プラウドタワー川口クロスの売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
5,648万円〜 15,660万円（400万円〜 447万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	埼玉県川口市栄町３丁目
築年月	2023年2月
総階数	28階
総戸数	481戸
専有面積	46.63㎡〜 115.77㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	川口駅徒歩3分山手駅徒歩4分

施設・設備

超高層28階

総481戸

レンタサイクル(8台)

認定低炭素住宅

1～3階(店舗

認可保育園

医療モール

事務所)

CASBEE埼玉県(三ツ星)

プラウドタワー川口クロスの

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

プラウドタワー川口クロスの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, さいたま市南区, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー川口クロスの最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー川口クロスは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.2万円に比べて、築40年以上では141.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドタワー川口クロスの存在する埼玉県川口市栄町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,690万円	1974年3月	33.49㎡	50.5万円	4	1K
2024年11月	1,680万円	1974年8月	43.74㎡	38.4万円	7	1LDK
2024年11月	1,680万円	1974年8月	43.74㎡	38.4万円	7	1LDK
2024年11月	4,580万円	1999年9月	65.0㎡	70.5万円	10	3LDK
2024年11月	3,850万円	1987年4月	57.92㎡	66.5万円	8	3LDK
2024年11月	2,780万円	1974年8月	69.72㎡	39.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,780万円	1974年8月	69.72㎡	39.9万円	6	3LDK
2024年11月	7,180万円	2014年9月	70.23㎡	102.2万円	2	3LDK
2024年11月	4,480万円	1986年1月	94.86㎡	47.2万円	9	5LDK
2024年11月	2,780万円	1982年3月	51.43㎡	54.1万円	6	1LDK
2024年11月	2,090万円	1974年3月	40.04㎡	52.2万円	9	2LDK
2024年10月	2,780万円	1974年3月	53.04㎡	52.4万円	7	2LDK
2024年10月	1,780万円	1974年8月	43.74㎡	40.7万円	6	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年8月	43.74㎡	40.7万円	6	1LDK
2024年10月	1,950万円	1980年3月	58.51㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年10月	1,950万円	1980年3月	58.51㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年10月	9,350万円	2023年3月	68.8㎡	135.9万円	18	3LDK
2024年10月	9,350万円	2023年3月	68.8㎡	135.9万円	18	3LDK
2024年10月	2,990万円	1979年4月	62.75㎡	47.6万円	9	3LDK
2024年10月	3,480万円	1986年1月	58.97㎡	59.0万円	8	3LDK
2024年10月	4,399万円	1997年8月	72.0㎡	61.1万円	2	3LDK
2024年10月	8,480万円	2023年3月	55.34㎡	153.2万円	21	2LDK
2024年10月	8,480万円	2023年3月	55.34㎡	153.2万円	21	2LDK
2024年10月	3,980万円	1986年1月	68.99㎡	57.7万円	7	3LDK
2024年10月	1,980万円	1974年3月	41.95㎡	47.2万円	4	2LDK
2024年9月	7,880万円	2023年3月	58.23㎡	135.3万円	11	2LDK
2024年9月	7,880万円	2023年3月	58.23㎡	135.3万円	11	2LDK
2024年9月	2,600万円	1979年4月	50.75㎡	51.2万円	6	2LDK
2024年9月	5,380万円	2006年7月	65.64㎡	82.0万円	23	2LDK
2024年9月	5,380万円	2006年7月	65.64㎡	82.0万円	23	2LDK
2024年9月	2,280万円	1979年7月	55.96㎡	40.7万円	5	2LDK
2024年9月	2,280万円	1979年7月	55.96㎡	40.7万円	5	2LDK
2024年9月	2,280万円	1979年7月	60.03㎡	38.0万円	5	2LDK
2024年9月	2,280万円	1979年7月	60.03㎡	38.0万円	5	2LDK
2024年9月	2,780万円	1974年8月	64.17㎡	43.3万円	6	3LDK
2024年9月	2,780万円	1974年8月	64.17㎡	43.3万円	6	3LDK
2024年9月	1,950万円	1980年3月	58.51㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,950万円	1980年3月	58.51㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年8月	5,280万円	1997年8月	72.53㎡	72.8万円	10	2LDK
2024年8月	5,080万円	1996年1月	60.03㎡	84.6万円	13	3LDK
2024年8月	4,490万円	2006年7月	58.42㎡	76.9万円	11	2LDK
2024年8月	1,980万円	1979年8月	46.09㎡	43.0万円	4	2LDK
2024年8月	7,980万円	2023年3月	58.23㎡	137.0万円	6	2LDK
2024年8月	7,980万円	2023年3月	58.23㎡	137.0万円	6	2LDK
2024年8月	5,980万円	2006年7月	83.11㎡	72.0万円	12	3LDK
2024年8月	5,980万円	2006年7月	83.11㎡	72.0万円	12	3LDK
2024年8月	6,380万円	2006年7月	94.67㎡	67.4万円	17	4LDK
2024年8月	6,380万円	2006年7月	94.67㎡	67.4万円	17	4LDK
2024年8月	5,180万円	2014年9月	54.82㎡	94.5万円	3	1LDK
2024年8月	2,300万円	1979年8月	46.54㎡	49.4万円	3	2LDK
2024年7月	4,780万円	2001年2月	70.93㎡	67.4万円	9	3LDK
2024年7月	3,280万円	1987年4月	63.27㎡	51.8万円	10	2LDK
2024年7月	2,890万円	1979年4月	58.3㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,780万円	1974年3月	53.04㎡	33.6万円	7	2LDK
2024年7月	3,698万円	1999年3月	63.86㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	6,290万円	2021年3月	57.09㎡	110.2万円	10	2LDK
2024年6月	6,290万円	2021年3月	57.09㎡	110.2万円	10	2LDK
2024年6月	6,780万円	2014年9月	70.23㎡	96.5万円	13	3LDK
2024年6月	1,780万円	1974年8月	69.72㎡	25.5万円	6	2LDK
2024年6月	1,780万円	1974年8月	69.72㎡	25.5万円	6	2LDK
2024年6月	4,280万円	1996年1月	62.1㎡	68.9万円	10	3LDK
2024年6月	5,990万円	2020年2月	65.55㎡	91.4万円	7	3LDK
2024年6月	5,990万円	2020年2月	65.55㎡	91.4万円	7	3LDK
2024年6月	2,900万円	1982年3月	51.43㎡	56.4万円	6	1LDK
2024年6月	4,180万円	1999年3月	63.86㎡	65.5万円	5	3LDK
2024年5月	3,580万円	1986年1月	68.88㎡	52.0万円	10	3LDK
2024年5月	1,000万円	1974年8月	43.74㎡	22.9万円	6	1LDK
2024年5月	1,000万円	1974年8月	43.74㎡	22.9万円	6	1LDK
2024年5月	2,299万円	1974年8月	60.45㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年5月	2,299万円	1974年8月	60.45㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年4月	2,499万円	1989年12月	40.73㎡	61.4万円	7	1LDK
2024年4月	2,380万円	1982年4月	56.3㎡	42.3万円	3	3LDK
2024年4月	2,380万円	1982年4月	56.3㎡	42.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,450万円	1986年1月	69.49㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年4月	6,480万円	2006年7月	91.79㎡	70.6万円	16	3LDK
2024年4月	6,480万円	2006年7月	91.79㎡	70.6万円	16	3LDK
2024年3月	12,300万円	2023年3月	90.04㎡	136.6万円	28	3LDK
2024年3月	12,300万円	2023年3月	90.04㎡	136.6万円	28	3LDK
2024年3月	1,880万円	1982年4月	59.94㎡	31.4万円	1	3LDK
2024年3月	1,880万円	1982年4月	59.94㎡	31.4万円	1	3LDK
2024年3月	3,100万円	1987年4月	57.92㎡	53.5万円	8	2LDK
2024年3月	6,980万円	2006年7月	91.79㎡	76.0万円	26	3LDK
2024年3月	6,980万円	2006年7月	91.79㎡	76.0万円	26	3LDK
2024年3月	3,480万円	1986年1月	62.28㎡	55.9万円	3	2LDK
2024年3月	6,880万円	2023年3月	55.34㎡	124.3万円	5	2LDK
2024年3月	6,880万円	2023年3月	55.34㎡	124.3万円	5	2LDK
2024年3月	9,198万円	2023年3月	72.41㎡	127.0万円	26	3LDK
2024年3月	9,198万円	2023年3月	72.41㎡	127.0万円	26	3LDK
2024年3月	1,390万円	1974年3月	46.8㎡	29.7万円	2	2LDK
2024年3月	5,880万円	2021年3月	57.09㎡	103.0万円	10	2LDK
2024年3月	5,880万円	2021年3月	57.09㎡	103.0万円	10	2LDK
2024年2月	3,580万円	1986年1月	68.88㎡	52.0万円	6	3LDK
2024年2月	1,780万円	1974年8月	43.74㎡	40.7万円	5	1LDK
2024年2月	1,780万円	1974年8月	43.74㎡	40.7万円	5	1LDK
2024年2月	3,380万円	1997年8月	72.0㎡	46.9万円	2	3LDK
2024年2月	4,780万円	1997年2月	77.1㎡	62.0万円	8	3LDK
2024年2月	4,480万円	1997年11月	66.7㎡	67.2万円	11	3LDK
2024年2月	1,880万円	1979年7月	60.03㎡	31.3万円	4	2LDK
2024年2月	1,880万円	1979年7月	60.03㎡	31.3万円	4	2LDK
2024年2月	4,130万円	1986年1月	69.49㎡	59.4万円	10	3LDK

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サカエコーポ

埼玉県川口市栄町３丁目１２

築年月：1978年12月

専有面積：46.9㎡〜

相場価格：1,863万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サカエコーポ	埼玉県川口市栄町３丁目１２	1978年12月	46.9㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
グローベル川口ステーションプレミア	埼玉県川口市栄町３丁目２−６	2014年3月	50.42㎡〜	4,153万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ川口セルフィア	埼玉県川口市栄町３丁目１３−１５	2003年10月	68.17㎡〜	4,207万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口栄町	埼玉県川口市栄町３丁目１２−１１	2001年1月	53.32㎡〜	3,742万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口第1	埼玉県川口市栄町３丁目２−２６	1975年11月	44.56㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川口グランアート	埼玉県川口市栄町３丁目１３−１６	2021年3月	57.09㎡〜	5,511万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ	埼玉県川口市栄町３丁目３−９	2006年2月	51.17㎡〜	3,814万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第1川口	埼玉県川口市栄町３丁目２−２１	1979年8月	36.0㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
川口ファミリーマンション	埼玉県川口市栄町３丁目２−１５	1974年3月	29.16㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤピア	埼玉県川口市栄町３丁目４−１４	1982年3月	51.43㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
リビエール栄町	埼玉県川口市栄町３丁目１１−１１	1997年11月	66.7㎡〜	4,512万円〜	このマンションの相場を見る
クレール川口プラザ	埼玉県川口市栄町３丁目１１−１７	1986年1月	50.95㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコーポ川口	埼玉県川口市栄町３丁目１１−４	1979年4月	45.8㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ川口ザレジデンス	埼玉県川口市栄町３丁目４−３	2014年9月	54.82㎡〜	5,068万円〜	このマンションの相場を見る
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー	埼玉県川口市栄町３丁目１１−１０	2002年5月	56.06㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ川口幸町	埼玉県川口市幸町１丁目２−３０	1984年2月	60.12㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ川口	埼玉県川口市幸町１丁目３−３１	1989年5月	45.78㎡〜	2,351万円〜	このマンションの相場を見る
川口パークホームズセンターコート	埼玉県川口市幸町１丁目３−２４	1997年4月	59.22㎡〜	3,584万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ川口幸町グランフォート	埼玉県川口市幸町１丁目２−２	2015年1月	58.8㎡〜	4,748万円〜	このマンションの相場を見る
川口パークタワー	埼玉県川口市幸町１丁目７−１	2001年3月	57.48㎡〜	4,065万円〜	このマンションの相場を見る

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