎡ | 87.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2006年12月 | 92.39㎡ | 96.1万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2006年12月 | 92.39㎡ | 96.1万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,800万円 | 1996年11月 | 71.69㎡ | 67.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1996年11月 | 70.24㎡ | 85.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 56.7㎡ | 64.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 56.7㎡ | 64.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 1994年8月 | 86.22㎡ | 65.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2000年10月 | 83.13㎡ | 66.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,200万円 | 1991年2月 | 58.24㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ川口アーバンフォルム2番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目１５−６ | 1995年2月 | 62.96㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−７ | 1979年8月 | 55.72㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームタワーキュアレジデンス | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１０ | 2007年2月 | 59.32㎡〜 | 4,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１ | 2001年1月 | 55.97㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目８−４３ | 1986年4月 | 54.7㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口飯塚第3 | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−３３ | 2000年4月 | 60.32㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目５−２２ | 2004年10月 | 72.07㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１０−３９ | 1985年9月 | 44.82㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目４−９ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンフォルム1番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目３−２８ | 1995年8月 | 62.51㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト川口ザタワー | 埼玉県川口市飯塚２丁目１−３９ | 2006年12月 | 59.34㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山コーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１２−１４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街4号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−４ | 1992年10月 | 76.77㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街 | 埼玉県川口市川口３丁目２−１ | 1992年10月 | 47.01㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街1号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−１ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街6号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−６ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街7号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−７ | 1992年10月 | 33.27㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街3号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−３ | 1991年12月 | 43.19㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアルセイワ川口 | 埼玉県川口市川口４丁目４−１４ | 1996年2月 | 68.8㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口寿コーポ | 埼玉県川口市川口４丁目４−３４ | 1974年8月 | 25.52㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
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