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リプレ川口1番街7号棟は、埼玉県川口市川口3丁目2-7に位置しています。このマンションは、JR京浜東北線川口駅から徒歩2分という利便性の高い立地にあります。周辺環境は都市的で、ショッピング施設や飲食店が豊富にあり、市街地生活を楽しむことができます。また、川口元郷駅へも徒歩21分でアクセス可能です。
外観は近代的かつ高層マンション特有の洗練されたデザインで、住宅街の中でひときわ目立ちます。資産性においては、駅近という要素が強みとなり、中古マンション市場でも高値で取引される傾向があります。しかし、築年数が経過していることから、近隣地域の新築物件との競合により、資産価値が上下する可能性もあります。
所有リスクとしては、駅近・都市部という土地柄から大規模な再開発計画が将来的に生じる可能性や、地価の変動リスクを考慮に入れる必要があります。また、マンションの管理状況が悪化した場合には、資産価値の減少や売却時の難易度が高まるリスクも伴います。マンションの正確な管理状況や詳細な築年数は公開情報を確認することをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 76.08㎡ | 北東 | 2階 北東(76.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.33㎡ | 北 | 2階 北(86.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.5帖 洋室 5.5帖 洋室 7帖） | 76.19㎡ | 北東 | 3階 北東(76.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.82㎡ | 東 | 3階 東(60.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.91㎡ | 北 | 4階 北(83.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.42㎡ | 北東 | 4階 北東(46.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.36㎡ | 北 | 5階 北(98.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.68㎡ | 東 | 5階 東(47.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.49㎡ | 東 | 5階 東(64.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.93㎡ | 北 | 5階 北(45.93㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ(洋 4･4.3 LDK 16.9) | 65.55㎡ | 西 | 6階 西(65.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 94.67㎡ | 北東 | 6階 北東(94.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK（洋室 7帖 ダイニングキッチン 6.4帖） | 33.27㎡ | 北 | 7階 北(33.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.49㎡ | 東 | 7階 東(64.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.48㎡ | 東 | 7階 東(72.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 33.27㎡ | 北 | 7階 北(33.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 48.35㎡ | 南西 | 8階 南西(48.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 98.36㎡ | 南西 | 8階 南西(98.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 86.33㎡ | 北 | 8階 北(86.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 48.35㎡ | 北 | 8階 北(48.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 86.33㎡ | 北 | 9階 北(86.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 86.33㎡ | 北 | 9階 北(86.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 65.55㎡ | 北東 | 9階 北東(65.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 87.11㎡ | 北東 | 10階 北東(87.11㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 47.68㎡ | 東 | 11階 東(47.68㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 65.55㎡ | 南東 | 11階 南東(65.55㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 72.48㎡ | 東 | 12階 東(72.48㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 45.93㎡ | 北 | 12階 北(45.93㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 47.68㎡ | 東 | 12階 東(47.68㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 81.88㎡ | 北 | 12階 北(81.88㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 81.88㎡ | 南 | 12階 南(81.88㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 62.16㎡ | 北東 | 13階 北東(62.16㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 47.68㎡ | 東 | 13階 東(47.68㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 65.55㎡ | 北東 | 13階 北東(65.55㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 81.88㎡ | 北 | 14階 北(81.88㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 94.63㎡ | 北 | 16階 北(94.63㎡)を無料査定する |
| 19 | 3LDK | 94.63㎡ | 南 | 19階 南(94.63㎡)を無料査定する |
| 19 | 3LDK | 81.55㎡ | 東 | 19階 東(81.55㎡)を無料査定する |
| 19 | 3LDK | 79.81㎡ | 北西 | 19階 北西(79.81㎡)を無料査定する |
| 19 | 1K | 49.92㎡ | 北東 | 19階 北東(49.92㎡)を無料査定する |
| 20 | 4LDK | 97.91㎡ | 北 | 20階 北(97.91㎡)を無料査定する |
| 20 | ２ＤＫ | 47.68㎡ | 東 | 20階 東(47.68㎡)を無料査定する |
| 21 | 4LDK | 97.91㎡ | 北 | 21階 北(97.91㎡)を無料査定する |
| 22 | 3LDK | 76.19㎡ | 北東 | 22階 北東(76.19㎡)を無料査定する |
| 22 | ワンルーム | 49.92㎡ | 北東 | 22階 北東(49.92㎡)を無料査定する |
| 24 | 3LDK | 106.25㎡ | 北東 | 24階 北東(106.25㎡)を無料査定する |
| 25 | 1LDK | 109.04㎡ | 東 | 25階 東(109.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年1月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 32.4㎡ | 36.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 1979年11月 | 66.3㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 60.3㎡ | 69.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 60.3㎡ | 69.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 60.3㎡ | 69.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1991年10月 | 62.0㎡ | 69.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1991年10月 | 62.0㎡ | 69.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 78.08㎡ | 63.8万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ川口アーバンフォルム2番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目１５−６ | 1995年2月 | 62.96㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−７ | 1979年8月 | 55.72㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームタワーキュアレジデンス | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１０ | 2007年2月 | 59.32㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１ | 2001年1月 | 55.97㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目８−４３ | 1986年4月 | 54.7㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口飯塚第3 | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−３３ | 2000年4月 | 60.32㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目５−２２ | 2004年10月 | 72.07㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１０−３９ | 1985年9月 | 44.82㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目４−９ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンフォルム1番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目３−２８ | 1995年8月 | 62.51㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト川口ザタワー | 埼玉県川口市飯塚２丁目１−３９ | 2006年12月 | 59.34㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山コーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１２−１４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サカエコーポ | 埼玉県川口市栄町３丁目１２ | 1978年12月 | 46.9㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル川口ステーションプレミア | 埼玉県川口市栄町３丁目２−６ | 2014年3月 | 50.42㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ川口セルフィア | 埼玉県川口市栄町３丁目１３−１５ | 2003年10月 | 68.17㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口栄町 | 埼玉県川口市栄町３丁目１２−１１ | 2001年1月 | 53.32㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー川口クロス | 埼玉県川口市栄町３丁目 | 2023年2月 | 46.63㎡〜 | 9,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第1 | 埼玉県川口市栄町３丁目２−２６ | 1975年11月 | 20.75㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川口グランアート | 埼玉県川口市栄町３丁目１３−１６ | 2021年3月 | 57.09㎡〜 | 5,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 埼玉県川口市栄町３丁目３−９ | 2006年2月 | 51.17㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
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