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キャメリアタワー川口の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.2
売却査定価格 help_outline
5,091万円〜 9,491万円
坪単価 help_outline
273万円〜 310万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300100

最終更新日：

住所埼玉県川口市本町４丁目５−２６
築年月2004年6月
総階数30階
総戸数316戸
専有面積55.77㎡ 〜 101.08㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：埼玉県住宅供給公社
修繕積立金約235円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社清水・西武・埼玉建興・川口土木建築工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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キャメリアタワー川口について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

キャメリアタワー川口は埼玉県川口市本町に位置する高層マンションで、その特徴は洗練された都市生活を提供することにあります。まず、立地は抜群で、最寄り駅や周辺施設へのアクセスが良好です。周辺環境としては、マンション1階部分に24時間営業のスーパーが入居しており、日々の生活において便利さが際立っています。

外観は30階建てのタワー棟と9階建てのコミュニティ施設棟から成り、スタイリッシュかつモダンなデザインが特徴です。建物内にはユニバーサルデザインが採用されており、住みやすさへの配慮が行き届いています。また、二重天井・二重床構造、TESシステム、フルオートバスなど充実した設備が整っており、快適な生活が約束されます。

資産性に関しては、その利便性や高品質な設備により、高い評価を受けている一方で、所有リスクとしては大規模なマンション特有の管理費や修繕積立金の増加リスクが考慮されます。天然災害のリスク低減としての防音ハイサッシ、キーレスエントリーなど安全性も充実していることから、将来に渡って安心して暮らせるといえるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

キャメリアタワー川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, さいたま市南区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

キャメリアタワー川口の最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャメリアタワー川口は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.6万円に比べて、築40年以上では147.8万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キャメリアタワー川口の存在する埼玉県川口市本町４丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,970万円2003年6月73.41㎡81.3万円123LDK
2025年4月4,390万円1986年5月73.0㎡60.1万円44LDK
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2025年4月2,120万円1981年1月57.68㎡36.8万円52LDK
2025年4月4,580万円1986年5月73.0㎡62.7万円74LDK
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2025年4月2,120万円1981年1月57.68㎡36.8万円52LDK
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2025年4月4,480万円1998年7月59.32㎡75.5万円93LDK
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埼玉県川口市本町３丁目１−３
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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