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プラウドタワー川口クロスの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.36
売却査定価格 help_outline
9,988万円〜 16,998万円
坪単価 help_outline
450万円〜 485万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日：

住所埼玉県川口市栄町３丁目
築年月2023年2月
総階数28階
総戸数481戸
専有面積46.63㎡ 〜 115.77㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
修繕積立金約351円/㎡
管理費約142円/㎡
分譲会社―
施工会社前田建設工業株式会社、埼和興産株式会社
駐車場無し
エレベータ有り
超高層28階
総481戸
レンタサイクル(8台)
認定低炭素住宅
1～3階(店舗
認可保育園
医療モール
事務所)
CASBEE埼玉県(三ツ星)
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プラウドタワー川口クロスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウドタワー川口クロス」は埼玉県川口市栄町3丁目に位置するタワーマンションです。周辺環境としては、川口駅からのアクセスが良く、多くの商業施設や公園があり、住みやすい立地条件を有しています。また、都市部でありながらも緑が多く、ファミリー層にも適しています。

マンションの外観はスタイリッシュで現代的なデザインが特徴です。高層建築であることから穏やかな視界が楽しめ、各部屋からの展望も良好です。共用設備も充実しており、住民の快適な生活をサポートしています。

資産性に関しては、川口市の中でも人気のある立地に建っているため、中長期的には安定した価値を期待できます。ただし、不動産市場の変動リスクには注意が必要であり、所有に伴う税その他の維持費用を含めたリスク評価は重要です。

管理状況はしっかりとしており、長期的な資産価値の維持をサポートする管理組合と、設備維持に注力している点が評価されています。所有リスクとしては、地域の再開発や市況の変化に敏感になる必要がありますが、充実した生活環境を備える魅力的な物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

プラウドタワー川口クロスの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, さいたま市南区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー川口クロスの最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー川口クロスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.6万円に比べて、築40年以上では147.8万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1618 3LDK 68.8㎡ 1618を無料査定する
1619 2LDK 55.34㎡ 1619を無料査定する
1701 3LDK 77.63㎡ 1701を無料査定する
1702 2LDK 56.99㎡ 1702を無料査定する
1703 2LDK 58.23㎡ 1703を無料査定する
1704 3LDK 73.3㎡ 1704を無料査定する
1705 3LDK 70.24㎡ 1705を無料査定する
1706 3LDK 72.85㎡ 1706を無料査定する
1707 1LDK 46.63㎡ 1707を無料査定する
1708 4LDK 87.75㎡ 1708を無料査定する
1709 3LDK 75.89㎡ 1709を無料査定する
1710 3LDK 72.41㎡ 1710を無料査定する
1711 3LDK 72.41㎡ 1711を無料査定する
1712 3LDK 75.89㎡ 1712を無料査定する
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1714 3LDK 73.36㎡ 1714を無料査定する
1715 2LDK 56.9㎡ 1715を無料査定する
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1717 3LDK 70.48㎡ 1717を無料査定する
1718 3LDK 68.8㎡ 1718を無料査定する
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1801 3LDK 77.63㎡ 1801を無料査定する
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1804 3LDK 73.3㎡ 1804を無料査定する
1805 3LDK 70.24㎡ 1805を無料査定する
1806 3LDK 72.85㎡ 1806を無料査定する
1807 1LDK 46.63㎡ 1807を無料査定する
1808 4LDK 87.75㎡ 1808を無料査定する
1809 3LDK 75.89㎡ 1809を無料査定する
1810 3LDK 72.41㎡ 1810を無料査定する
1811 3LDK 72.41㎡ 1811を無料査定する
1812 3LDK 75.89㎡ 1812を無料査定する
1813 3LDK 78.82㎡ 1813を無料査定する
1814 3LDK 73.36㎡ 1814を無料査定する
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1915 2LDK 56.9㎡ 1915を無料査定する
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1918 3LDK 68.8㎡ 1918を無料査定する
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2103 2LDK 58.23㎡ 2103を無料査定する
2104 3LDK 73.3㎡ 2104を無料査定する
2105 3LDK 70.24㎡ 2105を無料査定する
2106 3LDK 72.85㎡ 2106を無料査定する
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2109 3LDK 75.89㎡ 2109を無料査定する
2110 3LDK 72.41㎡ 2110を無料査定する
2111 3LDK 72.41㎡ 2111を無料査定する
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2114 3LDK 73.36㎡ 2114を無料査定する
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2314 3LDK 73.36㎡ 2314を無料査定する
2315 2LDK 56.9㎡ 2315を無料査定する
2316 3LDK 68.36㎡ 2316を無料査定する
2317 3LDK 70.48㎡ 2317を無料査定する
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2701 4LDK 95.12㎡ 2701を無料査定する
2702 3LDK 90.04㎡ 2702を無料査定する
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Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,780万円1997年11月79.35㎡85.4万円83LDK
2025年4月5,800万円2003年10月86.39㎡67.1万円84LDK
2025年4月6,799万円1997年11月79.35㎡85.7万円43LDK
2025年4月9,980万円2023年3月70.48㎡141.6万円183LDK
2025年4月9,980万円2023年3月70.48㎡141.6万円183LDK
2025年4月5,600万円2006年7月81.12㎡69.0万円42LDK
2025年4月5,600万円2006年7月81.12㎡69.0万円42LDK
2025年4月10,580万円2023年3月70.48㎡150.1万円133LDK
2025年4月10,580万円2023年3月70.78㎡149.5万円133LDK
2025年4月10,580万円2023年3月70.78㎡149.5万円133LDK
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埼玉県川口市栄町３丁目２−６
築年月：2014年3月
専有面積：50.42㎡〜
相場価格：4,810万円〜
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リビオ川口セルフィア
埼玉県川口市栄町３丁目１３−１５
築年月：2003年10月
専有面積：68.17㎡〜
相場価格：4,994万円〜
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コスモ川口栄町
埼玉県川口市栄町３丁目１２−１１
築年月：2001年1月
専有面積：53.32㎡〜
相場価格：3,842万円〜
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ライオンズマンション川口第1
埼玉県川口市栄町３丁目２−２６
築年月：1975年11月
専有面積：20.75㎡〜
相場価格：1,247万円〜
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レーベン川口グランアート
埼玉県川口市栄町３丁目１３−１６
築年月：2021年3月
専有面積：57.09㎡〜
相場価格：5,688万円〜
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ライオンズグローベル川口ラフィナシティ
埼玉県川口市栄町３丁目３−９
築年月：2006年2月
専有面積：51.17㎡〜
相場価格：3,835万円〜
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キャニオンマンション第1川口
埼玉県川口市栄町３丁目２−２１
築年月：1979年8月
専有面積：36.0㎡〜
相場価格：1,445万円〜
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川口ファミリーマンション
埼玉県川口市栄町３丁目２−１５
築年月：1974年3月
専有面積：29.16㎡〜
相場価格：1,170万円〜
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ダイヤピア
埼玉県川口市栄町３丁目４−１４
築年月：1982年3月
専有面積：51.43㎡〜
相場価格：2,841万円〜
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リビエール栄町
埼玉県川口市栄町３丁目１１−１１
築年月：1997年11月
専有面積：66.7㎡〜
相場価格：4,494万円〜
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クレール川口プラザ
埼玉県川口市栄町３丁目１１−１７
築年月：1986年1月
専有面積：50.95㎡〜
相場価格：2,605万円〜
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セントラルコーポ川口
埼玉県川口市栄町３丁目１１−４
築年月：1979年4月
専有面積：45.8㎡〜
相場価格：2,433万円〜
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パークホームズ川口ザレジデンス
埼玉県川口市栄町３丁目４−３
築年月：2014年9月
専有面積：54.82㎡〜
相場価格：5,327万円〜
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シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー
埼玉県川口市栄町３丁目１１−１０
築年月：2002年5月
専有面積：56.06㎡〜
相場価格：3,916万円〜
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ハイツ川口幸町
埼玉県川口市幸町１丁目２−３０
築年月：1984年2月
専有面積：60.12㎡〜
相場価格：2,817万円〜
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ライオンズシティ川口
埼玉県川口市幸町１丁目３−３１
築年月：1989年5月
専有面積：45.78㎡〜
相場価格：2,318万円〜
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川口パークホームズセンターコート
埼玉県川口市幸町１丁目３−２４
築年月：1997年4月
専有面積：59.22㎡〜
相場価格：3,664万円〜
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ライオンズ川口幸町グランフォート
埼玉県川口市幸町１丁目２−２
築年月：2015年1月
専有面積：58.8㎡〜
相場価格：5,075万円〜
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川口パークタワー
埼玉県川口市幸町１丁目７−１
築年月：2001年3月
専有面積：57.48㎡〜
相場価格：4,344万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サカエコーポ埼玉県川口市栄町３丁目１２1978年12月46.9㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
グローベル川口ステーションプレミア埼玉県川口市栄町３丁目２−６2014年3月50.42㎡〜4,810万円〜このマンションの相場を見る
リビオ川口セルフィア埼玉県川口市栄町３丁目１３−１５2003年10月68.17㎡〜4,994万円〜このマンションの相場を見る
コスモ川口栄町埼玉県川口市栄町３丁目１２−１１2001年1月53.32㎡〜3,842万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口第1埼玉県川口市栄町３丁目２−２６1975年11月20.75㎡〜1,247万円〜このマンションの相場を見る
レーベン川口グランアート埼玉県川口市栄町３丁目１３−１６2021年3月57.09㎡〜5,688万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ埼玉県川口市栄町３丁目３−９2006年2月51.17㎡〜3,835万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第1川口埼玉県川口市栄町３丁目２−２１1979年8月36.0㎡〜1,445万円〜このマンションの相場を見る
川口ファミリーマンション埼玉県川口市栄町３丁目２−１５1974年3月29.16㎡〜1,170万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤピア埼玉県川口市栄町３丁目４−１４1982年3月51.43㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
リビエール栄町埼玉県川口市栄町３丁目１１−１１1997年11月66.7㎡〜4,494万円〜このマンションの相場を見る
クレール川口プラザ埼玉県川口市栄町３丁目１１−１７1986年1月50.95㎡〜2,605万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコーポ川口埼玉県川口市栄町３丁目１１−４1979年4月45.8㎡〜2,433万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ川口ザレジデンス埼玉県川口市栄町３丁目４−３2014年9月54.82㎡〜5,327万円〜このマンションの相場を見る
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー埼玉県川口市栄町３丁目１１−１０2002年5月56.06㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ川口幸町埼玉県川口市幸町１丁目２−３０1984年2月60.12㎡〜2,817万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ川口埼玉県川口市幸町１丁目３−３１1989年5月45.78㎡〜2,318万円〜このマンションの相場を見る
川口パークホームズセンターコート埼玉県川口市幸町１丁目３−２４1997年4月59.22㎡〜3,664万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ川口幸町グランフォート埼玉県川口市幸町１丁目２−２2015年1月58.8㎡〜5,075万円〜このマンションの相場を見る
川口パークタワー埼玉県川口市幸町１丁目７−１2001年3月57.48㎡〜4,344万円〜このマンションの相場を見る

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