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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市栄町３丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 54.82㎡ 〜 70.23㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約213円/㎡ |
| 管理費 | 約141円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県川口市に位置する「パークホームズ川口ザレジデンス」は、2014年12月に建設された比較的新しい分譲マンションです。このマンションは鉄筋コンクリート構造により、耐震性や耐久性が高く、地上15階、地下1階の規模を持っています。104戸の住戸が存在し、総面積は1,734平方メートルに及びます。
周辺環境においては、都心へのアクセスが良く、川口市ということもあり、東京への通勤にも便利な立地です。また、近隣には公園や商店街があり、生活利便性が高いのも魅力です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、周囲の景観にも溶け込んでいます。こういったデザイン性は永住者にとっての資産価値を高める要因となり得るでしょう。また、築年数が10年と比較的新しいため、建物そのものの価値が大きく損なわれるリスクは少ないと言えます。
一方で、所有リスクとしては、今後の高齢化社会に伴う需要の変化や不動産市場の動向に対する注意が必要です。しかし、川口市の街としての成長性や再開発計画が進んでいる点を考慮に入れると、長期的に見ても安定した資産価値を維持する可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.23㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.26㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.28㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 54.82㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.82㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 64.28㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 66.26㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.23㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.23㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.26㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.28㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 54.82㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 54.82㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 64.28㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 66.26㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.23㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.23㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.26㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.28㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 54.82㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 54.82㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 64.28㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 66.26㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.23㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.23㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.26㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.28㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 54.82㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 54.82㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 64.28㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 66.26㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.23㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.23㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.26㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.28㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 54.82㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 54.82㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 64.28㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 66.26㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.23㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.23㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.26㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.28㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 54.82㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 54.82㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 64.28㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 66.26㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 70.23㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.23㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.26㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.28㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 54.82㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 54.82㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 64.28㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 66.26㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 70.23㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.23㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.26㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 64.28㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 54.82㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 54.82㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 64.28㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 66.26㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 70.23㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.23㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.26㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 64.28㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 54.82㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 54.82㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 64.28㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 66.26㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 70.23㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.23㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.26㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 64.28㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 54.82㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 54.82㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 64.28㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 66.26㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 70.23㎡ | 1108を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.23㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.26㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 64.28㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 54.82㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 2LDK | 54.82㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 64.28㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 66.26㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 70.23㎡ | 1208を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.23㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.26㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 64.28㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 54.82㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 2LDK | 54.82㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 64.28㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 66.26㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 3LDK | 70.23㎡ | 1308を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.23㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 66.26㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 64.28㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 54.82㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 2LDK | 54.82㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 64.28㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 66.26㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 3LDK | 70.23㎡ | 1408を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1974年3月 | 43.56㎡ | 34.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2006年7月 | 75.11㎡ | 75.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2006年7月 | 75.11㎡ | 75.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1997年11月 | 79.35㎡ | 85.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2023年3月 | 70.48㎡ | 141.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2023年3月 | 70.48㎡ | 141.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,800万円 | 2003年10月 | 86.39㎡ | 67.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,799万円 | 1997年11月 | 79.35㎡ | 85.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,600万円 | 2006年7月 | 81.12㎡ | 69.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,600万円 | 2006年7月 | 81.12㎡ | 69.0万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビエール栄町 | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−１１ | 1997年11月 | 66.7㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエコーポ | 埼玉県川口市栄町３丁目１２ | 1978年12月 | 46.9㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル川口ステーションプレミア | 埼玉県川口市栄町３丁目２−６ | 2014年3月 | 50.42㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ川口セルフィア | 埼玉県川口市栄町３丁目１３−１５ | 2003年10月 | 68.17㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口栄町 | 埼玉県川口市栄町３丁目１２−１１ | 2001年1月 | 53.32㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー川口クロス | 埼玉県川口市栄町３丁目 | 2023年2月 | 46.63㎡〜 | 9,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第1 | 埼玉県川口市栄町３丁目２−２６ | 1975年11月 | 20.75㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川口グランアート | 埼玉県川口市栄町３丁目１３−１６ | 2021年3月 | 57.09㎡〜 | 5,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 埼玉県川口市栄町３丁目３−９ | 2006年2月 | 51.17㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第1川口 | 埼玉県川口市栄町３丁目２−２１ | 1979年8月 | 36.0㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ファミリーマンション | 埼玉県川口市栄町３丁目２−１５ | 1974年3月 | 29.16㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤピア | 埼玉県川口市栄町３丁目４−１４ | 1982年3月 | 51.43㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール川口プラザ | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−１７ | 1986年1月 | 50.95㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコーポ川口 | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−４ | 1979年4月 | 45.8㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−１０ | 2002年5月 | 56.06㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街4号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−４ | 1992年10月 | 76.77㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街 | 埼玉県川口市川口３丁目２−１ | 1992年10月 | 47.01㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街1号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−１ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街6号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−６ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街7号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−７ | 1992年10月 | 33.27㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
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