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プレビュー川口は、埼玉県川口市飯塚に位置する特徴的なマンションです。JR川口駅から徒歩数分でアクセス可能な立地にあるこのマンションは、近隣に商業施設や飲食店、公園などが充実しており、利便性に優れた環境が魅力です。また、設備やセキュリティの整った管理体制が住民に安心感を提供しています。
外観においては、モダンで落ち着いたデザインが施されており、良好なメンテナンスが施されていることから築年数を感じさせません。一方、資産性に関しては交通の便や周辺の市況によって影響を受けるものの、安定した需要があります。特に東京のベッドタウンとしての地の利を活かし、賃貸需要も安定しているため、資産価値を維持しやすいでしょう。
所有リスクとしては、地価変動の影響や地域全体の開発計画等に注意が必要です。特に、計画道路や新たな商業施設の登場が直接的な影響を与える可能性があります。しかし、総じて川口は住宅地として人気があるため、適正なメンテナンスと管理状況の確認があれば特段の問題は起きにくいと言えます。このようなバランスの取れた環境が望ましい資産管理を助けるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 20.13㎡ | 北東 | 1階 北東(20.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.97㎡ | 北東 | 1階 北東(16.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 19.73㎡ | 北東 | 1階 北東(19.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 29.61㎡ | 南 | 2階 南(29.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.13㎡ | 北東 | 2階 北東(20.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 27.95㎡ | 北 | 2階 北(27.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 29.61㎡ | 南 | 2階 南(29.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.26㎡ | 北 | 3階 北(24.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.68㎡ | 北東 | 3階 北東(17.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,100万円 | 2000年10月 | 83.13㎡ | 61.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,298万円 | 1994年8月 | 63.6㎡ | 67.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2006年12月 | 71.62㎡ | 80.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2006年12月 | 71.62㎡ | 80.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年1月 | 62.74㎡ | 87.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2006年12月 | 92.39㎡ | 96.1万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2006年12月 | 92.39㎡ | 96.1万円 | 25 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1996年11月 | 70.24㎡ | 85.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,800万円 | 1996年11月 | 71.69㎡ | 67.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 56.7㎡ | 64.9万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ川口アーバンフォルム2番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目１５−６ | 1995年2月 | 62.96㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−７ | 1979年8月 | 55.72㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームタワーキュアレジデンス | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１０ | 2007年2月 | 59.32㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１ | 2001年1月 | 55.97㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目８−４３ | 1986年4月 | 54.7㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口飯塚第3 | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−３３ | 2000年4月 | 60.32㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目５−２２ | 2004年10月 | 72.07㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１０−３９ | 1985年9月 | 44.82㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目４−９ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンフォルム1番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目３−２８ | 1995年8月 | 62.51㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト川口ザタワー | 埼玉県川口市飯塚２丁目１−３９ | 2006年12月 | 59.34㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山コーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１２−１４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街4号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−４ | 1992年10月 | 76.77㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街 | 埼玉県川口市川口３丁目２−１ | 1992年10月 | 47.01㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街1号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−１ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街6号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−６ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街7号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−７ | 1992年10月 | 33.27㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街3号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−３ | 1991年12月 | 43.19㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアルセイワ川口 | 埼玉県川口市川口４丁目４−１４ | 1996年2月 | 68.8㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口寿コーポ | 埼玉県川口市川口４丁目４−３４ | 1974年8月 | 25.52㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
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