リプレ川口1番街1号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県川口市川口3丁目2−1
築年月1992年10月
総階数25階
総戸数153戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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リプレ川口1番街1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リプレ川口1番街1号棟」の特徴について具体的な文献情報や信頼できるデータを得ることができなかったため、処理ができませんでした。したがって、このマンションに関する詳細な情報を取得するためには、直接現地の不動産業者やマンションの管理組合にお問い合わせいただくことが最も確実です。

一般的に、マンションを評価する際は以下の点に注目することが重要です。周辺環境や物件の立地条件、交通の利便性、建物の外観や構造、築年数、資産価値の変動、近年の取引相場、管理会社の評判や管理状況などです。また、物件周辺の治安や生活環境、公園や商業施設のアクセス状況なども重要な検討材料です。

これらの情報を総合的に判断することで、資産性や所有リスクに対する理解を深めることができます。具体的な情報が得られなかったことをお詫び申し上げます。物件に関してさらに詳しいデータが必要な場合は、不動産の専門業者等への相談をお勧めします。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

リプレ川口1番街1号棟の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 板橋区, 北区, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

リプレ川口1番街1号棟の最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リプレ川口1番街1号棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.6万円に比べて、築40年以上では147.8万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リプレ川口1番街1号棟の存在する埼玉県川口市川口3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡1000255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,500万円2014年2月70.11㎡64.2万円13LDK
2025年4月1,180万円1974年4月32.4㎡36.4万円21LDK
2025年4月2,690万円1979年11月66.3㎡40.6万円53LDK
2025年4月4,180万円1999年11月60.3㎡69.3万円102LDK
2025年4月4,180万円1999年11月60.3㎡69.3万円102LDK
2025年4月4,180万円1999年11月60.3㎡69.3万円102LDK
2025年4月4,280万円1991年10月62.0㎡69.0万円73LDK
2025年4月4,280万円1991年10月62.0㎡69.0万円73LDK
2025年4月4,980万円1999年2月78.08㎡63.8万円133LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県川口市飯塚2丁目15−6
築年月:1995年2月
専有面積:62.96㎡〜
相場価格:3,895万円
埼玉県川口市飯塚2丁目9−7
築年月:1979年8月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:1,981万円
埼玉県川口市飯塚2丁目2−10
築年月:2007年2月
専有面積:59.32㎡〜
相場価格:4,511万円
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築年月:2001年1月
専有面積:55.97㎡〜
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埼玉県川口市飯塚2丁目8−43
築年月:1986年4月
専有面積:54.7㎡〜
相場価格:3,200万円
埼玉県川口市飯塚2丁目9−33
築年月:2000年4月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:3,973万円
埼玉県川口市飯塚2丁目5−22
築年月:2004年10月
専有面積:72.07㎡〜
相場価格:5,191万円
埼玉県川口市飯塚2丁目10−39
築年月:1985年9月
専有面積:44.82㎡〜
相場価格:1,937万円
埼玉県川口市飯塚2丁目4−9
築年月:1992年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市飯塚2丁目3−28
築年月:1995年8月
専有面積:62.51㎡〜
相場価格:3,711万円
埼玉県川口市飯塚2丁目1−39
築年月:2006年12月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:4,621万円
埼玉県川口市飯塚2丁目12−14
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市栄町3丁目12
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専有面積:46.9㎡〜
相場価格:1,852万円
埼玉県川口市栄町3丁目2−6
築年月:2014年3月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:4,810万円
埼玉県川口市栄町3丁目13−15
築年月:2003年10月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:4,994万円
埼玉県川口市栄町3丁目12−11
築年月:2001年1月
専有面積:53.32㎡〜
相場価格:3,843万円
埼玉県川口市栄町3丁目
築年月:2023年2月
専有面積:46.63㎡〜
相場価格:9,988万円
埼玉県川口市栄町3丁目2−26
築年月:1975年11月
専有面積:20.75㎡〜
相場価格:1,247万円
埼玉県川口市栄町3丁目13−16
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相場価格:5,688万円
埼玉県川口市栄町3丁目3−9
築年月:2006年2月
専有面積:51.17㎡〜
相場価格:3,835万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ドリームタワーキュアレジデンス埼玉県川口市飯塚2丁目2−102007年2月59.32㎡〜4,511万円このマンションの相場を見る
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