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「ライオンズマンション川口第5」は埼玉県川口市川口1丁目3-1に位置するマンションで、JR京浜東北・根岸線の川口駅から徒歩8分、埼玉高速鉄道の川口元郷駅から徒歩15分の利便性の高い立地にあります。周辺環境としては交通の便が良く、商業施設や公共施設へもアクセスしやすく生活の利便性が高いエリアです。
外観は、典型的な都市型マンションのデザインで、周辺と調和した建物となっています。築年数や管理状況に関しては、細腿な情報取得の必要があるものの、分譲マンションならではの比較的良好な管理が期待されます。立地と管理の良さから、このマンションは安定した資産価値を持っていると評価できます。
所有リスクについては、川口市自体が東京都心へのアプローチに優れているため、東京都心部の価格高騰の波の影響を受けつつも、市場の需要と供給のバランスによる価値の変動には注意が必要です。しかし、川口市全体の都市開発と人口増加が続いているため、中長期的に見ても安心して所有できる物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 2階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.7㎡ | 北 | 2階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 2階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 68.04㎡ | 北 | 3階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 3階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.54㎡ | 南東 | 4階 南東(36.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 5階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.02㎡ | 北 | 5階 北(57.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.02㎡ | 南西 | 5階 南西(57.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.12㎡ | 北 | 5階 北(51.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 5階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年1月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 32.4㎡ | 36.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 1979年11月 | 66.3㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 60.3㎡ | 69.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 60.3㎡ | 69.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 60.3㎡ | 69.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1991年10月 | 62.0㎡ | 69.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1991年10月 | 62.0㎡ | 69.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 78.08㎡ | 63.8万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレビュー川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目６−１０ | 1991年11月 | 16.97㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口パークホームズステーションアリーナ | 埼玉県川口市飯塚１丁目６−１６ | 2000年12月 | 58.46㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目３−６ | 2020年1月 | 57.48㎡〜 | 7,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目１７−１９ | 1995年2月 | 57.12㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目８−５ | 2001年3月 | 54.72㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム川口プライムアベニュー | 埼玉県川口市飯塚１丁目３−２６ | 1996年11月 | 64.63㎡〜 | 4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和川口コープ | 埼玉県川口市飯塚１丁目１４−２４ | 1980年9月 | 53.1㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションサイド川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目４−３０ | 1994年3月 | 50.69㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホッカイマンション | 埼玉県川口市飯塚１丁目９−３８ | 1978年8月 | 28.64㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ホームズ | 埼玉県川口市飯塚１丁目２−１６ | 1974年11月 | 64.42㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第6 | 埼玉県川口市飯塚１丁目３−１５ | 1984年3月 | 53.7㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目１６−６ | 1994年6月 | 64.08㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンフォルム3番館 | 埼玉県川口市飯塚１丁目１６−８ | 1996年4月 | 59.37㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jパティオメイツ川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目１２−２３ | 2000年2月 | 66.72㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ川口第2 | 埼玉県川口市飯塚１丁目９−１３ | 1996年2月 | 56.54㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャメリアタワー川口 | 埼玉県川口市本町４丁目５−２６ | 2004年6月 | 55.77㎡〜 | 5,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル川口 | 埼玉県川口市本町４丁目１−１番９ | 2017年11月 | 26.55㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハイツ | 埼玉県川口市本町４丁目３−６ | 1974年2月 | 49.31㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ビル | 埼玉県川口市本町４丁目２−８ | 1974年5月 | 47.75㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光マンション | 埼玉県川口市本町４丁目２−８ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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